В Удмуртской Республике за четыре года

По сравнению с 2011 годом из общего числа арендуемых земельных участков в 2012 году передано гражданам и их объединениям для жилищного и дачного строительства меньше в 1,4 раза; для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества больше на 8,9 %.

За отчетный год арендуемые земли сельскохозяйственных предприятий составили 79,5 тыс. га (89,6 % от всей арендуемой площади), граждан и их объединений для жилищного и дачного строительства, а также личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 3,9 тыс. га (4,4 %), предприятий промышленности, транспорта, связи, строительства – 4,1 тыс. га (4,6 %), организаций торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания – 0,2 тыс. га (0,2 %). При этом средний размер арендуемого земельного участка определился:

в населенных пунктах

у организаций промышленности, транспорта, связи, строительства – 1,2 га;

предприятий торговли – 0,2 га;

граждан для жилищного и дачного строительства – 0,13 га;

граждан для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,

животноводства – 0,44 га;

вне населенных пунктов

у организаций промышленности, транспорта, связи, строительства – 8,4 га;

сельскохозяйственных предприятий – 237,9 га;

граждан для личного подсобного хозяйства, садоводства, сенокошения – 1,7 га.

Значительную часть площади в населенных пунктах арендуют граждане для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства огородничества (42 %) и предприятия промышленности (18 %).

Наиболее высокий уровень арендной платы за земли, предоставленные предприятиям торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания в населенных пунктах с численностью населения от 51 до 250 тыс.чел. – 45,6 руб./кв.м (самая высокая плата в городе Воткинске – 86,5 руб./кв.м), предприятиям, организациям, учреждениям для других целей – 32,8 руб./кв.м (в городе Глазове).

Размеры арендной платы за землю устанавливаются исходя из кадастровой стоимости земельных участков на базе действующих ставок земельного налога с применением коэффициентов в зависимости от целевого использования земель и категории арендаторов. Арендная плата за земли городов и поселков в сравнении с арендной платой в сельской местности значительно выше для большинства категорий арендаторов. На изменение арендной платы за государственные и муниципальные земли повлияла также актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель.

Средние размеры арендной платы за использование государственных и муниципальных земель в Удмуртской Республике за последние четыре года приведены в таблице № 18.

Таблица № 18

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, предусматривающим сделки с правами аренды, в Удмуртской Республике гражданами и организациями выкуплены права аренды 329 государственных и муниципальных земельных участков площадью 125,1 га, в том числе гражданами 301 и юридическими лицами 28. Наибольшее количество продаж прав аренды отмечено в Кезском районе республики.