Описание фасадов и интерьеров

Дом наследников Ходжаева выстроен в 1909 году в стиле «Поздний модерн». Трехэтажный, с мезонином, «Т» - образной формы, с подвалом под всей постройкой. Стены первого этажа - из гладко тесанного рустованного белого камня, второй и третий -из желтого кирпича северный фасад оштукатурен. Междуэтажные перекрытия выполнены из металлических двутавровых балок. Кровля металлическая, перегородки внутри здания кирпичные и деревянные, дощатые. Полы паркетные, а в вестибюле первого этажа -- цементные. Лестницы – с бетонными ступенями и металлическими ограждениями.

Планировка помещений имеет четкие формы. Здание изначально имело водопровод, электроосвещение, канализировано. Отопление производилось с помощью

голландских печей, а частично облицованных метлахской плиткой, с керамическими украшениями, частично – полукруглых, чугунных. Высота почти всех помещений, за исключением мезонина, - около четырех и более метров. Полезная площадь - 1430 кв.м, кубатура - 5486 куб. м, подвал -2201 куб.м.

1. Северный фасад.           Первый этаж – устроены окна-витрины с примыкающими к ним симметрично автономными входными остекленными дверями, в
настоящее время не функционирующими. Центральный вход с двустворчатыми
остекленными дверьми и полукруглым окном над ними. Двери поздние. В настоящее
время перекрывают первоначально открытое углубление -- вход в здание, характерно
решенное в стиле «модерн». Первоначальная входная дверь сохранилась.

Второй и третий этаж имеют эркеры - в центральной части, над входом; над ними, в центре - окно мезонина, трехчастное, оформленное в стиле «модерн». На втором и третьем этажах - восемь балконов и ажурными коваными ограждениями, довольно хорошей сохранности. На втором этаже пять окон и четыре балконных остекленных двери, а на третьем - четырнадцать окон и четыре балконных двери.

Фасад здания украшают также пилястры, завершающиеся на крыше невысокими прямоугольными обелисками. Некоторые первоначальные украшения фасада утрачены. На одной из пилястр укреплена мемориальная доска в память о пребывании здесь Г.Г.Анджиевского.

2. Южный фасад. Выложен из желтого кирпича, неоштукатурен, украшен
кирпичными поясками, окна - фигурными оконными наличниками разной формы - из
кирпича. Окна нескольких видов, форм и размеров придают разнообразие фасаду. В
западной части - остатки несохранившейся веранды - на уровне первого этажа. Между
вторым и третьим этажами на фасаде выложена из кирпича цифра «1909». Весь фасад
обрамляют современные разнообразные постройки временного характера.

3. С востока и запада к зданию примыкают вплотную соседние постройки.

4. Интерьеры. Первоначальное оформление входной двери в стиле «Модерн»
сохранилось. Остальные двери, одностворчатые и двустворчатые - имеют однотипные
формы и характерный рисунок. Часть из них первоначально была остеклена. Почти все
двери сохранились.

Окна разнообразных форм, деревянные, фигурные, также почти все сохранились, за исключением окон-витрин северного фасада. Однако их первоначальный облик может быть восстановлен по фотографии 1920-х годов.

Лестницы в здании две - одна парадная, украшена ажурной решеткой из кованых деталей в характерном стиле, хорошо сохранилась. «Черная» лестница имеет решетки более простого рисунка, но типичного для Пятигорска второй половины XIX - начала XX века.

Полы паркетные, в некоторых помещениях сохранились первоначальные.

Стены и потолки оштукатурены и побелены. Первоначально в некоторых комнатах потолки, обтянутые тканью, были расписные, так же как и стены. Наблюдаются лепные украшения в некоторых помещениях.

Заключение

Дом наследников Ходжаева - одна из самых замечательных построек в Пятигорске начала XX века. Сохранившаяся фотография 1920-х годов дает представление о том, что здание это украшало главную улицу города. Оно выстроено в тот период, когда стиль «модерн» уже утрачивал свое влияние, и на смену ему шили строгие формы конструктивизма. Фасад дома неповторим, в Пятигорске аналогов не имеет. Первоначальная пышная отделка интерьеров говорила о состоятельности владельцев, была отражением уровня их культуры.

И хотя здание несколько раз меняло владельцев, планировка его почти не менялась, чудом сохранились и некоторые элементы интерьеров.

Для проведения ремонтно-реставрационных работ необходимо учитывать уникальность постройки, степень сохранности первоначальных интерьеров.

При функциональном использовании помещений возможна перепланировка, необходимая для современной эксплуатации здания. Однако, при этом, по возможности, в процессе ремонтных работ должны сохраняться отдельные элементы: дверная и оконная столярка, лепнина, печи, оформление вестибюля и т.д. При проведении архитектурной разведки на уличном фасаде необходимо выявить состав и окраску первоначальной штукатурки, наличие под поздними наслоениями изразцов на уровне окон второго этажа, окраску сохранившейся столярки и другие детали.

Белокаменную кладку первого этажа необходимо очистить от поздней штукатурки, а вход в здание оформить в первоначальном виде в стиле «модерн». Также по сохранившимся аналогам и фотографии 1920-х годов восстановить столярку витринных окон и автономных входных дверей первого этажа.

Тротуар перед зданием может быть вымощен современной фигурной плиткой.