Вопрос 3. Отчет Председателя Правления ЖСК «СТАНКИН» Каналес Мавила Татьяны Эдуардовны.

В 2019 году были проведены следующие работы:

· Установлен в Правлении фильтр «Гейзер».

· Ремонт плитки в тамбуре – входная зона 2 подъезда.

· Замена светильников в тамбурах с датчиками движения.

· Замена светильников на лестничных площадках и возле мусорных камер.

· Проведена замена видеокамер старого образца на новые на стенах дома при входах в подъезд, на первых этажах над лифтами; также проведена установка видеокамер на лестничных площадках над почтовыми ящиками.

· В подвале произведены работы по замене трубопровода холодного и горячего водоснабжения.

· Проведена теплоизоляция всех труб в подвале.

· Произведена замена всех кранов старого образца на новые шарнирные (112 шт.) на всех стояках труб холодного и горячего водоснабжения.

· Продлено действие электронного ключа к электронному документообороту.

· Продлено страхование лифтов на 2 года.

· Продлено программное обеспечение 1С и 1С LING.

· По капитальному ремонту сделан полный проект для всего дома, который включил в себя все зоны ремонта фасада.

· Был проведен капитальный ремонт фасада. Включил в себя ремонт и герметизацию межпанельных швов, грунтовку, шпаклевку и окрас фасада.

· Оформление документов по кв.175. За отсутствием наследников кв. 175 приобрела статус выморочного имущества и перешла в собственность города Москвы.

· Проведена диагностика газовых труб всех квартир нашего дома, кроме кв.166.

· Проведена плановая диагностика газового оборудования (проводится раз в год)

· Проведена плановая диагностика систем вентиляции и вентиляционных каналов (проводится раз в год)

· Проведена диагностика и санобработка стволов мусоропровода.

· Проведены работы по дезинсекции и дератизации.

· По нашим многочисленным заявкам частично было произведено благоустройство двора: установлены поручни у дорожек и проведено на одной из дорожек освещение.

С детализацией отчета можно ознакомиться в офисе Правления по предварительной записи.

Вопрос 4. Отчет старшего бухгалтера ЖСК «СТАНКИН» Журавлевой Наталии Викторовны.

 

За 2019 год были произведены следующие расходы:

1. Расходы на Техническое Обслуживание + ремонтные работы =

5 067 667,73 руб.

2. Эксплуатационные расходы = 2 428 831,88 руб.

3. Расходы на работы по капремонту = 6 886 391,96 руб.

4. Резервный фонд, утвержденный Общим Собранием ЖСК «СТАНКИН», составляет 800 000,00 руб.                                                                    Остаток прибыли на январь 2020г. =1 406 658,86 руб.

Нераспределенный доход за 2019г.= 1 277 571,40 руб., просим считать данную сумму прибылью.

 

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

 

 

С детализацией отчета можно ознакомиться в офисе Правления по предварительной записи.

Вопрос 5. Доклад Председателя ревизионной комиссии Тришиной Надежды Николаевны.

 

После проведения проверки за 2019 год Ревизионная Комиссия отмечает:

1. Работы проводились согласно сметам, отчеты бухгалтерией сдавались своевременно и в полном объеме.

2. Систематически проводилась работа по взаимодействию с арендаторами, а именно по своевременному погашению кредиторской задолженности.

3. Проведена работа по модернизации программы 1С8.3, а также выверка базы данных наших жителей в паспортном столе и в бухгалтерии.

 

 

Ревизионной комиссией установлено:

1. Ведется работа по взиманию долгов с жителей за услуги ЖКУ. Списки вывешены не были в связи с индивидуальным подходом к каждому должнику.

2. Квартира № 175 признана выморочным имуществом – см. ГК РФ ст.1151-1174. В настоящее время квартира передана Департаменту имущества г. Москвы в соответствии с законодательством.

3. Смета по ТО и содержанию дома на 2019 г. выполнена в полном объеме. Возник перерасход в размере 136 949,46. Необходимо запросить разрешение Общего Собрание на перераспределения этой суммы из статьи «ПРИБЫЛЬ»

5.  В 2019 году проведен капитальный ремонт фасада дома.

С детализацией доклада можно ознакомиться в офисе Правления.

На основании проведенной проверки прошу оценить работу Правления ЖСК «СТАНКИН» удовлетворительной.

 

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Вопрос 6. Утверждение сметы на техническое обслуживание.              (Старший бухгалтер Журавлева Н.В.)

 

№ п/п	Сумма по Техническому Обслуживанию на 2020 год	4 726 878,00
1	Обязательные расходы:
2	з/п председателя (10% от общей сметы ТО)	472 688,00
3	з/п уборщицы (13 з/п)	473 928,00
4	Жилищник	693 165,69
5	Льготы старших по подъезду	120 000,00
6	Мосэнерго	110 000,00
7	Телефон МГТС	10 000,00
8	Мосводоканал 5%	80 000,00
9	МОЭК 5%	110 000,00
10	Итого:	2 069 781,69
11

Остаток на работы

2 657 096,31

           

 

 

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

 

 

Вопрос 7. Утверждение сметы на эксплуатационные расходы.       (Старший бухгалтер Журавлева Н.В.)

№ п/п	⇐ Предыдущая12 Поделиться с друзьями: Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой... Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается... Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства... Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...  © cyberpediasu.com 2017-2026 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.011 с.