Глава 7. Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки

 

Статья 14. Развитие застроенных территорий

1. Развитие застроенных территорий Сиверского городского поселения осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

2. В соответствии с областным законом от 07 июля 2014 года № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области» решение о развитии застроенной территории Сиверского городского поселения принимается комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области по инициативе органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

3. Решение о развитии застроенной территории может быть принято в случаях, предусмотренных статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

5. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

Статья 15. Муниципальный земельный контроль в сфере землепользования.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном областным законом от 01 августа 2017 года № 60-оз «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Ленинградской области», а также принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений, предусмотренных статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации.

II часть

Территориальная часть

Правил землепользования и застройки

муниципального образования

«Сиверское городское поселение

Гатчинского муниципального района

Ленинградской области»

 

г. п. Сиверский

Карта градостроительного зонирования муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области»

Карта зон с особыми условиями использования территории

Карта градостроительного зонирования

Карта градостроительного зонирования муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области»  представляет собой чертёж с отображением границ поселения  и границ территориальных зон. Карта градостроительного зонирования является Приложением 1 к настоящим Правилам.

 

 Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

На карте градостроительного зонирования муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области»  выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименования территориальных зон

Жилые зоны

Ж-2 Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 Зона застройки малоэтажными (2 - 4 этажа) и среднеэтажными (до 8 этажей) многоквартирными жилыми домами Ж-4 Зона смешанной жилой застройки

Общественно-деловые зоны

Д-1 Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения Д-2 Зона застройки объектами образования и здравоохранения Д-3 Научно-исследовательская и научно-производственная зона

Производственные зоны

П-1 Зона застройки производственными предприятиями V класса санитарной опасности П-2 Зона застройки производственными предприятиями IV класса санитарной опасности П-3 Зона застройки производственными предприятиями III класса санитарной опасности

Зоны инженерных и транспортных инфраструктур

И-1 Зона размещения складских и инженерных объектов И-2 Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры ТУ Зона улично-дорожной сети ТЖ Зона размещения объектов железнодорожного транспорта

Рекреационные зоны

Р-0 Зона пляжей или спортивных комплексов и сооружений Р-1-П Зона лесов, береговых полос общего пользования Р-2 Зона скверов, парков Р-3 Зона отдыха, туризма