Общие сведения и составные части проектной документации.

Основным проектным документом на строительство объектов является проектная документация на различные виды объектов капитального строительства. На основании утвержденной в установленном порядке проектной документации разрабатывается рабочая документация.

Разработка проектной документации на строительство предприятий, зданий и со­оружений производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в соответствии с которым утверждено «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также с учетом требований: СНиП, санитарных норм (СН), санитарных правил и норм (СанПиН), правил по­жарной безопасности (ППБ) и других нормативных документов.

Согласно Положению разработка проектной документации осуществляется при наличии:

- согласования места размещения объекта;

- утвержденных обоснований инвестиций в строительство;

- задания на проектирование;

- материалов инженерных изысканий.

Указанным «Положением» определен состав и содержание проектной документации на различные виды объектов капитального строительства (предприятий, зданий, сооружений и пр.), порядок со­гласования и утверждения проектов, а также документация, передаваемая заказчику.

Проектная документация, разработанная в соответствии с государ­ственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удо­стоверено соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляю­щего проекта), согласованию с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями не подлежит, за исключе­нием случаев, предусмотренных законодательством РФ. Обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются только при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы.

В проектной документации должна обеспечиваться защищенностьработников, занятых на работах с неблагоприятными условиями труда на предприятиях независимо от форм собственности. Проектирование осуществляется с учетом:

- социального положения групп работающих (женщин, подростков, людей пожилого возраста и пониженной трудоспособностью) и их трудовой деятельности,

- научно - технического прогресса,

- обеспечения благоприятных условий труда,

- при отклонении от установленных нормативов, предусматривается использование средств коллективной и индивидуальной защиты от воздействия ОПФ и ВПФ,

- организация необходимых оздоровительно - восстановительных центров.

В состав проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений входят разделы:

1. Пояснительная записка.

2. Схема планировочной организации земельного участка,

3. Архитектурные решения

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, который должен содержать следующие подразделы:

- Система электроснабжения

- Система водоснабжения

- Система водоотведения

- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

- сети связи

- Система газоснабжения

- Технологические решения

Раздел 6 "Проект организации строительства,

Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства

Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"

Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами" должен содержать документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами Российской Федерации, в том числе:

а) декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемую на стадии проектирования;

б) декларацию безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемую на стадии проектирования;

в) иную документацию, установленную законодательными актами Российской Федерации.

Раздел «Проект организации строительства». Настоящий раздел разрабатывается в соответствии с положениями Пост Прав № 87 и требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

В СНиПе регламентированы разработка и внедрение проектов организации строительства и проектов производства работ. ПОС и ППР являются неотъемлемой частью проекта.