Элементы сметной стоимости и себестоимости строительных работ.

Элементы сметной стоимости и себестоимости строительных работ.

в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:

• стоимость строительных работ;

• стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);

• затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

•прочие затраты.

К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений; специальные работы (горно-вскрышные, буровзрывные, свайные, работы по бурению скважин, по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.); внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередач и др.); работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории; работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.

К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относят стоимость приобретения (изготовления) и доставки на приобъектный склад всех видов оборудования, транспортных средств; инструмента, инвентаря, приспособлений, запасных частей, контейнеров, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требуемых для первоначального оснащения социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования единичных заказов; стоимость шеф-монтажа оборудования; стоимость до изготовления и доводки в построечных условиях крупногабаритного и тяжеловесного оборудования, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.

К прочим затратам относят расходы, сопутствующие строительству, в т. ч. связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские работы; содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения), а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций, включаемые в стоимость подрядных работ.

 

В чём различие ФЕР и ТЕР.

ФЕР - федеральные единичные расценки

ТЕР - территориальные единичные расценки

В основном, отличия заключаюются, естественно, в стоимости ресурсов, на основании которых расчитаны единичные расценки (затраты труда, механизмы, материалы).

В некоторых случаях есть разница в составе материалов, стоимость которых включена в расценку. А именно, в ФЕР материал НЕ включен в стоимость расценки, а в фер ВКЛЮЧЕН в стоимость.

Поскольку ФЕР и ТЕР разработаны на основе ГЭСН, то состав работ, состав затрат, порядок применения коэффициентов т.п. - ОДИН и ТОТ ЖЕ.

ТЕР разработаны не на все виды работ (разработаны на наиболее используемые сборники). Причем в разных регионах количество разработанных сборников ТЕР - разное.
Как объяснили в нашем РЦЦС, расценки не на все виды работ квалифицируются как "территориальные". Ну, я так поняла, денег не было на разработку.
А про то, что такое ФЕР и ТЕР можно прочитать в соответствующих МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004 "Указания по применению..." и "Общие указания по применению ТЕР..."
Там расписано, на основании чего и как разработаны документы и как их применять.

 

Рис. 3.1. Окончание

 

3.​ По какой цене стоимость материалов учитывается в смете.

Элементы сметной стоимости и себестоимости строительных работ.

в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:

• стоимость строительных работ;

• стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);

• затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

•прочие затраты.

К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений; специальные работы (горно-вскрышные, буровзрывные, свайные, работы по бурению скважин, по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.); внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередач и др.); работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории; работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.

К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относят стоимость приобретения (изготовления) и доставки на приобъектный склад всех видов оборудования, транспортных средств; инструмента, инвентаря, приспособлений, запасных частей, контейнеров, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требуемых для первоначального оснащения социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования единичных заказов; стоимость шеф-монтажа оборудования; стоимость до изготовления и доводки в построечных условиях крупногабаритного и тяжеловесного оборудования, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.

К прочим затратам относят расходы, сопутствующие строительству, в т. ч. связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские работы; содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения), а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций, включаемые в стоимость подрядных работ.

 

В чём различие ФЕР и ТЕР.

ФЕР - федеральные единичные расценки

ТЕР - территориальные единичные расценки

В основном, отличия заключаюются, естественно, в стоимости ресурсов, на основании которых расчитаны единичные расценки (затраты труда, механизмы, материалы).

В некоторых случаях есть разница в составе материалов, стоимость которых включена в расценку. А именно, в ФЕР материал НЕ включен в стоимость расценки, а в фер ВКЛЮЧЕН в стоимость.

Поскольку ФЕР и ТЕР разработаны на основе ГЭСН, то состав работ, состав затрат, порядок применения коэффициентов т.п. - ОДИН и ТОТ ЖЕ.

ТЕР разработаны не на все виды работ (разработаны на наиболее используемые сборники). Причем в разных регионах количество разработанных сборников ТЕР - разное.
Как объяснили в нашем РЦЦС, расценки не на все виды работ квалифицируются как "территориальные". Ну, я так поняла, денег не было на разработку.
А про то, что такое ФЕР и ТЕР можно прочитать в соответствующих МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004 "Указания по применению..." и "Общие указания по применению ТЕР..."
Там расписано, на основании чего и как разработаны документы и как их применять.