Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в городах

Содержание

Введение

. Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в городах

Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»

Теоретические подходы управлению земельными ресурсами в городах

Отечественный и зарубежный опыт совершенствования управления земельными ресурсами в городах

. Анализ совершенствования управления земельными ресурсами в городе

Описание объекта и предмета исследования

Анализ нормативно-правовой базы, регламентирующей управление земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Анализ тенденций и показателей управления земельными ресурсами

. Совершенствование управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

SWOT-анализ управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Разработка программы мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Экономическая оценка предлагаемых мероприятий

Заключение

Список использованных источников

 

Введение

 

Сегодня местные органы власти придают огромное значение возрастающей роли земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления муниципальной собственностью. Наделенные определенными полномочиями в области земельных отношений, органы местного самоуправления планируют использование земли, организуют проведение работ по землеустройству, оформляют права собственности на землю, участвуют в осуществлении контроля, а так же взимают плату за землю. Однако в нашей стране земельные платежи в общей структуре доходов местных бюджетов составляют незначительную часть, хотя в других странах земельные налоги традиционно являются одним из главных источников бюджета. Проблемой исследования является несовершенство управления земельными ресурсами.

Цель исследования: разработка программы совершенствования управления земельными ресурсами.

Объектом исследования являются земельные ресурсы. Предметом исследования - управление земельными ресурсами в городе.

Задачи исследования:

1. Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»;

2. Анализ теоретических подходов к управлению земельными ресурсами в городах;

.   Анализ отечественного и зарубежного опыта совершенствования управления земельными ресурсами в городах;

.   Анализ управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке.

Методы исследования: сбор информации, сравнительный анализ, статистический анализ, SWOT-анализ.

 

Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в городах

Анализ совершенствования управления земельными ресурсами в городе

Описание объекта и предмета исследования

 

Объектом исследования являются земельные ресурсы. Схематично их можно представить так (см. рис. 3).

 

Рисунок 3. - Схема объекта исследования

 

Предметом исследования является управление земельными ресурсами, схематично его можно представить так (см. рис. 4).

 

Рисунок 4. - Схема предмета исследования

Совершенствование управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Заключение

 

В ходе исследования были изучены основные подходы к определению земельных ресурсов, что позволило определить ценность земельных ресурсов как места проживания людей, и как основного источника доходов местных бюджетов, что в свою очередь позволяет сделать вывод о необходимости формирования особой системы управления земельными ресурсами. А приведенные подходы к определению управления позволяют понять, что будет лежать в основе системы управления земельными ресурсами.

Изучение теоретических подходов к управлению земельными ресурсами позволило вывить основных участников управления земельными ресурсами, цели, принципы и методы управления, а отечественный и зарубежный опыт позволяет избегать ошибок при формировании системы управления земельными ресурсами.

В результате анализа системы управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке были выявлены сильные и слабые стороны, а также возможности и угрозы, влияющие на систему управления. К сильным сторонам можно отнести большое количество неосвоенных земельных участков, наличие участков с высоким инвестиционным потенциалом, наличие Генерального плана города. К слабым сторонам: неплатежеспособность собственников и арендаторов земельных участков, нерациональное использование земель. К возможностям можно отнести: увеличение налоговых поступлений в бюджет, развитие неосвоенных территорий, к угрозам: высокую стоимость освоения земельных участков, незаинтересованность инвесторов в освоении территории конкретного муниципального образования.

В результате проведенного анализа была предложена программа по повышению эффективности системы управления земельными ресурсами.

 

Содержание

Введение

. Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в городах

Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»

Теоретические подходы управлению земельными ресурсами в городах

Отечественный и зарубежный опыт совершенствования управления земельными ресурсами в городах

. Анализ совершенствования управления земельными ресурсами в городе

Описание объекта и предмета исследования

Анализ нормативно-правовой базы, регламентирующей управление земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Анализ тенденций и показателей управления земельными ресурсами

. Совершенствование управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

SWOT-анализ управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Разработка программы мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке

Экономическая оценка предлагаемых мероприятий

Заключение

Список использованных источников

 

Введение

 

Сегодня местные органы власти придают огромное значение возрастающей роли земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления муниципальной собственностью. Наделенные определенными полномочиями в области земельных отношений, органы местного самоуправления планируют использование земли, организуют проведение работ по землеустройству, оформляют права собственности на землю, участвуют в осуществлении контроля, а так же взимают плату за землю. Однако в нашей стране земельные платежи в общей структуре доходов местных бюджетов составляют незначительную часть, хотя в других странах земельные налоги традиционно являются одним из главных источников бюджета. Проблемой исследования является несовершенство управления земельными ресурсами.

Цель исследования: разработка программы совершенствования управления земельными ресурсами.

Объектом исследования являются земельные ресурсы. Предметом исследования - управление земельными ресурсами в городе.

Задачи исследования:

1. Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»;

2. Анализ теоретических подходов к управлению земельными ресурсами в городах;

.   Анализ отечественного и зарубежного опыта совершенствования управления земельными ресурсами в городах;

.   Анализ управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке.

Методы исследования: сбор информации, сравнительный анализ, статистический анализ, SWOT-анализ.

 

Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в городах