Статья 88. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в водоохранных зонах водных объектов

1. На территории водоохранных зон в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

2. Содержание указанного режима определено Водным кодексом Российской Федерации. На территории водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка автотранспортных средств (кроме специальных автотранспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Статья 89. Ограничения градостроительных изменений на территории прибрежной защитной полосы

1. Запрещены все виды использования по результатам осуществления градостроительных изменений, за исключением:

- объектов водоснабжения, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений;

- объектов рекреации (пляжи, парки, аквапарки).

2. В границах прибрежных защитных полос, наряду с ограничениями, предусмотренными для водоохранных зон, запрещается:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

3. В границах водоохранных зон допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

4. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования и должна быть доступна для каждого гражданина. Ширина береговой полосы водных объектов составляет 20 м.

Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 

Часть 3. Схема градостроительного зонирования

Статья 90. Карта градостроительного зонирования сельского поселения «Шелковская волость» в части границ территориальных зон

Карта градостроительного зонирования сельского поселения «Шелковская волость» в части границ территориальных зон представлена в виде картографического документа, прилагаемого к части 3, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил (приложение 1 - не приводится). На карте отображены границы следующих территориальных зон:

Жилые зоны

Зона «Ж-1» - жилой застройки.

 

Общественно-деловые зоны

Зона «ОД-1» - общественно-деловая зона объектов многофункционального назначения.

 

Производственные зоны

Зона «П-1» – производственная зона.

 

Зона «Р» - рекреационные зоны

Зона «Р-1» - рекреационная зона (природного ландшафта)

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

Зона «ИТ-1» - зона внешнего транспорта;

Зона «ИТ-2» - зона автомобильного транспорта;

Зона «ИТ-3» - зона инженерной инфраструктуры.

 

Зоны сельскохозяйственного использования

Зона «СХ-1» - зона сельскохозяйственных угодий;

Зона «СХ-2» - зона объектов сельскохозяйственного назначения;

Зона «СХ-3» - зона подсобных хозяйств, садово-огородных и дачных участков.

Зоны специального назначения

Зона «СН-1» - зона ритуального назначения;

Зона «СН-2» - зоны складирования и захоронения отходов.

Зона «РТ» - зоны режимных территорий

Зона «РТ1» - зона режимных территорий

Зона «ПР» - зона перспективного развития

Зона «ПР1» - зона перспективного развития