Кадастровая оценка недвижимости

Загайнова А.В. ЗИО-21

Кадастровая оценка недвижимости

Тема 1.3.3.Зонирование городского пространства

Контрольная работа: территориальный комплекс города и градостроительное зонирование территории

1. Организация территориального планирования города

2. Внутригородское градостроительное зонирование

3. Развитие городского земельного рынка

1) Градостроительство в современном понимании

 

1..

 

 

 

природно-климатическая характеристика выбранной территории;

-

 

	профиль и величина градообразующей группы предприятий;
	условия функционального зонирования городской территории;
	организация транспортных связей между жилыми районами и местамиприложения труда;
	учёт перспективного развития города;
	требования охраны окружающей среды;
	условия инженерного оборудования территории;требования экономики строительства;
	архитектурно-художественные требования.

 

является сложным организмом, в котором тесно переплетаются социальные, архитектурно-планировочные,инженерные и экономические начала. Для того чтобы удобно ирационально организовать жизнь этого сложного организма, в основу планировочного решения города закладывается зонирование его территории

Современный город

2)

 

 

		это часть системы земельных отношений,регуляторамикоторой является право собственности,возможность передачи,конкуренция,денежная оценка и свободно складывающиеся цены на землю

 

Земельный рынок

3)

 

Ответы на тест

Б,2-в, 3-а, 4-г, 5-д, 6-а, 7-е, 8-д, 9-г, 10-а, 11-г

Тест

1)Порядок вступления, изменения, прекращения права на недвижимость регулируется:

а) гражданским законодательством

б) законами о земле

в) налоговым кодексом

Какая система документов градостроительного проектирования действует в развитых странах?

а) многоуровневая

б) двухуровневая

в) одноуровневая

В каком городе США до сих пор не введено зонирование в качестве закона?

а) Сиэтл

б) Даллас

в) Хьюстон

4)В 1917 году был введен декрет о земле который гласил:

а. отмену государственной собственности на все категории земель

б) отмену частной собственности на все категории земель

в. передача земель осуществлялась только по договорам

Какой документ позволил частной соб-ти на землю юридически оформиться в современном ее понимании?

а) нотариальное положение 1866

б. земельный кодекс рф

в. устав от 1832 года

Что из представленного является основным недостатком свободного типа транспортных структур?

а)Индивидуальный подход;

б)Трудность организации магистральных улиц;

в)Живописность.

В общем случае, наибольшим элементом жилой застройкиявляется?

а)Жилой район;

б)Планировочный район;

в)Микрорайон.

Удельный вес какой группы населения не зависит от величиныгорода?

а)Градообразующая;

б)Несамодеятельная;

в)Градообслуживающая.

Тест

 

1) Сметные нормы разработаны на основе принципа…?

а) увеличения расходов всех необходимых ресурсов

б) уменьшение расходов всех необходимых ресурсов

в) усреднения с минимизацией расходов всех необходимых ресурсов и в сторону уменьшения не корректируются

2)К сметным нормам сборников ГЭСН относят…?

а) сборники сметных норм на пусконаладочные работы

б) сборники сметных норм на ремонтно-строительные работы

в) сборники сметных норм на строительные и специальные строительные работы

 

3) К сметным нормам сборников ГЭСНп относят…?

а) сборники сметных норм на строительные и специальные строительные работы

б) сборники сметных норм на пусконаладочные работы

в) сборники сметных норм на ремонтно-строительные работы

 

4) Техническая часть сборников сметных норм включает следующие разделы:

а) «Общие положения» и «Исчисление объемов работ»

б) «Общие положения» и «Внешние сведения»

в) «Внешние сведения» и «Исчисление объемов работ»

ХХ-ХХ-ХХХ-ХХ?

а) порядковый номер таблицы сметной нормы в составе раздела сборника

б) номер раздела в составе сборника

в) номер сборника

 

ХХ-ХХ-ХХХ-ХХ?

а) номер сборника

б) порядковый номер сметной нормы в составе таблицы

в) порядковый номер таблицы сметной нормы в составе раздела сборника

 

8 Техническими частями и приложениями сборников ГЭСНм предусмотрены сведения…?

а) о порядке применения санитарных норм

б) о порядке применения сметных норм,которые не обусловлены особенностями монтажа соответствующего оборудования

в) о порядке применения сметных норм, обусловленные особенностями монтажа соответствующего оборудования

 

9) В сметных нормах можно учесть следующие затраты:

а)на приемку оборудования в монтаж, перемещение оборудования, распаковку оборудования и относку упаковки, очистку оборудования от консервирующей смазки и покрытий, технический осмотр

б)только на приемку оборудования в монтаж и перемещение оборудования

в)только распаковку оборудования и относку упаковки, очистку оборудования от консервирующей смазки и покрытий, технический осмотр

 

10) В сметных нормах на монтаж оборудования не учитываются затраты на:

а)только окраску мостов мостовых кранов

б) монтаж технологических, металлических конструкций, не входящих в комплект поставки оборудования, включая их окраску, огрунтовку трубопроводов и последующая их окраска, футеровку оборудования огнеупорными и защитными материалами идр.

в) только монтаж технологических, металлических конструкций, не входящих в комплект поставки оборудования, включая их окраску

 

Для каких объектов капитального строительства, имеющих протяженность более 1000 м, перемещение на дополнительное расстояние следует определять на основании проектной документации и соответствующих методических документов?

а)Линейных

б)Вертикальных

в)Горизонтальных

 

12:05:3301001:3471

 

Загайнова А.В. ЗИО-21

Кадастровая оценка недвижимости