Раздел 9. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

 

9.1. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционауказан в извещении об аукционе (Приложение № 6 к документации об аукционе). Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона согласно п.24 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

                                                 Раздел 10. Порядок проведения аукциона

10.1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

10.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене годовой арендной платы земельного участка, проводится в следующем порядке:

10.2.1. Аукцион ведет аукционист;

10.2.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной арендной платы земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

10.2.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной стоимости земельного участка и каждого очередного размера стоимости в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером цены;

10.2.4. Каждую последующую цену годовой арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

10.2.5. При отсутствии участников аукциона, готовых предложить арендную плату в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

10.2.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет годовую арендную плату земельного участка и номер билета победителя аукциона.

10.2.7. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона (п.15 ст. 39.12).

Раздел 11. Право заключить договор аренды с единственным участником аукциона

11.1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. П.13 ст.39.12 ЗК РФ

 

Раздел 12. Форма, сроки и порядок заключения договора аренды

И оплаты по договору

12.1. Договор аренды земельного участка заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не позднее 20 дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

12.2. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

12.3. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды объекта, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты аукциона аннулируются Продавцом (Организатором торгов).

12.4.При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

12.5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору указаны в проекте договора аренды (Приложение № 5).