Временные здания и сооружения

11.1. Титульные временные здания и сооружения (далее – временные здания и сооружения, временные объекты), законченные строительством и принятые Генподрядчиком от Подрядчика в рамках настоящего Договора, передаются в соответствующем порядке Заказчику и являются его собственностью.

11.2. Фактическая передача законченных строительством временных зданий и сооружений от Подрядчика к Генподрядчику осуществляется посредством оформления акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством временных зданий и сооружений, по форме установленной Генподрядчиком. Использование Подрядчиком временных зданий и сооружений до момента надлежащего оформления их ввода в эксплуатацию и передачи в пользование от Генподрядчика к Подрядчику не допускается. В случае использования Подрядчиком временных зданий и сооружений без надлежащего оформления ввода их в эксплуатацию и (или) приема-передачи их от Генподрядчика к Подрядчику в пользование, всю имущественную и иную ответственность за такое использование, а также понесенные в этой связи эксплуатационные и иные расходы и затраты (в том числе ответственность и затраты, предусмотренные пунктом 11.5. настоящего Договора) несет Подрядчик.

11.3. В целях приемки временных зданий и сооружений в эксплуатацию Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней с момента завершения строительства каждого из указанных объектов письменно извещает Генподрядчика о готовности временного объекта (объектов) к вводу в эксплуатацию, с указанием наименования объекта (объектов), предусмотренного проектной документацией. Одновременно с извещением, предусмотренным настоящим пунктом Договора Подрядчик передает Генподрядчику два экземпляра соответствующей исполнительной документации по временным объектам, предъявленным к вводу в эксплуатацию.

11.4. После получения Генподрядчиком документов, предусмотренных пунктом 11.3. настоящего Договора, Генподрядчик формирует рабочую комиссию для приемки временных объектов в эксплуатацию и определяет дату и время проведения мероприятий по освидетельствованию и приемке указанных объектов. Информация о дате и времени данных мероприятий доводится до сведения Подрядчика не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до их проведения. Подрядчик в установленный Генподрядчиком срок обязан обеспечить участие в рабочей комиссии своих уполномоченных представителей (в количестве, установленном Генподрядчиком), а также (при соответствующем требовании Генподрядчика) уполномоченных представителей субподрядных организаций, принимавших участие в строительстве предъявленных к приемке временных зданий и сооружений.

11.5. Использование временных зданий и сооружений, необходимых для реализации настоящего Договора и находящихся в собственности Генподрядчика осуществляется Подрядчиком на нижеследующих условиях:

11.5.1. Завершенные строительством временные здания и сооружения, созданные Подрядчиком в рамках настоящего Договора, и (или) иные временные здания и сооружения, находящиеся в собственности Генподрядчика и предназначенные для использования Подрядчиком в рамках реализации настоящего Договора, по требованию Генподрядчика подлежат передаче в пользование Подрядчику на весь период строительства, установленный настоящим договором, посредством оформления актов приема-передачи. Отказ Подрядчика от приемки в пользование указанных временных объектов не допускается.

11.5.2. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения от Генподрядчика требования, установленного в пункте 11.5.1 настоящего договора, Подрядчик обязан оформить акт приема-передачи временных зданий и сооружений, указанных в требовании, по форме и в количестве экземпляров, установленных Генподрядчиком, с последующей передачей их на утверждение Генподрядчику.

11.5.3. В период пользования временными объектами (зданиями и сооружениями) Подрядчик за собственный счет в полном объеме обеспечивает содержание данных объектов в исправном состоянии, их надлежащее функционирование и обслуживание, в том числе:

- формирование и соблюдение пропускного режима на территории объектов, текущее обслуживание и ремонт систем охранной сигнализации и видеонаблюдения (при их наличии);

- установка (при необходимости), обслуживание и ремонт инженерных систем объектов;

- соблюдение на территории объектов установленных законодательством Российской Федерации противопожарных норм. При необходимости установка, обслуживание и ремонт систем пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения о пожаре (при их наличии);

- обеспечение уборки зон объектов, вывоз мусора и снега с прилегающей к объектам территории, а также содержание объектов в надлежащем санитарном состоянии;

- обеспечение снабжения объектов электрической, а также (при необходимости) тепловой энергией, питьевой и технической водой, очистными мероприятиями, осуществление оплаты их использования (потребления);

- проведение иных необходимых мероприятий, необходимых для надлежащего функционирования объектов.

11.5.4. Подрядчик несет риск случайной гибели объектов и полную ответственность за их материально-техническое состояние на весь период пользования объектами.

11.5.5. Плата за пользование Подрядчиком переданными ему временными зданиями и сооружениями в течение периода выполнения Работ, установленного настоящим Договором, Генподрядчиком не взимается.

11.5.6. Правоотношения сторон по вопросу возврата временных зданий и сооружений по окончании строительства, либо в случае досрочного расторжения договора должны быть определены на основании отдельного дополнительного соглашения к настоящему Договору.