Права и обязанности членов Правления.

4.1. Права и обязанности членов Правления определяются действующим законодательством Российской Федерации, Уставом и настоящим Положением.

Члены Правления при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должны действовать в интересах ТСН, осуществлять свои права и исполнять обязанности в отношении товарищества добросовестно и разумно.

4.2. Члены Правления имеют право:

4.2.1. знакомиться со всеми распорядительными, учетными, отчетными и прочими документами и материалами ТСН в установленном порядке;

4.2.2. утверждать штатное расписание ТСН, Положение об оплате труда работников ТСН и Правила внутреннего трудового распорядка;

4.2.3. участвовать в принятии решений о распределении обязанностей между членами Правления;

4.2.4. вносить предложения в план работы Правления и повестку дня заседаний Правления;

4.2.5. своевременно получать материалы для принятия решений;

4.2.6. требовать созыва заседаний Правления, включения вопросов в повестку дня;

4.2.7. вносить на рассмотрение Общего собрания предложения и рекомендации по вопросам управления ТСН и его развития;

4.2.8. выражать в письменном виде свое несогласие с решениями Правления и доводить его до сведения Председателя и Общего собрания.

4.3. Члены Правления обязаны:

4.3.1. участвовать в заседаниях и голосованиях Правления, принимать личное участие в работе Правления;

4.3.2. следить за соблюдением товариществом законодательства и требований Устава;

4.3.3. контролировать своевременное внесение членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

4.3.4. составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчеты о финансовой деятельности, предоставлять их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4.3.5. управлять многоквартирным домом или заключать договора на управление им;

4.3.6. нанимать работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнять их;

4.3.7. заключать договора на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

4.3.8. вести реестр членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

4.3.9. созывать и проводить общее собрание членов товарищества, обеспечивать деятельность Ревизионной комиссии ТСН;

4.3.10. выполнять иные вытекающие из устава товарищества собственников жилья обязанности.

 

Распределение полномочий.

5.1. Распределение полномочий между членами Правления утверждается самим Правлением.

5.2.  Председатель Правления вправе поручить выполнение каких-либо функций или работ любому члену Правления в рамках его обязанностей в составе Правления.

5.3. Члены Правления не реже 1 раза в неделю информируют Председателя Правления, в пределах своей компетенции, обо всех существенных текущих вопросах и ходе дел.

5.4. Председатель Правления координирует решение вопросов, находящихся в рамках компетенции отдельных членов Правления, с целями и задачами ТСН.

Председатель Правления.

6.1. Председатель подотчетен Правлению и Общему собранию.

6.2. В соответствии с действующим законодательством и Уставом назначение (переизбрание) и досрочное прекращение полномочий Председателя осуществляет Общее собрание или Правление.

6.3. Председатель избирается на срок 2 года.

6.4. Председатель может избираться повторно.

6.5. Избрание Председателя происходит простым большинством голосов от списочного состава Правления (не менее 4 голосов).

6.6. Председатель считается приступившим к исполнению своих обязанностей с момента избрания на первом заседании Правления с оформлением протокола, подписываемого всеми членами Правления, присутствующими на данном заседании.

6.7. Председатель обеспечивает выполнение решений Правления, руководит текущей деятельностью ТСН и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам ТСН.

6.8. После своего избрания новый Председатель обязан в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней (при обязательном участии предыдущего Председателя):

6.8.1. собрать Правление, пригласив на данное заседание членов Ревизионной комиссии, а в случае избрания нового состава Правления – пригласить членов Правления предыдущего состава для назначения ответственных, из состава нового Правления
для инвентаризации ОИ ТСН, принятия материальных и денежных средств, а также документации ТСН;

6.8.2. одновременно со сменой банковской карточки организации (образцы подписей Председателя и бухгалтера ТСН) сделать запрос в банке о предоставлении информации о движении денежных средств за последний год по расчетному счету ТСН для проведения бухгалтерской ревизии;

6.8.3. подготовить выписку из протокола заседания Правления об избрании нового Председателя для ее последующего представления во внешние организации;

6.8.4. уведомить организации, осуществляющие обслуживание многоквартирного дома, о смене Председателя.

6.9. Решение о досрочном прекращении полномочий Председателя может быть принято в связи со следующими обстоятельствами:

6.9.1. согласно письменному заявлению Председателя о сложении с себя обязанностей (такое заявление должно быть подано в Правление в срок не менее чем за 14 (четырнадцать) рабочих дней до момента сложения полномочий;

6.9.2. за не проведение или отказ от проведения заседаний Правления, если члены Правления требуют их проведения;

6.9.3. за деяния, наносящие ущерб ТСН в результате злоупотребления своими полномочиями, или из-за халатности, или в корыстных целях, что должно быть подтверждено проверкой Ревизионной комиссии либо решением суда;

6.9.4. за невыполнение или отказ от выполнения решений Общего собрания или решений Правления, если эти решения являются законными;

6.9.5. за не предоставление или отказ предоставить документацию для проверки деятельности ТСН Ревизионной комиссией (аудиторами).

6.10. Голосование о прекращении полномочий Председателя происходит на заседании Правления и принимается, если за него высказалось более половины списочного состава Правления (не менее пяти членов).

6.11. Председатель прекращает свои полномочия с момента принятия об этом решения Правления, которое подписывается всеми членами Правления, присутствующими на данном заседании.