На выполнение подрядных работ по строительству Объекта: Жилой дом, квартал 998 Красносельского района, Русаковская ул., д.6 (со сносом здания отселенного дома ул. Русаковская, д.6, стр.2)  

№ пп	Перечень основных требований	Содержание требований
1	Основание для строительства	Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2016-2019гг., утвержденная постановлением Правительства Москвы от 11.10.2016 № 665-ПП.
4	Район строительства	Район Красносельский, Центральный административный округ.
5	Сведения об участке строительства и планировочных ограничениях	Участок площадью 0,52 га расположен в условиях сложившейся застройки Центрального административного округа города Москвы. На участке расположены объекты капитального строительства, подлежащие сносу: Адрес объекта: ул. Русаковская, д. 6, стр. 2 · назначение объекта: Многоквартирный дом; · общая площадь – 8031,0 кв. м; · класс – жилое; этажность (подземная) – 7 (1) эт.
6	Назначение объекта	Строительство индивидуального жилого дома.
7	Типы и этажность новых, зданий и сооружений	Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома по индивидуальному проекту, с монолитным железобетонным каркасом с нежилыми помещениями на 1 этаже с инженерными сетями, благоустройством и озеленением. Предусмотреть следующий набор и площади квартир: предусмотреть набор квартир, полученный от Департамента городского имущества города Москвы; квартиры для МГН не предусматривать. - Высота от пола до потолка не менее 2,65 м - Предусмотреть отделку для жилых помещений. - Предусмотреть отделку входных групп и МОП. - Предусмотреть встроенные нежилые помещения БКФН на первом этаже без отделки в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.04.2002 № 618-РП «О приемке в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных нежилых помещений». - Предусмотреть необходимые элементы благоустройства придомовой территории. Назначение помещений первого этажа - помещения без конкретного функционального назначения (БКФН).
9	Технико-экономические показатели	Основные технико-экономические показатели объекта*: · общая площадь здания – 11 000 кв.м; · площадь квартир – 8 300,0 кв.м. *ТЭП уточняются при проектировании.
27	Мероприятия по утилизации строительных отходов	В соответствии с Технологическим регламентом обращения с отходами строительства и сноса.
	Требование к выполнению строительно-монтажных работ	Строительно-монтажные работы производить в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также действующей нормативно-технической документацией: СП 104-34-96 "Производство земляных работ"; СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Общие требования; СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений; СНиП 2.08.02-89 от 1990-01-01 Общественные здания и сооружения; СНиП 3.01.04-87 от 01.01.1988. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов; СНиП 3.05.03-85. Тепловые сети. Строительство новых, расширение и реконструкция действующих тепловых сетей; СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения и т.д.
	Требования к составу и оформлению исполнительной документации	Исполнительную документацию оформлять в соответствии с Приказом Федеральной Службы по экологическому технологическому и атомному надзору, от 26 декабря 2006 года N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
	Сроки строительства	В соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы и ПОС.
11.	Гарантийные обязательства	60 (Шестьдесят) месяцев с даты подписания Сторонами окончательного Акта приемки оказанных услуг на строительно-монтажные и общестроительные работы.

 

 

Приложение №2

  к Договору от «___» ________________ 201__ г. № _____________

Протокол договорной цены

На выполнение подрядных работ по строительству Объекта: Жилой дом, квартал 998 Красносельского района, Русаковская ул., д.6 (со сносом здания отселенного дома ул. Русаковская, д.6, стр.2

Наименование этапов работ и затрат	Предельная договорная цена с учетом конкурсного снижения – ___ %, в руб.
1	2
Строительно-монтажные работы
Прочие работы и затраты подрядчика
Охрана объекта
ГУП Мосводосток
ИТОГО без НДС
НДС
ИТОГО С НДС

Генподрядчик: АО «УЭЗ» Заместитель генерального директора по строительному производству _______________  Константинов А.В. м.п.

Подрядчик: _________________________________ __________________________________ _______________   /________________/ м.п.

Приложение №3

  к Договору от «___» ________________ 201__ г. № _____________

Объем Работ,

Требования к выполнению Работ

1. Описание работ – общие требования

1.1 За исключением тех случаев, когда в Договоре прямо оговорено иное, Подрядчик обязан выполнить работы, порученные ему Генподрядчиком, в объеме и сроки, устанавливаемые Договором и Графиком производства работ (являющимся неотъемлемой частью Договора), иными Приложениями к Договору, своими силами и средствами, включая компетентную рабочую силу, надзор, инструменты, оборудование, монтажные и другие материалы, услуги, контрольно-измерительные приборы и складские услуги, а также все без исключения статьи расходов, необходимые для выполнения Работ.

Подрядчик соглашается с тем, что его обязательства включают поставку всех видов строительного оборудования и инструментов, а также выполнение всех работ и оказание всех услуг, особо не оговоренных в настоящем Договоре, но которые могут на разумных основаниях подразумеваться в Документах по Договору в качестве необходимых для соответствующего выполнения и завершения всех Работ, как если бы соответствующее Оборудование, работы и услуги были непосредственно упомянуты в настоящем Договоре.

1.2 Все Работы должны выполняться в соответствии с документацией Договора, включая чертежи, технические условия, инструкции предприятий-изготовителей, приложения и дополнения. В случае возникновения любых противоречий между этими документами Подрядчик должен немедленно письменно уведомить об этом Генподрядчика и потребовать разъяснений. Генподрядчик укажет, какой из документов требуется соблюдать.

1.3 Все работы, которые должны выполняться на Строительной площадке, будут охватываться разрешением на производство работ, которое будет получено в установленном порядке. Подрядчик должен подготовить и предоставить пакеты документации для обоснования выдачи всех прочих разрешений, требуемых в целях полного выполнения Работ. Подрядчик должен получить все требуемые разрешения на вывоз и захоронение за пределами Объекта всех излишних или непригодных к употреблению вырытых материалов, любых испытательных сред или грунтовых вод, которые должны быть вывезены Подрядчиком в одно или несколько мест для захоронения отходов. Генподрядчик обязуется предоставить Подрядчику места складирования излишнего грунта, отвода грунтовых вод.