В. Нормативы накладных расходов и сметной

прибыли по видам строительно- монтажных работ……………………………………...33

Г. Нормы дополнительных затрат при производстве

строительно-монтажных работ в зимнее время…………………………………………..34

Д. Сметные нормы затрат на строительство временных

зданий и сооружений………………………………………………………………………...35

Использованная литература…………………………………………………………………37

Введение

Эффективность реализации инвестиционно -строительного проекта в значи­тельной мере зависит от качества разработки проектно- сметной документации. В свою очередь, сметная документация является составной частью проекта на возведение здания или сооружения и входит в проект отдельным разделом.

Стоимость строительной продукции определяется сметными расчетами на ос­нове проекта, сметных норм, расценок и других данных. Действующая методическая и сметно-нормативная база позволяет определять стоимость строительства на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации. На предпроектной стадии выполняется технико- эконо­мическое обоснование (ТЭО) строительства или технико-экономический расчёт (ТЭР) стоимости строительства для обоснования экономической целесообразно­сти проектирования и возведения объекта. Используемая методическая и сметно-нормативная база должна соответство­вать требованиям рыночной экономики и позволять комплексно определять ре­альную сметную стоимость строительной продукции. При этом следует отметить, что положения, приведенные в новой методике (МДС 81-35.2001) от 9 марта 2004г. распространяются на все предприятия строительного комплекса вне за­висимости от источников финансирования. Вопрос о соответствии этих положе­ний рыночным условиям носит дискуссионный характер. По общему мнению специалистов, методика и нормативы сметного ценообразования должны носить рекомендательный характер. Система ценообразования и сметного нормирования создается на базе действу­ющих в России строительных норм и правил (СНиП).

Сметная стоимость строительства показывает сумму денежных средств, необходимую для его осуществления. На базе сметной стоимости строительства формируется свободная (договорная) цена на строительную продукцию.

В целях определения прибыльности производства строителям следует владеть вопросами сметного ценообразования. Кроме того, при подготовке документов для участия в подрядных торгах строительным организациям приходится иметь дело и с экономической стороной проектно сметного дела. При этом сметное под­разделение подрядчика следует рассматривать как важный источник поступлений доходов строительной организации.

Данные указания позволят учащимся среднего звена по специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» грамотно составить сметную документацию при работе над дипломным проектом, правильно определить основные показатели работы предприятия.

Содержание сметного раздела в составе дипломного проекта.

 

В составе дипломного проекта учащиеся выполняют следующие виды сметной документации:

1. Пояснительная записка к сметной документации.(см.приложение 1)

2. Локальная смета на общестроительные работы;

3. Объектная смета;

4. Сводный сметный расчет стоимости строительства;

5. Протокол согласования договорной цены;

6. Таблица технико-экономических показателей.

Сметная документация разрабатывается в соответствии с требованиями СНиП 81-01-2004 и МДС 81-35.2004.

Сметная стоимость строительства - это сумма денежных средств, определяемых сметными расчетами в соответствии с проектными данными и сметно-нормативной базой.

Сметная стоимость является основой для определения размера инвестиций, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, возмещения других затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом, а также установления балансовой стоимости вводимых в действие основных фондов.

Сметная документация составляется по принципу от частного к общему (от простого к сложному): от расчета сметной сто­имости отдельных видов работ до определения стоимости строительства в целом.

В составе проектно-сметной документации сметные расчеты располагаются в обратной последовательности, т. е. вначале сводный сметный расчет стоимости строительства, затем объектные сметы и т. д.

Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами, они составляются для определения сметной стоимости отдель­ных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Исходными данными при составлении смет являются:

- параметры зданий и объемы работ;

- действующие сметные нормативы и свободные (рыночные) цены и тарифы;

- спецификации к рабочим чертежам.

Локальные сметы составляются по формам, зависящим от метода определения сметной стоимости. Формы локальных смет приведены в МДС 81.35-2004.

 

2. Составление сметной документации в составе дипломного проекта