К постановлению правительства

Области

от «26» июля 2010 г.  №254-пп

 

Утвержден

решением наблюдательного совета

открытого акционерного общества

«Белгородская ипотечная

корпорации»

от 29 мая 2010 года

Порядок

Предоставления земельных участков гражданам

Для организации родовых усадеб

 

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 «О родовых усадьбах в Белгородской области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

В случае изменения существующих и(или) принятия новых законодательных актов, регламентирующих оборот земельных участков, настоящий Порядок применяется в части, не противоречащей требованиям законодательства.

 

 

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет:

- условия и регламент предоставления земельных участков гражданам для создания, воссоздания бывших, в том числе частично сохранившихся родовых усадеб (далее - организация родовых усадеб);

- состав документации, необходимой для получения земельного участка для организации родовой усадьбы.

1.2. Для организации родовых усадеб предоставляются земельные участки с установленными видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и(или) «для ведения личного подсобного хозяйства».

1.3. Местоположение земельных участков для организации родовых усадеб определяют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на основании утвержденных правил землепользования и застройки и схем территориального планирования.

1.4. Земельные участки для организации родовых усадеб предоставляются ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» из земель, принадлежащих данному юридическому лицу на праве собственности.

1.5. Для организации родовой усадьбы предоставляется земельный участок площадью 1 гектар.

Исключения в изменении установленных площадей предоставляемых участков допускаются только в случаях необходимости более рационального использования участка, когда такие отклонения, имеющие незначительный характер, возникли при архитектурном планировании территории и не позволяют сформировать такие участки (участок) ровно в 1 гектар.

1.6. Право на получение земельного участка для организации родовой усадьбы имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Белгородской области.

1.7. Земельный участок для организации родовой усадьбы предоставляется в безвозмездное срочное пользование сроком на 49 лет.

Переход права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Решение о предоставлении гражданам земельных участков для организации родовых усадеб принимает ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» в лице ее полномочного органа управления, на основании рекомендаций комиссий муниципальных районов и городских округов по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области в соответствии с земельным, гражданским законодательством и настоящим Порядком.

 

2. Заявление о предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы, его содержание и порядок рассмотрения

2.1. Предоставление земельных участков для организации родовой усадьбы осуществляется на основании поступившего надлежащим образом оформленного заявления.

2.2. Заявление подается гражданами по форме, разработанной и утвержденной в установленном порядке полномочным органом управления ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».

К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (включая копию страницы, содержащую сведения о регистрации по месту жительства).

2.3. Сбор заявлений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (комиссиями по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области, далее - Комиссия).

Днем обращения считается дата поступления заявления и необходимых документов в вышеуказанные органы.

2.4. Комиссия в течение 15 дней рассматривает поступившее заявление и выносит решение о возможности его удовлетворения. О принятом решении комиссия в 3-дневный срок письменно уведомляет заявителя.

2.5. В случае положительного решения комиссия в 5-дневный срок направляет в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» ходатайство о предоставлении гражданину земельного участка для организации родовой усадьбы вместе с ранее поступившим заявлением и приложенными к нему документами.

2.6. В рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы может быть отказано:

- если форма и содержание заявления не соответствуют установленным требованиям;

- если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

2.7. В случае отказа в рассмотрении заявления Комиссия в течение 30 дней со дня его поступления направляет заявителю письменное уведомление, в котором указываются причины отказа и возможные меры по их устранению.

2.8. Все поступившие в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» заявления систематизируются по очередности согласно датам их. поступления. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке сформированной очередности.

2.9. В случае отсутствия земельного участка в месте, указанном в заявлении, и отказа заявителя от земельного участка в других местах заявление гражданина с учета не снимается и рассматривается после возникновения возможности его удовлетворения в указанном месте или по инициативе заявителя в другом месте.

2.10. После согласования местоположения земельного участка с заявителем заключается договор.

Форма договора утверждается полномочным органом управления ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».

Копию договора ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» направляет в Комиссию соответствующего муниципального района, городского округа.