Порядок и правила расчета объемов строительства временных зданий

При организации строительных площадок мобильные (инвен­тарные) здания размещаются в виде комплексов. Характерной особен­ностью комплексов является их компактность, позволяющая сократить протяженность инженерных сетей и размеры временно отводимой для них территории.

Последовательность определения потребности во временных (мобильных) зданиях и формирования комплексов включает следую­щие этапы:

• установление функциональных групп зданий и их номенкла­
туры;

• расчет мощности (вместимости) зданий по периодам строи­
тельства;

• определение параметров использования постоянных зданий для нужд строительства;

• выбор типов и конструктивных вариантов зданий;

• определение параметров комплекса мобильных зданий.
Алгоритмизированная схема определения параметров комплекса

представлена на рис. 5.1.

Выбор функциональных групп и номенклатуры мобильных зда­ний выполняется согласно ГОСТ 25957-83 с учетом технологической специфики работ и вида потребляемых ресурсов.

Расчет вместимости мобильных зданий выполняют для каждой группы зданий. Применительно к производственным и складским зда­ниям расчет осуществляют по нормативным показателям исходя из

 

si

стоимости строительно-монтажных работ или нормам укладки стрс тельных материалов, деталей и конструкций (прил. 3).

Применительно к вспомогательным помещениям (санитарно-бытовым, административным, общественным) параметры вместимости приводятся к показателям потребной площади.

В расчетах численность работающих принимается по графику движения рабочих кадров (максимальное количество рабочих в смену по календарному плану с добавлением другого персонала, пользующе­гося данным бытовым помещением).

В списочную численность рабочих и служащих включают рабо­чих основного производства, занятых на строительно-монтажных ра­ботах, а также инженерно-технических работников и служащих (ИТР) и младший обслуживающий персонал (МОП).

Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП) принимают в зависимости от показателей конкрет­ной строительной отрасли (табл. 5.1).

Расчет потребности площади для гардеробных и сушилок осу­ществляется на общее число рабочих, занятых на строительной пло­щадке.

Расчет для столовых и буфетов производится исходя из числен­ности посещающих для наиболее многочисленной смены.

При расчете площади гардеробных, душевых, уборных руковод­ствуются отношением численности мужчин и женщин, в % 70: 30 от числа работающих в наиболее многочисленную смену.

Нормы регламентируют минимальную потребность в площади. При переходе от расчетных площадей к выбору конкретных помеще­ний следует исходить из реальных проектов временных зданий. При разработке ППР инвентарные здания рассчитывают по их паспортным данным.

5.3. Выбор конструктивных вариантов и проектов временных зданий

Типы временных зданий выбирают на весь период строительст­ва или на отдельные периоды, когда может возникнуть краткосрочная потребность в зданиях определенного типа. Исходными данными для выбора являются следующие материалы:

• таблицы потребности площади временных зданий по функ­циональному назначению (производственные, административные, складские, санитарно-бытовые);

• перечень и характеристики существующих или возводимых постоянных зданий, которые в отдельные периоды времени возможно использовать для нужд строительства;

• перечень и технико-экономические показатели мобильных (инвентарных) зданий, имеющихся на балансе генподрядной и субпод­рядных строительно-монтажных организаций;

• перечень и каталог проектов мобильных (инвентарных) зда­ний, рекомендованных к применению в строительстве.

Таблица 5.2

а - однопролетные; б - трехпролетные В каждом типе мобильных зданий имеется 4-6 конструктивных вариантов, которые отличаются друг от друга особенностями проект­ного решения, спецификой изготовления, транспортирования, монта­жа, демонтажа и эксплуатации. Критерием выбора здесь служат отпу­скная цена и годовые эксплуатационные затраты.

Таблица 5.3 Технико-экономические показатели мобильных зданий многоцелевого назначения

В том случае, если комплект инвентарных зданий подбирается из уже имеющихся у строительной организации двух-трех подтипов мобильных зданий, в качестве критерия оценки принимаются только эксплуатационные затраты. В связи с тем, что в последние годы разра­ботаны системы (табл.5.3) мобильных зданий, когда на основе одной базовой конструкции (по ГОСТ 23945-80) изготавливаются мобильные здания различной номенклатуры (рис.5.6, 5.7), основным критерием формирования комплексов зданий для стройплощадки служат эксплуа­тационные затраты.