Состав сведений государственного кадастра объектов недвижимости.

В ГКН вносятся сведения:

О вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержаться в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения в объеме сведений, которые содержаться в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В состав сведений ГКН об объекте недвижимости включается:

1. Вид объекта недвижимости.

2. Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН.

3. Описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости являются здания, сооружения или объект незавершенного строительства.

4. Описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости являются земельный участок.

5. Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположены помещения, номер этажа, на котором расположено это помещение, описание местоположение этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или сооружения.

6. Площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение

В состав сведений ГКН о прохождении государственной границы РФ ( Государственная граница – это линия и проходящая по этой линии вертикальная поверхность, определяющая пределы государственной территории (суши, воды, недр, воздушного пространства), т.е. пространственный предел действия государственного суверенитета РФ) включается:

1. Описание прохождения государственной границы РФ:

2. Реквизиты международных договоров РФ, федеральных законах в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение государственной границы РФ.

3. Реквизиты документов об изменениях, уточнениях государственной границы на местности.

В состав сведений ГКН о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов включается:

1. Реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении изменения границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов.

2. Описание местоположения границ муниципальных образований, границ населенных пунктов.

3. Утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения или утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района.

В состав сведений ГКН о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий ( т.е. жилые, общественно-деловые производственные зоны, зоны с\х использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон) включается:

1. Описание местоположения границ таких зон, которые устанавливаются по линиям магистралей, улиц, проездов, границам земельных участков, границах населенных пунктов, границам муниципальных образований и иным границам.

2. Наименование органов государственной власти и органов местного самоуправления, принявших решение об установлении таких зон.

3. Реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон.

4. Содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с опасными условиями использования территорий.