Cообщение об итогах проведения общего собрания собственников

CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Выбрать счетную комиссию собрания в составе:

Представителя собственника помещений 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 18-Н, 21-Н, 23-Н, 27-Н, генерального директора ООО «Эскада», Видинеева Игоря Вячеславовича.

2.    Представителя собственника помещений 14-Н, 30-Н, ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", генерального директора ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", Прохорова Алексея Витальевича.

4. Принятие решения о проведении замены лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты в здании по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 29, лит. А.

Проголосовало:

«ЗА» 9460,6 голосов, что составляет 82,76 % от общего числа собственников

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет 0 % от общего числа собственников

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 голосов, что составляет 0 % от общего числа собственников

Принято решение 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

Утвердить решение о проведении замены лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты в здании по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 29, лит. А.

2.    Установить, что финансирование работ по замене лифтового оборудования на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты № 02625 производится за счет авансовых платежей за использование лифтовых подъемников, перечисляемых собственниками ТСН "Нарвская застава" за услуги с момента ввода в эксплуатацию лифтовых подъемников в следующих размерах:

•      для ООО "Орион" - 10% от размера сметы на проведение работ по замене лифтового оборудования на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты № 02625;

•      для ООО "Тетра" - 90% от размера сметы на проведение работ по замене лифтового оборудования на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты № 02625.

Установить срок внесения платежей, указанных в п. 2 настоящего решения: до 30 октября 2019г.

4.    Установить размер пени за просрочку платежей, указанных в п. 2 настоящего решения в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы.

 

5. Утверждение перечня услуг и работ по замене лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты в здании по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А

Проголосовало:

«ЗА» 9460,6 голосов, что составляет 82,76 % от общего числа собственников

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет 0 % от общего числа собственников

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 голосов, что составляет 0 % от общего числа собственников

Принято решение 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

Утвердить следующие виды работ и услуг замене лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты в здании по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А:

Демонтаж лифтового оборудования в шахте, выходящей в помещение 4ЛК.

Ремонт лифтовой шахты, выходящей в помещение 3ЛК.

Монтаж лифтового подъемника в шахте, выходящей в помещение 3ЛК.

Монтаж системы контроля доступа и видеоконтроля в лифтовом подъемнике и в шахте, выходящей в помещение 3ЛК.

 

6. Утверждение сметы на проведение работы по замене лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А

Проголосовало:

«ЗА» 9460,6 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

Утвердить смету на проведение работ по замене лифтового оборудования Лифта № 02625 на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А. в размере: 1 030 000 (Один миллион тридцать тысяч) рублей.

 

7. Утверждение сроков проведения работ по замене лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А.

Проголосовало:

«ЗА» 9460,6 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

Утвердить срок проведения работ по замене лифтового оборудования на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А - с 01.11.2019 года по 31.12.2020 года.

 

8. Утверждение подрядной организации по проведению работ по замене лифтового оборудования Лифта № 02625, выходящего в помещение 3ЛК на лифтовой подъемник и ремонту лифтовой шахты по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А.

Проголосовало:

«ЗА» 9460,6 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании

«ПРОТИВ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

Утвердить условия договора аренды для собственников, использующих места на грузовых эстакадах исключительно для собственных хозяйственных целей с управляющей организацией, ТСН «Нарвская Застава», согласно предложенному проекту договора.

2.    Установить следующие, существенные условия для договоров аренды помещений, находящихся в общей собственности:

•      договор аренды заключается на срок, не превышающий 11 календарных месяцев, с возможностью его пролонгации на срок, не превышающий 11 календарных месяцев;

•      пени за просрочку платежа по договору составляет 0,05% в день от суммы задолженности.

3.    Установить ставку арендной платы за 1 кв. метр площади занимаемой собственником на грузовой эстакаде следующем размере:

•      100,00 рублей в месяц.

Выделить собственнику, ООО «Эскада», для осуществления хозяйственной деятельности, часть территории внутреннего хозяйственного двора, общей площадью 200 кв. м. согласно прилагаемой к настоящему Решению Схеме.

Разрешить собственнику, ООО «Управляющая компания Ивана Черных 29А», размещение контейнера для сбора и вывоза бытовых отходов на территории внутреннего двора согласно прилагаемой к настоящему Решению Схеме.

Утвердить Положение о порядке въезда на территорию внутреннего двора транспортных средств собственников помещений и иных лиц в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.29, лит. А.

 

16. Утверждение решения о размере и порядке взимания платы, взимаемой за въезд и пребывание на территорию внутреннего двора автомобильного транспорта, незарегистрированного в ТСН «Нарвская застава».

Проголосовало:

«ЗА» 6202,6 голосов, что составляет 65,562 % от участвующих в собрании

«ПРОТИВ» 1982,1 голосов, что составляет 20,951 % от участвующих в собрании

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1275,9 голосов, что составляет 13,486 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в нежилом здании:

1.    Установить с 01.01.2020г. следующие размеры платы, взимаемой за въезд и пребывание на территорию внутреннего двора автомобильного транспорта незарегистрированного в ТСН «Нарвская застава», через въезд со стороны ул. Метростроевцев:

1.1.  За въезд легкового автомобильного транспорта - 20 рублей за въезд;

1.2.  За въезд грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом до 3 метров (10 футов) - 30 рублей за въезд;

1.3.  За въезд грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом от 3 до 6 метров (10-20 футов) - 40 рублей за въезд;

1.4.  За въезд грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом от 6 до 12 метров (20-40 футов) - 60 рублей за въезд;

1.5.  За въезд грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом свыше 12 метров (40 футов) - 100 рублей за въезд;

1.6.  За пребывание на территории внутреннего двора легкового автомобильного транспорта длительностью более часа - 20 рублей за каждый последующий час;

1.7.  За пребывание на территории внутреннего двора грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом до 3 метров (10 футов) - 30 рублей за каждый последующий час;

1.8.  За пребывание на территории внутреннего двора грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом от 3 до 6 метров (10-20 футов) - 40 рублей за каждый последующий час;

1.9.  За пребывание на территории внутреннего двора грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом от 6 до 12 метров (20-40 футов) - 60 рублей за каждый последующий час;

1.10. За пребывание на территории внутреннего двора грузового автомобильного транспорта с фургоном/бортом свыше 12 метров - 100 рублей за каждый последующий час;

2.    Тарифы в настоящем решении указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%.

Плата за въезд и пребывание на территорию внутреннего двора автомобильного транспорта взимается с собственников помещений, в которых находятся организации и лица в адрес которых прибывает автомобильный транспорт.

CООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ