Утверждение «Договора Управления МКД ХШМ13-2» между Собственниками помещений и Управляющей компанией ЖКС № 1.

Слушали: представителя управляющей организации ООО «ЖКС № 1 Выборгского района», начальника РЭУ №2 Кузнецову А.С. о форме и содержании «Договора Управления МКД ХШМ13-2» между Собственниками помещений и Управляющей компанией ЖКС № 1.

Предложено: утвердить форму Договора, предложить Собственникам заключить Договор.

По четвертому вопросу приняли решение:

Утвердить форму Договора Управления МКД ХШМ13-2» между Собственниками помещений и Управляющей компанией ЖКС № 1.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(9),

Собственникам помещений и Управляющей компанией ЖКС № 1 заключить ДоговорУправления МКД ХШМ13-2 на 2019 год. Собственникам помещений сообщить номер и дату договора Уполномоченным.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(10)

5. Выборы состава Совета многоквартирного дома (далее Совет МКД ХШМ13-2), Председателя Совета, Уполномоченного представителя от имени собственников помещений МКД ХШМ13-2.
5.1.1. Определение состава Совета, предложено 9 чел.
Члены Совета -Уполномоченные по подъезду – 9 чел.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(11)

5.1.2. Определение состава Совета, предложено 27 чел.

Председатель Совета – 1 чел.
Заместитель Председателя Совета – 5 чел.
Члены Совета -Уполномоченные по подъезду – 9 чел.
Члены Совета – 12 чел.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(12)

5.2 Порядок выбора членов совета многоквартирного дома срок: Включить в кандидаты в Совет дома представителей от каждой из 9-ти парадных, согласно предложениям собственников этих парадных.

5.3 Порядок принятия решений Советом дома, предложено:
При обсуждении вопросов, совещательный голос имеет каждый член Совета дома. Для принятия Решения каждая парадная имеет 1 (Один) решающий голос. Решения Совета дома принимаются голосованием - простым большинством голосов. В случае отсутствия представителя парадной на Совете дома, она не участвует в голосовании, голос засчитывается, как воздержавшийся, однако решение Совета дома для всех парадных является обязательным к исполнению. В случае равенства голосов решение принимает председатель Совета дома. Других предложений не было.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(13)

  5.4 Границы полномочий Совета дома и Председателя.
5.4.1. Совет дома и Председатель Совета дома имеют полномочия в соответствии с действующим законодательством. Срок полномочий Совета и Председателя Совета дома - 4 года.
5.4.2. Дополнительные полномочия могут быть им предоставлены только на общем собрании собственников.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(14)

5.4.3. Предложено Возникающие экстренно Дополнительные расходы на содержание, ремонт или модернизацию дома.

- Если содержание, ремонт или модернизация дома требуют дополнительных расходов в размере до 3-х руб. за 1 кв. м в месяц, Совет дома может принять решение о включении их в целевые расходы в квитанцию по квартплате, оповестив собственников через уполномоченных по подъезду, информацию в группе в контакте «ХОШИМИНА 13-2 сообщество собственников», информацию в каждом подъезде не позднее, чем за 10 рабочих дней до включения в квитанцию.
    - Если содержание, ремонт или модернизация дома требуют дополнительных расходов в размере более 3-х руб. за 1 кв. м в месяц, Совет дома может принять решение о проведении внеочередного общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования, в порядке, предусмотренном ст.47 ЖК РФ, даже по одному вопросу, оповестив собственников через Уполномоченных по подъезду, информацию в группе в контакте «ХОШИМИНА 13-2 сообщество собственников», информацию в каждом подъезде не позднее, чем за 10 рабочих дней до проведения собрания. Других предложений не было:

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(15)

     5.5 Выбор членов Совета дома.
Предложены следующие кандидатуры:

Других предложений не было.
5.6 Выбор председателя Совета дома

Предложена кандидатура:

Петрова Нина Михайловна (кв.14), других предложений не было.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(43)

     5.7 Уполномоченного представителя от имени собственников помещений МКД ХШМ13-2 и наделение его правом осуществлять действия, необходимые для выполнения Решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД ХШМ13-2

Предложено: 5.7.1. Уполномочить УК ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» быть представителем от имени собственников помещений МКД ХШМ13-2 и наделить её правом осуществлять действия, необходимые для выполнения Решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД ХШМ13-2.

5.7.2. Уполномочить УК ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» направить настоящий Протокол общего собрания собственников помещений МКД ХШМ13-2 в Санкт-Петербургское ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства».
 Срок полномочий Уполномоченного представителя 4 года. Других предложений не было.

Голосовали: «За» ___«Против» __ «Воздержался» ___(44)