Баланс существующе й территории

Современный баланс территории в границах проектирования представлен на основании исходных данных о действующих на момент проектирования территориальных зонах (в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Красноярска).

Таблица № 3.3.1

 Пример таблицы (элементы территории у каждого свои)

№ п/п	Наименование элементов территории	Площадь, га	%
	Территория в границах проектирования	224,91	100
	в том числе:
1	Территории автомобильного транспорта	10,51	4
2	Территории рекреационного назначения	90,60	40
3	Территории спортивного, делового, коммерческого и общественного назначения значения	84.23	38
4	Территории объектов образования	10,94	5

 

Дальше вывод, например

Анализ современного использования территории показывает, что большая часть проектируемого участка (40%) отведена под рекреационную зону, 38% территории занимают участки, используемые для общественно-деловой застройки.

 

Комплексная оценка проектируемой территории

 

Вывод по всей территории:

 плюсы и минусы вашего участка, и возможные варианты развития на ваш взгляд и почему.

 

Принципы реконструкции исторического центра города

 

 

Принципы реконструкции:
1. Повышение культурной, общественной, деловой значимости исторического центра
2. Организация пешеходной проницаемости исторических кварталов
3. Преобразование проспекта Мира в линейное общественно- пешеходное пространство
4.Развитие улично-транспортной сети
5. Реконструкция застройки исторических кварталов методами многофункционального развития
6. Формирование системы озеленения и рекреационных пространств
7.Реконструкция площади Мира на основе восстановления Красноярского острога

 

 

Описание проектного предложения реконструкции

Описываем проектное предложение

Затем по «слоям» - функции, пешеходная среда, озеленение

Озеленение и благоустройство территории

В границах проекта выделены следующие типы озеленения: (например)

· озеленение защитного назначения, расположенное в непосредственной близости относительно Водозабора и на его территории;

· озеленение общего пользования (озеленение вдоль улиц (дорог), озеленение парков, набережных, скверов и крупных общественных ансамблей);

· озеленение в границах проектируемых земельных участков объектов рекреационного, административного, социального назначения.

 

Рассказываете о ваших проектных решениях подробно. Следует указать рекомендуемые породы деревьев и кустарников.

 

Таблица – Баланс зеленых насаждений (например)

№ п/п	Зеленые насаждения	Площадь, тыс.м2
1	Насаждения общего пользования	208,4
2	Насаждения ограниченного пользования (дворы)	54,9
	Всего на территории центра	343,3

 

 

 

 

ТЭП и баланс территории (проектные)

Таблица 1. Технико-экономические показатели

№

Наименование показателей

Ед.изм.

Показатели

Существующее положение Проектное решение

Основные показатели

  1 Территория проектируемой застройки га     2 Средняя этажность застройки эт.     3 Общая площадь фонда застройки М²     4 Общая плотность фонда застройки М²/га