Демонтаж первичной (старой) инженерии и сантехфаянса

ДЕМОНТАЖ ПЕРВИЧНОЙ (СТАРОЙ) ИНЖЕНЕРИИ И САНТЕХФАЯНСА

К сантехфаянсу относится: раковина, унитаз, ванна, душевая кабина или ограждение, тумбы, полки, зеркала и т.д.

- При капитальном ремонте с заменой инженерных коммуникаций демонтажу подлежать старые трубы водоснабжения и канализации, полотенцесушители, радиаторы отопления и т.д.

ДЕМОНТАЖ ПЕРВИЧНОЙ (СТАРОЙ) ОТДЕЛКИ ПОТОЛКА, СТЕН И ПОЛА

К первичной отделке относим:

- Все старые облицовки (кафель, ПВХ панели)

- Малярные слои (масляная, водоэмульсионная краски, побелка)

- Иные декоративные отделочные материалы (реечные, натяжные полки)

- Слабые выравнивающие слои (отслаивающаяся штукатурка, стяжка пола)

- Также демонтажу подлежат все старые короба, ширмы, полки и т.д.

 

 

 

 

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

При необходимости проведения перепланировки возможен: демонтаж сантехкабины (если стояк канализации не подлежит замене, то напольная плита кабины в этом случае не демонтируется), снос/перенос ненесущих перегородок, расширение/перенос дверных проемов.

ВЫРАВНИВАНИЕ ПЛОСКОСТИ СТЕН И ПОЛА, ВЫВЕДЕНИЕ ГЕОМЕТРИИ

Выравнивание стен и пола заключается в ликвидации их отклонений от вертикали и горизонтали соответственно.

(!) Плиточные работы производятся исключительно по выровненным основаниям! Любые попытки исправления неровностей основания за счет толщины плиточного клея приводят: к нарушению технологии облицовочных работ, ухудшению качества укладки, а также уменьшению срока службы (!)

Добиться ровности стен можно с помощью:

-Оштукатуривания гипсовой или цементно-печанной штукатуркой (материал подбирается в зависимости от материала и несущей способности исходного основания (стены))

- Облицовкой листовыми материалами на каркасе (гипсокартон, гипсоволокнистый лист)

- Устройства обрешетки (при облицовке панелями ПВХ)

Добиться ровности пола можно с помощью:

- Устройства классической стяжки из цементно-печанной смеси по маякам

- Использования «самовыравнивающихся» смесей (наливной пол)

 

(!) При наличии технической возможности уровень пола в санузле необходимо ЗАНИЗИТЬ по отношению к уровню пола в остальных помещениях (!)

 

(!) Также при капитальном ремонте ванных комнат строго необходимо выравнивать углы до значения в 90. ° Как минимум это должны быть те углы, к которым в последующем будет примыкать сантехфаянс (ванна, душевая кабина, тумба с раковиной, стиральная машина и т.д.), как максимум ВСЕ, т.к. выведение в 90 ° задает также геометрически правильное расположение напольной плитки (!)

По завершению выравнивания плоскостей производится гидроизоляция пола, примыканий стена-пол, стена-стена (зоны, подлежащие гидроизоляции, определяются мастером исходя из технического задания)

 

ОБЛИЦОВОЧНЫЕ РАБОТЫ

 

(!) Основополагающим моментом долговечности ремонта в санузле является правильный выбор материалов (!)

ПЛИТОЧНЫЙ КЛЕЙ

 

Для упрощенного понимания все разнообразие доступного на рынке плиточного клея можно разделить на два основных класса С1 и С2

Класс С1 – это клей на цементной основе с адгезией («липучестью») к основанию > 0.5 МПа (т.е. для того, чтобы оторвать приклеенную плитку от основания, необходимо приложить усилие эквивалентное 50кг)

Класс С2 – это клей на цементной основе с адгезией («липучестью») к основанию > 1 Мпа (т.е. для того, чтобы оторвать приклеенную плитку от основания, необходимо приложить усилие эквивалентное 100кг)

 

(!) Выбор класса плиточного клея осуществляется мастером исходя из формата плитки, типа основания и поставленной заказчиком задачи (!)

 

ЗАТИРКА ШВОВ

 

Существует два основных типа затирок: цементная и эпоксидная.

Затирочная смесь на цементной основе – это классический вариант. Ее плюсами является не высокая стоимость и легкость нанесению. К недостаткам можно отнести влагопроницаемость, а также возможность появления «разнотона» (неоднородности цвета) при нанесении, этот эффект связан с физико-химическими процессами неравномерности влагообмена при схватывании затирки.

 

Затирочная смесь на эпоксидной основе – это особый тип смеси, состоящий из двухкомпонентного состава (эпоксидной смолы и отвердителя). Плюсами данного состава являются практически нулевая влагопроницаемость, высокая прочность и износостойкость, а также возможность добавления в состав декоративных компонентов (металлизированных блесток). К минусам можно отнести высокую стоимость и кропотливость нанесения.

 

Силиконовая «затирка» - это специализированный силиконовый герметик, соответствующий по цвету основной затирке.

Данная силиконовая «затирка» в обязательном порядке(!) наноситься по периметру всех люков скрытого монтажа в санузле, что позволяет сделать их примыкание практически не заметным.

Цвет затирки подбирается заказчиком (!) исходя из собственных вкусовых предпочтений или дизайна.

Общие рекомендации по подбору шовного заполнителя:

- Для стен: светлее или темнее основного тона плитки (любо контрастный цвет)

- Для пола: темнее основного тона плитки (либо контрастный цвет).

Универсальным цветом затирки для стен является белый (подходит под любой вариант).

 

При выборе цвета затирочной смеси стоит руководствоваться только образцами (пробниками), представленными в плиточных салонах.

 

(!) Выбор затирочной смеси осуществляется мастером исходя из формата, рельефности, дизайна плитки, а также в зависимости от степени рабочей влажности помещения (!)

ОТДЕЛКА ПОТОЛКА

 

Для отделки потолка в санузлах в большинстве случаев применяют подвесные системы:

- натяжной потолок (быстр в монтаже, недорог, что немаловажно – защищает от залива соседями сверху, но экологичен на уровне пластикового пакета из супермаркета и легко повреждаем)

 - потолок из панелей ПВХ (относительно сложен в монтаже, относительно дешев, морально устаревший, не экологичный вид отделки)

- реечный потолок (он же – «потолок из жестяных банок»: сложен в монтаже, дорог, не эстетичен)

- потолок из гипсокартона под покраску (самый трудоемкий, дорогостоящий, но, в то же время самый экологичный и эстетичный вариант отделки потолка)

 

В качестве освещения традиционно используют споты (точечные светильники), плафоны, светодиодные панели.

Работы по отделке потолка проводятся по завершению облицовочных работ.

 

(!) Вид отделки потолка и типа освещения выбирается заказчиком в зависимости от бюджета и индивидуальных предпочтений (!)

 

ДЕМОНТАЖ ПЕРВИЧНОЙ (СТАРОЙ) ИНЖЕНЕРИИ И САНТЕХФАЯНСА

К сантехфаянсу относится: раковина, унитаз, ванна, душевая кабина или ограждение, тумбы, полки, зеркала и т.д.

- При капитальном ремонте с заменой инженерных коммуникаций демонтажу подлежать старые трубы водоснабжения и канализации, полотенцесушители, радиаторы отопления и т.д.