Оценка экономической пригодности для сельскохозяйственного использования

Каждому экологическому состоянию земель соответствует их экономическое состояние. С точки зрения экономики необходимо определить эффективность использования каждого пахотного участка под посевы сельскохозяйственных культур в разрезе почвенных характеристик.

Экономическая оценка земель по баллу пригодности отражает понятие ренты.

Земельная рента – часть прибавочного продукта, создаваемого непосредственными производителями в сельском хозяйстве, присваиваемая собственниками земли; основная часть арендной платы, выплачиваемой земельным собственникам арендаторами земли. Земельная рента предполагает отделение использования земли от собственности на неё. В этом случае земельная собственность превращается только в титул, дающий право земельным собственникам получать доход с земли, используемой другими лицами, взимать дань с тех, кто её непосредственно обрабатывает.

Для анализа эффективности использования земли применяются следующие экономические показатели:

1. Балл пригодности

2. Нормативная урожайность зерновых, ц/га

2. Стоимость продукции, руб.

3. Производственные затраты

4. Чистый доход.

5. Рентабельность.

Основным критерием экономической оценки земель является нормативная урожайность.

Нормативная урожайность сельскохозяйственной культуры определяется плодородием земли, измеряемым в баллах бонитета.

Нормативная урожайность рассчитывается по формуле:

                                         ,                               (2.1.1)

где У_н – нормативная урожайность, ц/га,

Б_пр – Балл пригодности почв, балл,

Ц_б – цена балла, ц/га / балл.

Цена балла рассчитывается следующим образом:

                                             ,                                  (2.1.2)

 где Ц_б – цена балла, ц/га / балл,

У_ф – фактическая урожайность, ц/га,

Б _{б ср.} – средневзвешенный балл бонитета, балл.

Фактическая урожайность выбирается в зависимости от природно-климатической зоны.

Для северной лесостепной зоны значения фактической урожайности для различных культур следующие:

- зерновые – 14 ц/га;

- зернофуражные – 13 ц/га;

- силосные – 200 ц/га;

- однолетние травы – 60 ц/га;

- многолетние травы – 25 ц/га.

Нормативная урожайность была рассчитана для каждой почвы по пашне, сенокосам и пастбищу.

Стоимость продукции была рассчитана по формуле:

                                             Д = У · а,                                   (2.1.3)

где Д – стоимость всей продукции, руб.,

У – нормативная урожайность, ц/га,

а – стоимость 1 ц товарной продукции, равная 500 руб. за 1 ц.

Производственные затраты определяются с использованием материалов внутрихозяйственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий и зависят от технологических свойств земельных участков, которые можно выразить через индекс оценочных затрат.

Индекс оценочных затрат, характеризующий пропорциональное различие участков по затратам на их использование. Индекс определяется в зависимости от трех коэффициентов по формуле:

 ,                                      (2.1.4)

где i_уч – индекс оценочных затрат, руб.,

k₁ – коэффициент, зависящий от гранулометрического состава почвы:

- легкосуглинистые почвы – 0,8;

- среднесуглинистые почвы – 1,0;

- тяжелосуглинистые почвы – 1,2.

k₂ – коэффициент, зависящий от длины гона поля;

- 0,6 - 1км, k₂= 1,2;

- 1,1 -  1,5км, k₂= 1,1;

- 1,2 - 2км, k₂= 1;

- 2,1 - 2,5км, k₂= 0,9.

k₃ – коэффициент, учитывающий расстояние между населенным пунктом и земельным участком. Он определяется следующим образом:

- при расстоянии менее 1 км – 0,8;

- 1 – 2  км, k3=0,9;

- 2 – 3 км, k3=1,0;

- 3 – 4 км, k3=1,1;

- 4 – 5 км, k3=1,2.

Производственные затраты в целом по хозяйству определяются по формуле:

                                  ,                       (2.1.5)

где  – производственные затраты, руб.,

З – затраты на производство продукции, руб/га,

 – индекс оценочных затрат на 1 ц продукции, руб.,

 – средневзвешенный индекс оценочных затрат, руб.,

Чистый доход определялся по каждому пахотному участку следующим образом:

                                           d = Д – З, где                                 (2.1.6)

d – чистый доход, руб.,

Д – стоимость валовой продукции, руб.,

З – затраты на производство продукции, руб.

Самый высокий доход на черноземе обыкновенном среднемощном малогумусном, он составляет 6695 руб. А самый низкий – 1295 руб. – на черноземно-луговой солонцеватой мощной среднегумусной почве.

Рентабельность – это относительный показатель экономической эффективности, рассчитывается как отношение чистой прибыли к полной себестоимости.

                                        , где                            (2.1.7)

R – рентабельность, %,

d – чистый доход, руб.,

З – затраты на производство продукции, руб.

В зависимости от полученного значения рентабельности, применяется следующая градация эффективности возделывания сельскохозяйственных культур:

- R < 0 % - неэффективное использование;

- 0% <R < 30 % - недостаточно эффективное использование пашни;

- 30% <R < 50 % - низкая эффективность;

- 50% <R < 100 % - средняя эффективность;

- R > 100 % - высокая эффективность.

В случае, если рентабельность меньше 30 %, рекомендуется трансформация пашни в кормовые угодья, либо использование под посевы сельскохозяйственных культур после проведения мероприятий по улучшению, которые бы повысили урожайность.

На территории сельского поселения высокой эффективностью использования пашни (371%) обладает чернозем обыкновенный среднемощный малогумусный. Самая низкая эффективность в сельском поселении «Маяк» отмечается у черноземно-луговой солонцеватой мощной среднегумусной – 3%; на этих почвах рекомендуется провести комплекс мероприятий по улучшению, которые повысят урожайность, после чего эти почвы можно использовать под посевы сельскохозяйственных культур.