Концепция парка направлена главе ЛГО в августе 2020.

В настоящее время в части границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:45064, 50:21:0000000:45065, 50:21:0010223:55, 50:21:0000000:45064, 50:21:0000000:45065, 50:21:0010223:55 генеральный план и ПЗЗ утверждать нельзя, в связи с тем, что по данным земельным участкам до настоящего времени не определены поверхностные водные объекты к акваториям которых относятся, береговые полосы водоохранной зоны и прибрежные защитные полосы, а следовательно вид разрешенного использования категории земель определить не представляется возможным.

В Видновском городском суде Московской области судьей Смирновым М.В., рассматривается гражданское дело № 2-4171/2020 по иску Межрегиональной Общественной Благотворительной Организации «Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды «Принципъ» в интересах неопределенного круга лиц, Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов.

Территориального управления Росимущества РФ, Межрегионального управления Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям и неопределенного круга лиц к АО «Аванта» об обязании провести рекультивацию земельных участков,

Чапэ Сергею Ивановичу о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков, обязании использовать земельные участки в соответствие с ограничениями, установленными Водным кодексом РФ, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и части земельных участков, внесении изменений в единый государственный реестр недвижимости, обязании привести участки в первоначальное состояние путем проведения их рекультивации.

Предложение по созданию парка в пойме р. Битца (см. приложение, Коцепция парка направлена главе ЛГО в августе 2020).

- возведение в этом месте объектов капитального строительства, в том числе многоэтажных домов до 9 этажей, будет сопряжено со значительными трудностями и финансовыми затратами. Кроме того, в этом месте отсутствует достаточная автодорожная сеть, и автомобильный трафик, что делает размещение здесь зоны О-1 нецелесообразно.
- увеличение дорожной сети в этом месте для обслуживания зоны О-1, а также для подъезда и выезда к новым домам, которые будут возведены в пойме реки, неизбежно создаст дополнительные автомобильные пробки для близлежащих домов, которые в настоящее время проживают рядом с природной территорией и имеют пока еще относительно удобный выезд из города.

Таким образом, в целях обеспечения прав жителей 5 микрорайона, а также других районов города, в целях сохранения и увеличения природных и рекреационных территорий, сохранения экологического баланса необходимо сохранить эту территорию в виде зоны рекреации Р-1, как это было в ранее действующем генплане города.
Данная территория служит защитой от негативного воздействия М4 и должна стать продолжением Тимоховского парка.

В комплексе с зоной рекреации возможно размещение объектов массовой культуры и спорта, которых в нашем городе, согласно нормативов НГП по проекту генерального плана, недостаточно.

8. В Ленинском городском округе до 26.02.2021 были проведены общественные обсуждения по вопросу:

Проект генерального плана Ленинского городского округа Московской области

(и до 11.03.2021 по проекту ПЗЗ-правил землепользования и застройки). 

- ЗАМЕЧАНИЯ и ПРЕДЛОЖЕНИЯ по сохранению в пойме р. Битцв рекреационных зон Р1  (Приложение № 1) были включены в протокол общественных обсуждений и направлены в комитет архитектуры МО;

- 12 апреля 2021 для доработки проектов в течении двух месяцев создана согласительная комиссия с участием шести федеральных ведомств, направивших несогласие с представлен-ными комитетом архитектуры МО документами территориального планирования Ленинского ГО до 2040г.

КАК В ГЕНПЛАНЕ И ПЗЗ - правилах землепользования, застройки появились в пойме р.Битца зоны О1 с высотностью 9 этажей и КУРТ 44?

Однако, представленным проектом генерального плана городского округа, в данном месте в центре, на месте и вокруг природного водного объекта, предлагалось  разместить  зону многоэтажной жилой застройки до 9 этажей, а также строительство к ней дороги!!!!

14 мая мы получили письменные ответы на предложения, которые представили новому Главе Ленинского городского округа на приеме 29.03.2021 года участники Ленинского совета активистов.

ОТВЕТ 4:

На согласительной комиссии по корректировке проекта генплана Комитетом архитектуры и градостроительству Московской области будет рассмотрен вопрос о создании парка в пойме р. Битца согласно замечаний Совета активистов, полученных в ходе публичных обсуждений проекта генплана округа.