По состоянию на IV квартал 2016 года.

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

1. Индексы, разработаны Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроем России), предназначены для формирования начальной максимальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией), капитального ремонта которых осуществляется из бюджетных источников без привлечения средств федерального бюджета.

2. Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не применяются.

3. При финансировании работ за счет частных инвестиций, применяются любые способы расчета сметной стоимости объекта, установленные в договоре на подрядные работы и не противоречащие МДС 81-35.2004.

4. Индексы, приведенные в Приложении 1, предназначены для расчета базисно-индексным методом текущей сметной стоимости работ, определенной с использованием территориальных сметных нормативов (ТЕР-2001) Ростовской области, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 06.09.2012 №862:

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом Минрегиона России09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010);

- действующими с 26.03.2015, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов Приказом Минстроя России от 27.02.2015 №140/пр (ТЕР ред.2015).

5. Индексы не предназначены для расчета сметной стоимости, определённой по территориальным сметным нормативам, действовавшим до 01.03.2011 (положительное заключение государственной экспертизы и достоверности сметной стоимости выдано до 28.02.2011) в редакции, отмененной приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 28.02.2011 №12 (ТЕР-2001 ред. 2001-2008).

6. При определении сметной стоимости с использованием иных сметных нормативов (за исключением государственных (ФЕР-2001), а также в иных случаях, допускается разработка индивидуальных (адресных) индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в порядке, установленном действующим законодательством.

7. В разработанных индексах на СМР учтены и дополнительно не учитываются коэффициенты к накладным расходам (0,85) и сметной прибыли (0,8), приведенные в письме Госстроя от 27.11.12 №2536-ИП/12/ГС.

8. В индексах не учтены и дополнительно учитываются коэффициенты, указанные в письмах Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.08.2010 №30424-КК/08 и от 26.11.2010 №39988-КК/08, согласно приведенному ниже порядку:

а) коэффициент 0,4 – при составлении сметной документации на устройство буронабивных свай в части расценок 05-01-075-01÷05-01-080-07 сборника «Свайные работы» перед применением индексов пересчета сметной стоимости к прямым затратам в базисном уровне цен, определенным по указанным расценкам с использованием территориальных сметных нормативов Ростовской области, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 06.09.2012 №862:

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом МинрегионаРоссии09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010);

- действующими с 26.03.2015, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов Приказом Минстроя России от 27.02.2015 №140/пр (ТЕР ред.2015);

б) коэффициент 0,8 – при составлении сметной документации для электромонтажных работ, в части расценок отдела 02 «Канализация электроэнергии и электрические сети» и отдела 03 «Электросиловые и электроосветительные установки" сборника 08 «Электротехнические установки» с использованием расценок территориальных сметных нормативов Ростовской области

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом Минрегиона России09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010).

9. Индексы, приведенные в Приложении 1 не предназначены для определения сметной стоимости реставрационных работ, а также работ по содержанию и эксплуатации объектов различного назначения, в том числе объектов городского хозяйства муниципальных образований Ростовской области.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. При расчете сметной стоимости работ с использованием сметных нормативов ТЕР-2001 Ростовской области допускается использование государственных сметных нормативов (имеющих коды, отсутствующие в территориальных сметных нормативах), утвержденных приказом Минстроя РФ от 30.01.2014г. №31/пр.

При этом пересчет в текущий уровень цен осуществляется с использованием:

а) для территориальных сметных нормативов (ТЕР-2001) Ростовской области – индексов, приведенных в Приложении 1 настоящего письма;

б) для государственных сметных нормативов (ФЕР-2001) - индексов, приведенных в Приложении 1письма Минстроя России от 09.12.2016 №41695-ХМ/09.

2. Индексацию материалов, изделий и конструкций, применяемых при выполнении пусконаладочных работ, рекомендуется производить с помощью индекса на СМР.

3. Базисная стоимость ресурсов, отсутствующих в «Сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» определяется с помощью индекса на СМР.

Этот же порядок (с использованием информации об индексах на оборудование) применим для определения стоимости оборудования в базисном уровне цен.

Приложение 1

к письму Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

от «___» ______________ 2016г.

 

Таблица 1.

Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ

по видам строительства по состоянию на IV квартал 2016г.

(без НДС)

Вид строительства	Индекс к ТЕР-2001
Многоквартирные жилые дома:
Кирпичные	6,43
Панельные	6,73
Монолитные	5,98
Прочие	6,27
Административные здания	5,95
Объекты образования:
Детские сады	6,33
Школы	6,22
Прочие	6,29
Объекты здравоохранения:
Поликлиники	6,51
Больницы	6,87
Прочие	6,74
Объекты спортивного назначения	6,47
Объекты культуры	6,92
Котельные	6,69
Очистные сооружения	7,16
Внешние инженерные сети теплоснабжения	6,48
Внешние инженерные сети водопровода	5,30
Внешние инженерные сети канализации	8,53
Внешние инженерные сети газоснабжения	7,30
Подземная прокладка кабеля с медными жилами	4,96
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами	6,97
Воздушная прокладка провода с медными жилами	4,24
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами	5,49
Сети наружного освещения	7,83
Прочие объекты	6,72
Пусконаладочные работы	10,56