Глава 9. Земельно-оценочные работы

Оценка земель по области (краю, республике)

Содержание работы. Проведение подготовительных работ, уточнение и корректировка шкалы бонитетов почв предыдущего тура оценки земель. Оценка агроклиматических условий и местоположения сельхозпредприятий. Формирование автоматизированных баз данных оценки земель сельхозпредприятий, административных районов области (края, республики), оформление документации, освидетельствование, исправление замечаний, участие в рассмотрении и утверждении материалов, размножение материалов и формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы оценки земель, сформированные в дело 4 экз.. из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - область (край, республика); «в» - 1 млн. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 64

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	В	а	в
Цена, тыc. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	130,0	70,0	140,0	108,0	150,0	140,0	170,0	176,0	180,0	228,0

Примечания: 1. Цены рассчитаны на условия, при которых область (край, республика) состоит из 10 административных районов. При ином их количестве в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,05 · (n - 10), где «n» - количество административных районов, по которым производится расчет оценочных показателей.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь сельскохозяйственных угодий составляет более 1,5 млн. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,50 · (1,5 - n), где «n» - площадь с.х. угодий, млн. га.

3. В показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,03n, где «n» - количество хозяйств, по которым в отдельности производится сбор информации и расчет оценочных показателей.

4. Цены рассчитаны на условия, при которых пашня и многолетние плодово-ягодные насаждения составляют 70 % от площади сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,01 · (n - 70), где «n» - доля (в процентах) пашни и многолетних насаждений в площади с.х. угодий.

5. Цены рассчитаны на оценку земель при одном виде угодий. При ином их количестве в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n - 1), где «n» - количество видов с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники, кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели оценки земель.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых имеется автоматизированная программа введения баз данных оценки земли от контура до области (края, республики). При отсутствии такой программы цены на ее разработку определяются дополнительно.

Внутрихозяйственная оценка земель

Содержание работы. Изучение материалов почвенных изысканий. Подбор и размножение планово-картографической основы. Определение границ элементарных участков, вычисление их площадей, увязка площадей почв и угодий с графическим учетом земель. Рекогносцировочный осмотр участков, требующих особого подхода при определении продуктивности угодий.

Сбор информации о перевозках грузов - состояние дорог, местоположение производственных центров, пунктов доработки и хранения продукции.

Заполнение бланков исходной информации по элементарным участкам сельскохозяйственных угодий. Ввод информации в ЭВМ. Распечатка выходных таблиц.

Анализ полученных показателей, проведение необходимой корректировки.

Составление пояснительной записки, оценочной карты земель, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы внутрихозяйственной оценки земель, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - объект; «в» - 1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 65

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	17,0	4,4	19,6	4,5	22,4	4,6	25,1	4,7	28,0	4,8

Примечания: 1. Цены рассчитаны на условия, при которых на 1 тыс. га с.х. угодий приходится 50 элементарных участков. При ином их количестве в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,02 · (n - 50), где «n» - количество элементарных участков на 1 тыс. га с.х. угодий.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь с.х. угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,60 · (1,5 - n), где «n» - площадь с.х. угодий, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых пашня и многолетние плодовые насаждения составляют 70 процентов площади сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,01 · (n - 70), где «n» - доля (в процентах) пашни и многолетних насаждений в площади с.х. угодий.

4. Цены рассчитаны на оценку земель при одном виде угодий. При ином их количестве в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,30 · (n - 1), где «n» - количество видов с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники, кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели оценки земель.

5. Цены рассчитаны на проведение работ впервые. При корректировке ранее выполненных материалов оценки земель в показатели «а» и «в» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,01 · (90 - n), где «n» - корректировка материалов, в процентах.