Основные положения создания автоматизированных систем.

Создание и ведение системы земельного кадастра на уровне нас. пунктов, района, области и республики в целом, в т.ч. проведение количественных и качественных оценок земельного фонда, широкое и эффективное использование их показателей в организации управления их земельными ресурсами сопровождается сбором, хранением, группировкой, обработкой и выдачи больших объемов разнообразной информации по каждому кадастровому объекту. Автоматизированная система земельного кадастра обеспечивает проведение на всей территории республики информационной инфраструктуры, которая обеспечивает информацией о земле и недвижимости. Основные задачи автоматизированной сис-мы:

1.разработка программ по рациональному использованию ресурсов;

2.учет количества и качества земель, создание базы данных о состоянии и наличии фонда республики;

3.информационная и правовая поддержка функционирование рынка земли и др.;

4.формирование специального фонда перераспределения земель целевого назначения;

5.создание условий, которые обеспечивают эффективный сбор налога на з.у.;

6.предоставление юридически обоснованных и достоверных данных о правах на з.у. и недвижимость для органов управления;

7.создание условий для проведения операций с землей и пополнение бюджетов различных уровней за счет пошлин и сбора, земельных сделок;

8.установление территорий с особым правовым режимом;

9.управление земельным фондом республики в целом;

10.определение залоговой стоимости з.у. и недвижимости, установление ставок земельного налога;

11.поддержка и упрощение операций с землей и недвижимости, обеспечивающих получение заемных средств под залог;

12.государственная защита прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов з.у. и прочно связанных с ними недвижимостью;

13.ведение государственной статистики.

40. Назначения и цели создания АИС.

Предназначена для:

1.Информационного обеспечения деятельности территориальных органов в сфере управления землей и недвижимости;

2.информационной поддержки процессов принятия управленческих решений по распоряжению з.у. и иными объектами недвижимости;

3.Организации специализированного электронного документооборота в территориальных органах

АИС является информационной моделью системы управления землей и иной недвижимостью, потому главной целью создания таких систем является обеспечение информационной поддержки, подготовки и принятия управленческих решений в сфере управления землей и иной недвижимостью местных органов власти за счет:

1.повышение оперативности доступа к статистической информации о земельных ресурсах путем использования современных программно-технических средств;

2.обеспечение достоверности и целостности данных при информационном обмене внутри территориального органа, а также с внешними организациями и учреждениями;

3.обеспечение полноты и актуальности данных необходимых для принятия управленческих и распорядительных решений за счет создания единого информационного пространства с центральным аппаратом ГКИ РБ, а также взаимодействие с др. органами исполнительной власти и государственного управления.

Принципы формирования АИС.

Создание АИС на территории РБ осуществляется поэтапно. На 1 этапе создания таких систем разрабатывается и внедряется система регистрации прав на земельные участки, которые обеспечивают защиту прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли и др. недвижимости. На этом этапе предполагается завершить работу программного обеспечения АС всех уровней, разработать и утвердить нормативно-правовую базу земельного кадастра и его разделов. Структура БД включает:

данные, позволившие провести оценку земель;

данные готовых отчетов с/х организаций всех форм собственности.

На 2 этапе производится разработка второй очереди системы, включая формирование земельно- информационного банка данных на всех уровнях. Объектом АИС выступает процесс ГЗК, который включает регистрацию; учет и распределение земель по видам и категориям земельным собственникам, владельцам пользователям и арендаторам; отслеживание и внесение изменений о состоянии и использовании земельных ресурсов; хранение документов и материалов государственного земельного кадастра. Формирование системы позволяет систематизировать отдельные технологические процессы ГЗК, сбор и обработку информации полученной различными методами и способами на основе наземных и аэрокосмических съемок, а так же в результате обследования картографических, инвентаризационных и оценочных работ