Переход земель или земельных участков из одной категории в другую

заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством; земель в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов РФ;земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;земель, находящихся в частной собственности:земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов РФ;земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

-с консервацией земель;-созданием особо охраняемых территорий (природоохранного, историко-культурного, рекреационного или особо ценного назначения);- с установлением или изменением черты поселений в соответствии с проектом;- с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень по муниципальному району при отсутствии других вариантов;-с включением непригодных для сельскохозяйственного производства земель в состав лесного, водного фонда или запаса;- со строительством дорог,ЛЭП, линий связи, газо- нефтепроводов при наличии проекта рекультивации;- в связи с выполнением международных обязательств, обеспечения обороны и безопасности государства при отсутствии других вариантов;- с добычей полезных ископаемых при наличии проекта рекультивации земель;-с размещением объектов социального, коммунально- бытового назначения, объектов здравоохранения. Образования при отсутствии других вариантов

Перевод земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, перевод земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов

1. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Перевод земель промышленности и иного специального назначения осуществляется без ограничений за исключением случаев в составе таких земель нарушенных, загрязненных, застроенных подлежащих сносу при наличии утвержденного проекта рекультивации.

Перевод земель особоохраняемых территорий в другую категорию осуществляется только при положительном заключении государственной экологической экспертизы либо в связи с утратой природоохранного.научного, исторического, рекреационного, оздоровительного или особо ценного значения.

Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли особо охраняемых территорий и объектов (за исключением земель населенных пунктов) допускается в случае:

1) создания особо охраняемых территорий;

2) создания туристско-рекреационных особых экономических зон;

3) в иных случаях.

перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий

разрешается в случае:1) организации особо охраняемых природных территорий;2) установления или изменения границы населенного пункта;3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию,

а также особенности перевода земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда допускается в случаях:1) создания особо охраняемых природных территорий;2) установления или изменения границ населенных пунктов;3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;4) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда допускается в случае:

1) если земли заняты водными объектами;2) строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах;3) изменения русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.

Перевод земель запаса в другую категорию осуществляется только после формирования земельного участка в зависимости от целей его дальнейшего использования.