Функции генпроектировщика как ключевого элементаорганизации-учасников строительства

Так как ООО «Проектно-дизайнерское бюро «Проект-Сити» осуществляет свою деятельность в качестве генерального проектировщика, возникает необходимость выявить основные функции генерального проектировщика любой организации.

· участие в составлении задания на проектирование и выборе площадки для строительства;

· определение по согласованию с заказчиком и подрядчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ;

· подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям заданий на проектирование и инженерные изыскания;

· оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ;

· подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными проектными и изыскательскими организациями графика выполнения работ;

· координация работ субподрядных организаций и согласование архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ;

· согласование в процессе проектирования принципиальных технических решений, принимаемых субподрядными организациями;

· обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование;

· приемка от субподрядных организаций готовой проектной документации;

· комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику, в том числе и разработанной субподрядными организациями;

· участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями;

· организация авторского надзора за реализацией проектных решений (по договору с застройщиком), участие в приемке объектов в эксплуатацию.

СТАНДАРТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ

В первую очередь в процессе проектирования специалисты компании ООО «Проектно-дизайнерское бюро «Проект-Сити» руководствуются Градостроительный кодекс РФ и Закон «О техническом регулировании».

Согласно Градостроительному кодексу РФ в процессе проектирования следует руководствоваться техническим регламентом, которое имеет прямое действие на территории Российской Федерации.

До вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к процессам проектирования (включая изыскания), установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти (включая ГОСТы, СНиПы, СП), подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям технических регламентов.

Требования к составу и содержанию разделов проектной документации при производстве работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства определены законодательно.

Основным документом, регламентирующим это, является Градостроительный кодекс:

«Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на государственную экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.» (Градостроительный кодекс ст.48 п.13).

Состав проектной документации на указанные виды деятельности определен в «Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N87, а также в Градостроительном кодексе (ст.48 п.12).

Вся проектная документация оформляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101.2009 Основные требования к проектной и рабочей документации.

При проектировании объектов капитального строительства компания ООО «Проектно-дизайнерское бюро «Проект-Сити» руководствуется следующими техническими регламентами:

· «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 123-ФЗ (с изменениями на 29 июля 2017 года);

· Федеральный закон №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (с изменениями на 02 июля 2013года).

При разработки проектной документации сотрудники компании руководствуются действующими СНиПами и СП необходимыми для разработки того или иного раздала проектной документации для объекта капитального строительства.