Желание на домик от 1 250 000 рублей.

ü Официальное оформление части земельного участка(5 соток)

ü Скидка на услуги 30% (SPA, проживание и все мероприятия проводимые на территории Космопарка);

ü Скидка на производимую и продаваемую продукцию предприятия 10%;

ü Скидка на туристические походы, концертно-развлекательные мероприятия, практические занятия и семинары;

ü Даёт право на безоплатное проживание сроком на 10 дней в год;

ü Даёт право на полугодовое проживание, с учётом покрытия всех затрат, с прибыли от инвестиционных вложений.

 

Пакет по ЦСПП* «Золотой завиток»

Желание на домик от 2 500 000 рублей.

ü Официальное оформление части земельного участка(10 соток)

ü Скидка на услуги 50% (SPA, проживание и все мероприятия проводимые на территории Космопарка);

ü Скидка на производимую и продаваемую продукцию предприятия 10%;

ü Скидка на туристические походы, концертно-развлекательные мероприятия, практические занятия и семинары;

ü Даёт право на безоплатное проживание сроком на 15 дней в год;

ü Даёт право на круглогодичное проживание, с учётом покрытия всех затрат с прибыли от инвестиционных вложений.

 

Основные преимущества проекта:

1. 90% Инвестиций в проект будут направлены на материальные активы и основные средства.

2. Всегда есть спрос, так как это курортный город Сочи.

3. Каждый участник проекта имеет возможность приехать отдохнуть в течении года.

4. Экологически чистые зелень, овощи, фрукты и ягоды прямо с куста.

5. Проект не требует больших затрат на рекламу в связи с популярностью здорового питания.

6. Большой купол позволяет проводить различные меропиятия (массажи, семинары, тренинги и т.д.), что увеличит доход каждого участника.

7. Выстроенная инфоструктура вокруг комплекса, позволяющая разнообразить отдых проживающих.

 

*- Целевая Скидочная Программа Пайщикам ПО «Солнечные Сады Сочи»

Финансирование:

Финансирование проекта предполагается осуществить за счет средств пайщиков инвесторов.

Общая сумма необходимых инвестиций составляет 49 800 000 рублей.

Сроки и этапы реализации проекта:

 

№	Наименование этапа	Срок выполнения этапа
1	Выделение земельного участка	1 месяц
2	Строительство опорных конструкций и милиарации	2 – 3 месяцы
3	Сборка домиков	3 – 8 месяцы
4	Подведение водоснабжения и газоснабжения	8 - 9 месяц
5	Ландшафтный дизайн и эстетический вид	10 месяц

 

Комплектация одного космоДомика:

· свай 76 шт

· каркас  (Сосна камерной сушки) + прилегающая балконная территория общей площадью 40,5 кв.м.

· Тентовая ткань с двусторонним ПВХ покрытием и односторонней лакировкой Unisol 900г/м²

· Мебель (двуспальная кровать, встроенный шкаф, зеркало, раскладной двуспальный диван, кресло, столик, цветы в горшках)

· укрывной материал

· дверь входная

· дверь в душевую

· Фанера 12 шт

· доска 195*45 40 шт

· ленолиум ширина рулона 4м 6

· унитаз

· гофра для унитаза

· раковина

· поддон для душа

· смеситель для раковины

· смеситель для душа

· труба пвх 50 5м

· труба пвх 110 3м

· отвод пвх 110*50*50

· щит распределительный

· кабель шввп 20м.

· кабель канал 20м 2

· розетки 3 шт

· патрон электрический 2 шт

· лампа 3 шт

· коробка распределительная 2 шт

С учетом дальнейшего развития Тэн будет заменяться на более качественный материал, для улучшения и увелечения срока службы домика.

 

Комплектация одной бани:

· 3,3 куба леса

· 20 листов профнастил 110*600

· 16 свай (12 на 100мм, 4 на 76мм)

· 500 шурупов по дереву

· 50 крепежей по дереву

· 2 окна пластик

· 2 двери пластик

· 40 упаковок утеплитель минвата

· 50 метров утеплитель в парилку

· Печь в парилку

· ОСП плита, 70шт

· деревянная дверь с косяком в парилку

· Купель-фурако

Водоснабжение

· 3 скважины с природной питьевой водой

· Комплектующие для водоспабжения

 

Газснабжение

· Газгольдерное оборудование для обеспечения комплекса.

 

Канализация

· Септик на 125 человек

· Комплектующие

 

Комплекс хозяйственных строений

· 3 домика

· Навес из металокаркаса площадью 15 кв.м..

 

Система оборудования для мелиорации

· Насосная станция

· Оборудование и комплектующие для водоснабжения

Систему датчиков и автоматизации комплекса

· Декоративный дизайн (светящиеся дорожки, беседки, лавочки, качели и т.д)

· Оборудование и комплектующие.

 

Фруктово-ягодные сады на территории всего комплекса

· 300 деревьев

· 200 ягодных многолетних кустарников

· Клумбы

· Ограждения

· Дорожки

 

Территория физического развития

· Спортивное тренажерное оборудование уличного типа

 

Дороги

· Три подъездные дороги обеспечивают комплекс

· Грунтовые с щебеночным покрытием

Коммерческое предложение для инвесторов:

Для участия в проекте необходимо стать членом кооператива и внести минимальный паевой взнос (далее 1 доля).

1 доля составляет 1/200 часть комплекса.

Минимальный размер 1 доли составляет 250 000 рублей.

 

1.1 Расходы на возведение комплекса
Стоимость строений, рублей	23 000 000 ₽
Стоимость опорных конструкций, рублей	2 500 000 ₽
Стоимость коммуникаций, рублей	1 500 000
Стоимость формирования участка, рублей	2 900 000
Стоимость земельного пая, рублей	7 000 000
Стоимость ландшафтного дизайна и посадок, рублей	5 500 000
Стоимость водоснабжения, рублей	2 000 000
Стоимость газоснабжения, рублей	2 500 000
Стоимость проведения электричества, рублей	1 000 000
Стоимость декоративного авторского дизайна, рублей	2 000 000

Итого по разделу, рублей

49 900 000 ₽

 

1.2 Обслуживание и затраты	Общий	Доля
Годовые затраты на сотрудников: · 4 уборщицы · Банщик · Управляющий (ая) · Сантехник/электрик · Садовник · Разноплановый сотрудник	3 600 000	18 000
Расходы комплекса в год (постельное, химия, починка, прочистка, откачка септика, обработка растений, семена, подкормка, реклама, электричество, газ, износ и обслуживание оборудования)	3 400 000	17 000

                                                        

⇐ Предыдущая12 Поделиться с друзьями: Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)... Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий... История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м... Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...  © cyberpediasu.com 2017-2026 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.013 с.