b. Единый пост охраны жилого комплекса «Солнечный город»

Для обеспечения порядка на территории жилого комплекса, организовать единый пост охраны. Сделать это целесообразно после введения в эксплуатацию 5 очереди строительства, то есть весной-летом 2018 года, при условии, что большинство собственников поддержат и одобрят данное предложение.

Краткая информация о ЕДИНОМ ПОСТЕ ОХРАНЫ жилого комплекса:

• Единый пост охраны жилого комплекса позволит обратиться к услугам профессионального квалифицированного охранного агентства, минимизировав при этом затраты каждого собственника.

• Функционал ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ – см. Приложение №2 к Пояснительной записке.

· В дальнейшем будет проведено общее собрание со всеми собственниками комплекса для решения вопроса по установке ограждения всего ЖК для ограничения доступа и проезда посторонних лиц на территорию ЖК. В случае положительного решения, после установки ограждения в функционал охраны можно будет включить также ответственность за автомобили, припаркованные на территории ЖК.

· Режим работы поста охраны – круглосуточно

· Месторасположение ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»: в специально оборудованном помещении, где расположены все камеры жилого комплекса.

Реализацию проекта охраны порядка (посты консьержей-администраторов и ЕДИНЫЙ ПОСТ ОХРАНЫ ЖК на территории ЖК «Солнечный город») предлагаем провести в 2 этапа.

Этап 1.

Период действия: ДО сдачи 5ой очереди строительства и организации ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»

Пост консьержа-администратора в каждом подъезде.

 

Режим работы службы консьержей-администраторов:

Подъезды №1,3,4,5 -с 8.00. до 21.00.

Подъезд №2 – КРУГЛОСУТОЧНО.

 

В ночное время наблюдение за холлами ведется через камеры видеонаблюдения с поста в подъезде №2.

 

СТОИМОСТЬ:

Консьержи: 360,00 руб/ в мес с квартиры

Охрана 0,00 руб/ в мес с квартиры

Этап 2.

Период действия – после сдачи 5–ой очереди строительства и организации ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»

 

Режим работы службы консьержей-администраторов (во всех подъездах, включая подъезд № 2) - с 8.00. до 21.00.

 

В ночное время наблюдение за холлами ведется через камеры видеонаблюдения с ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ ЖК.

Режим работы поста охраны – круглосуточно.

 

СТОИМОСТЬ:

Консьержи: 320,00 руб/мес с квартиры

Охрана 2,20 руб/мес с квадратного метра жилой и коммерческой площади.

 

По пятчетвертому вопросу повестки дня - стандарт размещения рекламных конструкций допустимых к размещению на фасаде МКД по адресу Белинского, 31 - см. Приложение № 23 к Пояснительной записке.

Предложенный вопрос необходимо рассмотреть и принять решение для сохранения архитектурного облика и обеспечения долговечностиконструктивациям и сооружениямВашего дома.

 

ПВ о шестпятому вопросуе повестки дня представлен – План работ по текущему ремонту на IV кв.2017г и на 2018г.

 

 

План работ по на IV кв. 2017г:

· Установка диспенсеров для собак на территории ЖК.

· Установка урн на придомовой территории вдоль березовой аллеи по ул. Белинского и Фонтанной.

· Установка дополнительных перилл на уличных лестницах (на лестницах по ул. Фонтанная, по ул. Суханова)

· Замена сломанных доводчиков и стекол в МОП

· Установказимнихограничений для деревьев

· Реконструкция освещения лестниц (установка светодиодных светильников и единого выключателя освещения лестниц)

· Удобрение кустарников

· Указание этажей на лестницах

 

План работ на 2018 год

· Оборудование рабочих мест консьержей

· Ремонт холлов первых этажей в подъездах: 1,2,3,4.

· Замена сломанных доводчиков и стекол в МОП

· Установка заборчиковвокруг д/площадки

· Увеличение высоты ограждения спортивных площадок

· Организация пешеходных дорожек к магазину Семья вдоль парковки.

· Организацияоватьограничения скорости в дворовые проезды (лежачие полицейские)

· Дальнейшее озеленение территории ЖК

· Удобрениеход заозеленениемй.

 

Уважаемые собственники, если у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их работникам Управляющей компании или Совету Вашего дома в группе ВК (https://vk.com/sovetsg)

 

 

1. С отчетом за 2016 год Вы можете ознакомиться на сайте ООО «УК «Солнечный город» или взять распечатанный отчет у консьержа-администратора в 5 подъезде Вашего дома.