Предпринимательство как экономическое явление и как процесс.

Предпринимательство как явление отражает всю совокупность отношений (экономических, социальных, организационных, личностных и др.) связанных с созданием предпринимателями своего дела, с производством товаров (выполнением работ, оказанием услуг) и получением желаемого результата в виде прибыли (дохода).

Пр-во как явление отражает всю систему отношений, которые объективно возникают у предпринимателей (как хозяйствующих субъектов) при взаимоотношении друг с другом, с потребителями, поставщиками всех факторов производства (сырья, материалов, оборудования, топлива, энергии и т.п.), с банками и др. субъектами рынка, с наемными работниками (сотрудниками) и с государством.

Пр-во как эк. явление то же самое, что и эк. сущность пр-кой деятельности. Эк. сущность пр-кой деятельности заключается в поиске и реализации новых комбинаций фактического пр-ва (обновление продукции, технологии, организационных подходов) с целью удовлетворения явного или потенциального спроса.

Пр-во как процесс – сложная «цепочка» целенаправленных действий начиная с момента возникновения предпринимательской идеи, заканчивая воплощением ее конкретным предпринимательским проектом. Пр-во – это процесс создания новых товаров (работ, услуг), обладающих ценностью для потребителей; процесс удовлетворения постоянно растущих потребностей; процесс, осуществляемый на основе постоянного комбинирования факторов производства, эффективного использования имеющихся ресурсов для достижения наилучших результатов.

48. Порядок покупки и аренды действующего предприятия в целях ведения предпринимательской деятельности (создания собственного дела).

ПОКУПКА. Одной из форм создания собственного дела является приобретение предприятия. Собственник продаваемого предприятия по договору продажи предприятия в соотв. с ГК РФ должен передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и др. сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, входят все виды имущества, предназначенные для этой деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, долги и др. Право на фирменное наименование, товарный знак переходят покупателю.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами след. документы: акт инвентаризации, бух. баланс, заключение независимого аудитор о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, размера и сроков исполнения их требований. Эти документы должны быть приложены к договору продажи.

Договор продажи предприятия принадлежит гос. регистрации, и считается заключённым с момента регистрации.

При продаже предприятия все трудовые договоры (контракты), действующие на момент продажи предприятия, сохраняют силу. Права и обязанности руководителя переходят к покупателю предприятия.

АРЕНДА. В соотв. с договором аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, земельные участки, здания, сооружения, оборудование и др. входящие в состав предприятия основные средства. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соотв. предпринимательской деятельностью, не подлежат передаче арендатору, но в соответствии с законом о лицензировании право лицензии может быть в установленном порядке переоформлено на арендатора.

Договор аренды предприятия подлежи гос. регистрации и считается заключённым с момента регистрации. Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту. Если в договоре арены предприятия срок аренды не установлен, договор аренды предприятия считается заключённым на неопределённый срок. Каждая сторона вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. Арендатор предприятия обязан своевременно вносить плату за пользование предприятием.

При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращён арендодателю.