На внутридомовых инженерных сетях и оборудовании многоквартирных домов

 

1. Аварийно-диспетчерская служба обязана проводить аварийные ремонтно-восстановительные работы на внутридомовых инженерных системах и оборудовании в многоквартирном доме, указанных в Приложении № 1 к настоящему положению с обязательным соблюдением сроков, указанных в п.2. настоящего приложения.

 

2. Сроки проведения работ на внутридомовых инженерных системах и оборудовании в многоквартирном доме:

 

 

№ п/п	Наименование инженерной системы, на которой произошел технологический сбой	Максимальное время локализации, час.	Максимальное время устранения, час.	Ресурсоснабжающая (специализированная) организация
1	2	3	4	5
1	Отопление	1	24	МУП «Комэнергоресурс»
2	Холодное водоснабжение (ХВС)	1	24	МУП «Комэнергоресурс»
3	Горячее водоснабжение (ГВС)	1	24	МУП «Комэнергоресурс»
4	Водоотведение (канализация)	1	24	МУП «Комэнергоресурс»
5	Электроснабжение	1	24	АО «РСК»
6	Газоснабжение	1	24	ЗАО «Газекс»
7	Лифты и диспетчеризация	3	72

 

 

Примечание:

 

Сроки устранения аварии могут быть скорректированы, в случаях:

 

- отсутствие доступа к объектам производства работ (квартирам),

- необходимость привлечения ресурсоснабжающих организаций.

 

Приложение № 3

к Положению об аварийно-диспетчерском обслуживании

 

Перечень работ по аварийному обслуживанию,

входящих в структуру платы за содержание и ремонт жилья

 

1.Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение:

- замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей (до 1 м.п.),

- закрытие и открытие запорной арматуры при выполнении аварийных работ,

- установка бандажей на трубопроводах,

- ликвидация засора канализационных стояков и лежаков,

- ликвидация засора канализационных труб (выпусков) до первого колодца,

- заделка свищей и зачеканка раструбов трубопроводов,

- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках,

 

- устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, подвалах, помещениях элеваторных узлов, и иных помещениях.

 

2.Центральное отопление:

- замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей (до 1 м.п.),

- закрытие и открытие запорной арматуры при выполнении аварийных работ,

- установка бандажей на трубопроводах,

- ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и фитинговых соединений,

 

- ликвидация воздушных пробок в стояках и радиаторах отопления при наличии на них воздухосбросников,

 

- отключение радиаторов при их течи,

- уплотнение сгонов,

- регулировка и набивка сальников.

 

3.Электроснабжение:

- замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей,

 

- замена предохранителей, автоматических выключателей на вводно-распределительных устройствах и щитовых,

 

- замена плавких вставок в электрощитах,

- закрепление выключателей, электрических магистралей.

- включение и отключение коммутационных приборов при аварийно-ремонтных работах.

 

4.Газоснабжение:

- замена (восстановление) неисправных участков инженерных сетей (до 1 м.п.),

- закрытие и открытие запорной арматуры при выполнении аварийных работ,

- ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и фитинговых соединений,

- уплотнение сгонов,

- регулировка и набивка сальников.

 

5.Лифты и системы диспетчеризации и связи:

- устранение неисправностей систем диспетчерского контроля и связи с кабиной лифта,

- обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта.

 

6.Сопутствующие работы, необходимые для устранения технологического сбоя:

- отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

 

Примечание: Работы по аварийному обслуживанию внутриквартирного инженерного оборудования, не входящего в зону эксплуатационной ответственности управляющей организации производится на возмездной основе.

Приложение № 4

к Положению об аварийно-диспетчерском обслуживании

Выдержка из ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 416