I . Помещения общего пользования

АКТ

Cостава и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:

город Ейск, ул. ________________________________________.

(адрес многоквартирного дома)

 

г.Ейск                                                                                                                                                         «___»______20_ г

 

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика

I. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество помещений требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе: пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв. м) Межквартирные лестничные площадки Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв. м) Лестницы Количество лестничных маршей – _____ шт. Материал лестничных маршей - ______________ Материал ограждения - _____ Материал балясин - _______ Площадь – ____ кв. м Количество лестниц, требующих ремонта - _____ шт. В том числе: лестничных маршей - _____ шт. ограждений - _____шт. балясин – шт. Лифтовые и иные шахты Количество: - лифтовых шахт - ____ шт. - иные шахты - _____ шт. _____ (указать название шахт) Количество лифтовых шахт требующих ремонта - ____ шт. Количество иных шахт требующих ремонта - ______ шт. Коридоры Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество коридоров, требующих ремонта - _____ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – ____кв. м) Технические этажи Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Чердаки Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений) Технические подвалы Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Перечень инженерных коммуникаций проходящих через подвал: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________; 4. _____________________.     Перечень установленного инженерного оборудования: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. 4. _____________________. Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений). Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________; 4. _____________________.     Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающееся в ремонте: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. 4. _____________________.

IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома

Общая площадь земельного участка - ______ га: в том числе площадь застройки - _______ га; асфальт - ______га; грунт - ______га; газон - _______га. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)   Зеленые насаждения деревья - _______ шт. кустарники - ______шт. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Элементы благоустройства   Малые архитектурные формы _________ (есть/нет), если есть перечислить __________; Ограждения ________ м Скамейки - __________ шт. Столы - ________шт.   Перечислить элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Указать дефекты Ливневая сеть Люки - ________ шт. Приемные колодцы - ____ шт. Ливневая канализация: Тип - ______________ Материал - ______________ Протяженность - ______ м Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Иные строения 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

 

УК                                                                                                              Собственники

 

_______________________ /______________/                                       _____________________/________________/

 

м.п.

Перечень

услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город, ул. ___________________________

_{(адрес многоквартирного дома)}

№№ п/п

Наименование работ

Периодичность

Годовая плата (руб.) Ст-ть на 1 м² общ. площади (руб./м² в месяц)

I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй _____ раз(а) в неделю

но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,

ЖНМ-96-01/8

 

    2. Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер _____ раз(а) в неделю     3. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода _____ раз(а) в месяц     4. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования _____ раз(а) в год     5. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер _____ раз(а) в год     6. Уборка чердачного и подвального помещения _____ раз(а) в год     7. Подготовка зданий к праздникам

_____ раз(а) в год

    8.  

 

   

IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

25. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

_______ раз(а) в год

    26. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

    27. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

    28. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

    29. Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

    30.  

 

   

VII. Прочие услуги

    41. Дератизация

_______ раза в год

    42. Дезинсекция

_______ раза в неделю

    43.  

 

   

ИТОГО:

   

 

УК                                                                                                               Собственники

 

_______________________ /______________/                                       _____________________/________________/

 

м.п.

Перечень

работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу город, ул. _____________________________

(адрес многоквартирного дома)

 

№№ п/п	Наименование работ	Дата начала и завершения работ	Стоимость работ в год (руб.)	Стоимость на 1 кв.м общ. площади (руб./кв.м в месяц)	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
1	Фундаменты
1.1
1.2
1.3
2	Стены и перегородки
2.1	В подвалах, технических этажах, чердаках
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.2.	Внешние части многоквартирного дом, включая межпанельные швы
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.3	В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры
2.3.1
2.3.2
2.3.3
3	Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах
3.1.
3.2
3.3
4	Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
4.1
4.2
4.3
5.	Перекрытия
5.1
5.2
5.3
6	Полы в помещениях общего пользования
6.1
6.2
6.3
7	Крыши
7.1
7.2
7.3
8	Водоотводящие устройства
8.1
8.2
8.3
9	Окна двери в помещениях общего пользования
9.1
9.2
9.3
10	Лестницы
10.1
10.2
10.3
11	Печи, котлы
11.1
11.2
11.3
12	Системы холодного водоснабжения
12.1
12.2
12.3
13	Системы горячего водоснабжения
13.1
13.2
13.3
14	Канализация
14.1
14.2
14.3
15	Системы газоснабжения
15.1
15.2
15.3
16	Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка
16.1
16.2
16.3
17	Системы теплоснабжения
17.1
17.2
17.3
18	Системы вентиляции, дымоудаления
18.1
18.2
18.3
19	Лифты
19.1
19.2
19.3
20	Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети
20.1
20.2
20.3
21	Объекты внешнего благоустройства
21.1
21.2
21.3
ИТОГО:

Примечание: Таблица приложения заполняется УК с учетом технического состояния, конструктивных особенностей многоквартирного дома размеров финансирования собственниками. При заполнении таблицы могут быть использованы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), МДК-2-04.2004.

 

УК                                                                                                          Собственник

 

_______________________ /______________/                                       _____________________/________________/

 

м.п.

 

*

АКТ

Cостава и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:

город Ейск, ул. ________________________________________.

(адрес многоквартирного дома)

 

г.Ейск                                                                                                                                                         «___»______20_ г

 

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика

I. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество помещений требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе: пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв. м) Межквартирные лестничные площадки Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв. м) Лестницы Количество лестничных маршей – _____ шт. Материал лестничных маршей - ______________ Материал ограждения - _____ Материал балясин - _______ Площадь – ____ кв. м Количество лестниц, требующих ремонта - _____ шт. В том числе: лестничных маршей - _____ шт. ограждений - _____шт. балясин – шт. Лифтовые и иные шахты Количество: - лифтовых шахт - ____ шт. - иные шахты - _____ шт. _____ (указать название шахт) Количество лифтовых шахт требующих ремонта - ____ шт. Количество иных шахт требующих ремонта - ______ шт. Коридоры Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Количество коридоров, требующих ремонта - _____ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – ____кв. м) Технические этажи Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Чердаки Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений) Технические подвалы Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Перечень инженерных коммуникаций проходящих через подвал: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________; 4. _____________________.     Перечень установленного инженерного оборудования: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. 4. _____________________. Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений). Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________; 4. _____________________.     Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающееся в ремонте: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. 4. _____________________.