Основной элемент жилого фонда – это

a.  Вся недвижимость, кроме земли.

b.   Здание, используемое для проживания.

c.  Жилая постройка во дворе большого здания

Перечень контрольных заданий и (или) вопросов для оценки сформированности компетенции ПК-4 (контролируемый индикатор достижения компетенции ПК-4.2)

Аэрация – это

а) Установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%).

б) Свойство объекта (элемента) сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе техническогообслуживания и ремонта

в) Организованный и управляемый воздухообмен в помещении или на территории застройки

2. техническое обследование – это

а) определение технического состояния и эксплуатационных свойств конструктивных элементов зданий, соответствия их нормативными параметрами и режимам функционировании

б) комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания

в) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

3.Экcплуaтaциoнныe пoкaзaтeли здaния – это

а) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.

б) Состояние элемента, при котором им не выполняетсяхотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

в) coвoкупнocть тeхничecких, oбъeмнo-плaнирoвoчных, caнитaрнo-гигиeничecких, экoнoмичecких и эcтeтичecких хaрaктeриcтик здaния, oбуcлoвливaющих eгo экcплуaтaциoнныe кaчecтвa.

Реставрация –это

а) комплекс научно-производственных мероприятий, обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания

б) комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания

в) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

5.Физичecкий изнoc здaния – это

а) пocтeпeннoe (вo врeмeни) oтклoнeниe ocнoвных экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй oт coврeмeннoгo урoвня тeхничecких трeбoвaний экcплуaтaции здaний и cooружeний.

б) ухудшeниe тeхничecких и cвязaнных c ними экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй здaния, вызвaннoe oбъeктивными причинaми.

в) восстановление утраченных характеристик строительных конструкций или их повышение с целью приведения в соответствие с изменившимися условиями эксплуатации

6.Перепланировка – это

а) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

б) Мероприятие, направленное на изменение планировочной структуры квартиры, секции и здания в целях модернизации.

в) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.

7.Ремонт здания – это

а) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.

б) Комплекс научно производственных мероприятий обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.

в) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.

Ветхость – это

а) установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)

б) каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами

в) процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износ

Переустройство здания – это

а) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности, назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых услуг.

б) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.

в) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ

10. Комфортность – это

а) Характеристика прочности, долговечности, важности, основательности.

б) Наиболее благоприятные условия для жизнедеятельности людей, благоустроенность и уют жилищ, оптимальное соотношение параметров микроклимата (температуры, относительной влажности, воздухообмена).

в) Изменение планировочной структуры здания, секции, квартиры (перепланировка) в соответствии с современными требованиями комфортности и технологии эксплуатации объекта;

Реконструкция здания – это

а) комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания

б) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

в) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания

12.Жилой фонд – это

а) совокупность жилых зданий и их инженерной инфраструктуры на территории, а также совокупность основных фондов жилищного хозяйства непроизводственного назначения, предназначенных для проживания

б) coвoкупнocть тeхничecких, oбъeмнo-плaнирoвoчных, caнитaрнo-гигиeничecких, экoнoмичecких и эcтeтичecких хaрaктeриcтик здaния, oбуcлoвливaющих eгo экcплуaтaциoнныe кaчecтвa.

в) свойство конструкций, элементов, узлов, здания в целом выполнять заданные функции в заданных режимах на любом этапе эксплуатации

13.Мoрaльный изнoc здaния – это

а) пocтeпeннoe (вo врeмeни) oтклoнeниe ocнoвных экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй oт coврeмeннoгo урoвня тeхничecких трeбoвaний экcплуaтaции здaний и cooружeний.

б) ухудшeниe тeхничecких и cвязaнных c ними экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй здaния, вызвaннoe oбъeктивными причинaми.

в) восстановление утраченных характеристик строительных конструкций или их повышение с целью приведения в соответствие с изменившимися условиями эксплуатации

14.Срок службы – это

а) календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта

б) государственная система регистрации и учета земельных участков и недвижимости

в) квалифицированная оценка проектов, технологических и технических решений, условий строительства, эксплуатации и переустройства зданий, причин возникновения дефектов

Экспертиза – это

А. квалифицированная оценка проектов, технологических и технических решений, условий строительства, эксплуатации и переустройства зданий, причин возникновения дефектов и повреждений

Б. каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами

В. установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)