Дата регистрации – 23.09.2010г.

+ Почтовый адрес:	(8(953) 754-8449	ОГРН 1105190010122
183035, г.Мурманск МО ул.Гончарова 11-4	E - mail: sweta17@yandex.ru	КПП 519001001 ИНН 5190922169

________________________________________________________________________________

********************************************************************************                                                                                                 

г. Мурманск                                                                                             «20» апреля 2019г.  

Количество домов в управлении  4/ул.Гончарова д.7, д.9, д.11, д.15

Площадь домов в управлении 12 979,20 м2 / 235 жилых помещений

 

Товарищество собственников жилья – на сегодняшний день это самая прогрессивная форма управления домом. Она имеет много преимуществ по сравнению с такой, к примеру, формой управления, как управляющая компания. Она дает возможность уменьшить платежи за услуги ЖКХ, улучшить качество этих услуг. А главное – она дает возможность нам самим решать все

вопросы, связанные с жизнедеятельностью нашего двора. Но при этом нужно действительно

быть активным и неравнодушным членом ТСЖ, а не сторонним наблюдателем.

Так давай те же будем жить дружно, перестанем подозревать всех и вся, поможем выбраться из создавшейся ситуации в первую очередь себе, поскольку нашей вины в этом немало.

   23 сентября 2019 года будет 9 лет как существует ТСЖ Гончарова. Его создателем была Татаурова Анна Евгеньевна, за что большое ей спасибо. А также за первые 2 года безупречного и честного труда. А дальше случилось то, что случилось: то ли устав от нашего с вами равнодушия и нежелания ни в чем идти на встречу, толи … а, впрочем, какая разница что явилось причиной, важнее, пожалуй, будет то, что мы получили в сухом остатке. А получили мы долг перед ресурсниками более 3 млн.руб., образовавшийся путем приоритетного перечисления по явно завышенным тарифам, примерно этой же суммы в Уютный Дом, якобы за техническое обслуживание. Таким образом за следующие 2 года вся активность и работа постепенно сошли на нет. Тем самым обнулив все предыдущие заслуги. На смену им, естественно пришло раздражение и нежелание далее тянуть эту лямку. Вот тогда то, Анна Евгеньевна и бросила в отчаянии… «ищите другого председателя». К счастью нашлись люди, неравнодушные к судьбе ТСЖ, которые не побоялись взвалить на себя эту нелегкую участь. Но! Ошибка второго председателя (Смирновой Светланы Ивановны) была в том, что она бросила все силы не на погашение долгов перед ресурсоснабжающими организациями, не на текущую работу, а на банальные склоки и поиски крайнего. И только третий состав правления наконец-то взялся за дело. Но процесс то уже запущен и его не остановить никакими силами. И пока мы не поймем, что спасение утопающих дело рук самих утопающих, пока сами не перестанем только критиковать, скандалить и предъявлять претензии, а будем своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, и активно участвовать в жизни ТСЖ, мы не сдвинемся с мертвой точки.  

И вот к чему мы пришли:                                                                              

 

 

период

Теплоснабжение

 

Сальдо

Начислено

Уплачено

Сальдо

10.2010-04.2014(43 мес.)

25 122 188,68

21 482 493,60

3 639 695,08

 05.2014-12.2018(56 мес.)

3 639 695,08

42 081 699,33

40 671 643,02

5 049 751,39

 

Долг в 5 млн. руб. конечно сумма немалая, но ведь и долг населения за ЖКУ составляет почти 3 млн.руб. и это без учета долгов по закрытым счетам. И учитывая то, что тарифы Правление не повышало с 2014 года, а ресурсоснабжающие организации это делают с упорным постоянством, кроме того МЭС периодически довыставляет какие то счета, находя свои ошибки (или попросту, желая поправить свое материальное состояние за наш счет) и  принудительно снимает с нашего расчетного счета кругленькие суммы в свою пользу (2017 г.- 892 тыс.руб., 2018г.-1069 тыс.руб.),

а так же переход на прямые платежи с 2019 года, погасить долг в ближайшее время будет крайне затруднительно, если не принять экстренных мер. А уж какими будут эти меры зависит от нас с вами.

Что же касается расходов, то все они оправданны производственной необходимостью, рациональны и целенаправленны.

 

	КРАТКИЙ ОТЧЕТ ТСЖ ГОНЧАРОВА ЗА 2018 год
№ п/п	Наименование статьи	Г.	Статьи расходов
Остаток денежных средств на начало периода		133 904,74
	ДОХОДЫ:
1	Поступления от собств-в жилых помещений	15 129 958,47	оплата коммунальных услуг собственниками жилья
2	Прочие поступления	338 910,00	аренда крыши Гончарова 11(б/ станция ТЕЛЕ2,Вымпелком)
3	Возврат по решению суда от АО"МЭС"	439 958,17
	ИТОГО ДОХОДЫ	15 908 826,64
	РАСХОДЫ:
1	Оплата ресурсоснабжающим организациям	11 870 775,64
	теплоснабжение	8 656 943,42
	снято по суду с АО "МЭС"	1 069 541,81
	водоснабжение	1 103 998,82
	электроснабжение	1 040 291,59
2	Расходы по рем. и сод. общедомового иму-ва	2 165 947,61
	текущий ремонт жилищного фонда	226 296,72	ремонт балкона,мат-лы для электрика,мат-лы для сантехника, рем.дет.площ., свар. работы,поверка счетч,рем крыши
	обслуживание лифтового оборудования	195 836,20	тек.ремонт и обслуживание лифтов,страхование
	расходы по уборке и сан.гигиеническому содержанию МКД	522 914,57	уборка подъездов, придомовой терр., мех.уборка, дератизация, уборка козырьков от снега
	расходы по сбору и вывозу ТБО	452 880,00
	сан.техническое обслуживание	360 062,00	обслуживание систем ОВК,сан тех. работы,авар.работы
	Обслуживание эл.сетей в МКД	220 075,00	ремонт эл.щитовых,рем.домофона,аварий.работы
	Служба 051	15 263,12	прием заявок от населения
	ЕРЦ Биллинг	172 620,00	оплата за формирование квитанций за коммунальные услуги
3	⇐ Предыдущая12 Поделиться с друзьями: Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности... Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы... Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют... Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...  © cyberpediasu.com 2017-2026 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.017 с.