Благоустройство территории жилой застройки

Благоустройство территории жилой застройки связано с характером планировочного решения всего поселка, ландшафтными и микроклиматическими условиями территории, национальными традициями, спецификой благоустройства сельской местности (масштаб, камерность восприятия), возможностями местной строительной базы. Все малые формы архитектуры и элементы оборудования располагают с учетом ландшафта, видовых и обзорных точек.

Внутри участка застройки многоквартирными домами следует предусмотреть устройство площадок для отдыха взрослых и игр детей, спортивных и хозяйственных площадок, гаражей, сараев, огородов и т. д.

Детские игровые площадки для различных возрастных групп размещают не далее 40-50 м от входа в жилой дом. Спортивные площадки на территории жилой зоны предназначены для занятий физкультурой и такими играми, как настольный теннис, бадминтон. «Большой спорт» выносится в спортивный комплекс поселка, который находится обычно в пешеходной доступности от жилой зоны.

В крупных жилых массивах типа микрорайонов рекомендуется устраивать единый микрорайонный сад для отдыха и игр. В этом случае лучше всего сохранить участок с естественным рельефом, существующими взрослыми деревьями и водоемами, прудом. Рельеф может стать более выразительным при использовании строительного грунта. В саду микрорайона по периметру целесообразно расположить более плотные и загущенные посадки, а внутреннее пространство оставить открытым для газонов и цветников.

Территория жилой зоны должна иметь сеть удобных пешеходных дорожек (с покрытием из плиток или оптимальных спецсмесей), ведущих к местам отдыха, труда и обслуживания. Здесь размещают малые архитектурные формы (скамьи, перголы, вазы).

Внутриквартальные проезды и разворотные площадки асфальтируют. Хозяйственные площадки располагают не далее 70-80 м от самого дальнего входа в дом и не ближе 15-25 м от мест отдыха. Площадка для мусоросборников должна иметь твердое покрытие (асфальтобетон, грунтобетон), удобные подходы и подъезд. Для изоляции хозяйственных площадок и транспортных подъездов к ним по рельефу их рекомендуется располагать ниже мест отдыха и игровых площадок.

Гаражи для личного транспорта, хозяйственные сараи следует объединять в блоки на специально отведенных участках, расположенных в радиусе не более 10-15 мин пешеходной доступности от дальнего жилого дома, с удобным подъездом автотранспорта.

Территорию жилой зоны озеленяют декоративными и фруктовыми деревьями, кустарниками и газоном. Групповые посадки на фоне газона очень живописны, обеспечивают растениям лучшие условия произрастания и меньше подвержены вытаптыванию.

При входе в жилые дома необходимо устраивать небольшие площадки отдыха, оборудованные садовой мебелью, цветниками и солнцезащитными устройствами. Рекомендуется размещать здесь декоративные стенки и трельяжи с вертикальным озеленением.

На группу домов усадебной застройки целесообразно иметь один небольшой сквер с площадкой для детских игр и «мини-спорта» для взрослых (настольного тенниса, бадминтона).

При благоустройстве индивидуального участка следует учитывать его зонирование: палисадник, фруктовый сад, огород, хозяйственный двор.

Перед фасадами жилых домов усадебной застройки хорошо разбить палисадники, разместить площадки для отдыха с теневыми навесами, микробассейнами, альпийскими горками, вертикальным озеленением. Перед входом в дом обязательно иметь устройство для чистки обуви.

Озеленение индивидуального участка должно быть увязано с его планировкой. В палисаднике рекомендуется высаживать цветущие кустарники, многолетние и однолетние цветы. Фруктовые деревья следует высаживать так, чтобы они не закрывали дом и не затеняли окон. Озеленяя ограды со стороны улицы, глухие стены зданий, крыльца, веранды, беседки, используют вьющиеся растения. Для ограждения участка со стороны улицы и от соседних участков следует высаживать живую изгородь высотой не более 1-1,5 м.

Хозяйственную часть территории индивидуального участка следует размещать рядом с жилым домом. В нее входят сараи, помещения для содержания скота и птицы, хранения кормов, погреба. Индивидуальные сараи и погреба лучше блокировать, располагая в глубине участка.

Типы приусадебных участков

Решение приусадебных участков:

1-3 – с центральным расположением индивидуального жилого дома. Площади участков – 800-1000 м кв

4-5 – с блокировкой одноэтажных индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек

6-8–домов с квартирами в двух уровнях Площади участков – 600-1000 м кв

9 – двухквартирного дома для двух родственных семей

10–четырехквартирного дома с поэтажным расположением квартир

11-14 – при блокированных жилых домах. Площади участков – 500-600 м кв