Тема 29.3. Наем жилого помещения.

 

Понятие и значение договора найма жилого помещения, его виды (социальный и коммерческий наем). Квалификационные признаки договора. Объект договора найма жилого помещения.

Сходство и различия в социальном и коммерческом найме жилого помещения: объект договора, стороны, основание заключения и форма договора, срок договора, плата за жилое помещение.

Основные права и обязанности сторон по договору коммерческого найма. Правовое положение постоянно проживающих с нанимателем лиц и временных жильцов при коммерческом найме жилья. Порядок расторжения договора коммерческого найма жилого помещения.

 

Тема 29.4. Безвозмездное пользование имуществом.

Понятие и значение договора безвозмездного пользования. Существенные условия договора: предмет (ссуды). Стороны по договору. Их права и обязанности. Ответственность сторон. Права и ответственность третьих лиц.

Риск случайной гибели или повреждения объекта ссуды. Основания прекращения договора, досрочного расторжения. Отказ от ссуды.

Семинарское занятие: 1.Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора. Форма и срок договора. 2. Понятие и значение аренды. Квалификационные признаки договора 3. Понятие и существенные условия договора продажи предприятия. 4. Понятие и значение договора найма жилого помещения, его виды (социальный и коммерческий наем). 5.Сходство и различия в социальном и коммерческом найме жилого помещения 6.Понятие и значение договора безвозмездного пользования 7.Существенные условия договора: предмет (ссуды).

Практическое занятие: 1. Понятие, виды и существенные условия договора поставки. 2. Понятие, значение и существенные условия договора дарения. 3. Понятие и значение ренты. 4.Понятие и значение договора лизинга

Самостоятельная работа: изучаемые вопросы.

Учебная литература:

Основная: 1, 2

 

Дополнительная:1,2,8

Нормативная, правовая литература: 4,5,22,38,53

 

РАЗДЕЛ II.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

Тема 30. Подряд

30.1. Общие положения о подряде

Понятие и значение подряда. Виды договора подряда. Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны, их права и обязанности по договору подряда. Ответственность сторон. Порядок приема выполненной работы.

Распределение риска случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, вещей в переработке, а также результата выполненной работы между подрядчиком и заказчиком. Соотношение понятий: гарантия качества работы, сроки обнаружения некачественности работы, срок исковой давности по некачественной работе. Субподряд.

Соотношение общих норм о подряде и норм об отдельных видах подряда.

30.2. Бытовой подряд.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны, их права и обязанности. Ответственность сторон по договору бытового подряда.

Применение Закона РФ "О защите прав потребителей" к договору бытового подряда.

30.3. Строительный подряд.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны, их права и обязанности. Ответственность сторон по договору.

Особенности сдачи и приемки работ, гарантии качества работ при строительном подряде. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ.

30.4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет. Стороны, их права и обязанности. Ответственность сторон.

30.5.Подрядные работы для государственных нужд.

Понятие подрядных работ для государственных нужд. Стороны, основания и порядок заключения государственного контракта. Существенные условия государственного контракта.

Порядок применения норм Гражданского кодекса для регулирования отношений по госконтракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

Семинарское занятие: 1.Понятие и значение подряда. Виды договора подряда 2.Существенные условия договора подряда.

Практическое занятие: Соотношение общих норм о подряде и норм об отдельных видах подряда.

Самостоятельная работа: изучаемые вопросы.

Учебная литература:

Основная: 1, 2,3

 

Дополнительная:1,2,8

Нормативная, правовая литература: 4,5