Краткая характеристика территории и производства сельскохозяйственных предприятий

 

Объект межхозяйственного землеустройства – землепользование ООО «Окское» (прекратившее производственную деятельность) – расположен в Каширском районе Московской области в пойме реки Оки на правом ее берегу.

Территория ООО «Окское» расположена в III агроклиматической зоне Московской области, климат которой благоприятен для роста и развития основных сельскохозяйственных культур.

Сумма положительных среднесуточных температур за период активной вегетации растений колеблется от 1900°С до 2200°С, а количество осадков в среднем составляет 540 мм.  (гидротермический коэффициент 1,3 – 1,4).

Продолжительность теплого периода в среднем 206 – 216 дней, с колебаниями в отдельные годы от 160 до 230 дней (от начала апреля до начала ноября).  Продолжительность безморозного периода (от последних весенних до ранних осенних заморозков) составляет 130 – 140 дней с колебаниями от 90 до 180 дней.

Высота снежного покрова к концу зимы достигает в среднем 30-32 см, запас воды в нем к началу снеготаяния колеблется в пределах 100-130 мм.

Территория ООО «Окское» находится в бассейне реки Оки и представляет собой изрезанную балками равнину, имеющую большие по площади водоразделы со спокойными склонами. Правобережная часть характеризуется рядом межбалочных довольно плоских и выпуклых водоразделов с преобладанием пологих и слабопологих склонов. Местные водораздельные склоны образуют шлейфы и постепенно переходят в пойму. Река Ока образует широкую хорошо выраженную пойму. Склоны к пойме крутые и изрезаны балками и оврагами. Овраги широкие, отличаются местами пологостью и  измятостью поверхности. В основном, склоны оврагов крутые, задернованы и облесены.

Территория ООО «Окское» входит в лиственную лесную зону серых лесных почв. Серые лесные почвы, будучи расположены в северной части лесостепной зоны, представляют собой переходный тип от дерновоподзолистых почв к черноземным. Они характеризуются большей гумусированностью по сравнению с дерновоподзолистыми почвами при наличии признаков и свойств, обусловленных проявлением подзолистого процесса. По механическому составу преобладают среднесуглинистые почвы. Наиболее распространенная почвообразующая порода - покровные суглинки. Мощность пахотного слоя с содержанием гумуса 3,3%-25 см., плодородного слоя – 35- 40 см.

Ближайшая железнодорожная станция Ожерелье находится в 9 км от центральной усадьбы н.п. Большое Руново, пристань – г. Озеры – в 20 км. Пунктом сдачи сельскохозяйственной продукции является г. Кашира.

Связь с пристанью и с районным центром по асфальтированной дороге. Через землепользование проходят две дороги областного значения Озеры - Кашира, Озеры – Труфаново и дороги внутрихозяйственного назначения, которые связывают центр ООО «Окское» с населенными пунктами, производственными центрами и полями севооборотов, которые находятся в хорошем состоянии.

На территории ООО «Окское» расположено 9 населенных пунктов, объединенных в Знаменское сельское поселение (табл. 1). Размещение земельных участков населенных пунктов и экспликации земель представлены на рисунках 1-9.

 

Таблица 1 - Характеристика населенных пунктов

№ п.п.	Название населенных пунктов	Кол-во дворов	Характеристика по численности
			население, всего	в том числе трудоспособных	из них занятых в хозяйстве	пенсионеры	поголовье скота, гол. усл.
Вариант 1
1	д. Бесово	26*	80	32	30	26	15
2	Б. Руново	354*	1245	512	495	512	150
3	Смирновка	27*	82	35	33	24	14
4	Большое Кропотово	25*	76	29	28	25	13
5	Лазаревка	31*	95	41	39	22	20
6	Глебово-Никольсоке	25*	73	24	21	26	13
7	Воскресенское	34*	96	31	29	35	20
8	Кореньково	36*	105	36	33	26	17
9	Богатищево-Епишино	61*	191	78	73	65	50
Всего		619	2043	818	781	761	312
Вариант 2
1	д. Бесово	37*	104	36	34	24	20
2	Б. Руново	487*	1453	514	463	397	230
3	Смирновка	31*	91	29	27	18	15
4	Большое Кропотово	36*	89	35	31	25	20
5	Лазаревка	41*	111	46	40	29	25
6	Глебово-Никольсоке	21*	69	23	21	15	10
7	Воскресенское	27*	73	26	24	18	12
8	Кореньково	34*	84	33	30	21	15
9	Богатищево-Епишино	76*	208	89	78	64	60
Всего		790	2282	831	748	611	407

* - при проведении расчетов задания «Проект установления границ населенного пункта» каждый студент по своему варианту к цифре указанной в колонке «Количество дворов» прибавляет две последние цифры  №  своей зачетной книжки. 

 

 

1	Всего	128,8
2	Застроенные территории	9,3
3	Лес	14,1
4	Кустарник	3,5
5	Общественные построй	5,1
6	Огороды	27,8
7	Пастбища	39,6
8	Пашня	10,4
9	Под водой	1,6
10	Дороги	4,2
11	Прочие	13,2

                                            

 

Экспликация, га

 

 

Условные обозначения

 

                                    

 

 

Рисунок 1 - Карта (план) земельных участков н.п. Бесово

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	131,5
2	Пастбище	44,4
3	Под водой	0,4
4	Пашня	19,2
5	Под дорогой	4,1
6	Прочие	0,9
7	Застроенные территории	10,8
8	Лес	5,2
9	Кустарник	3,5
10	Общественные построй	1,0
11	Огороды	42,0

 

Условные обозначения

 

 

Рисунок 2 - Карта (план) земельных участков н.п. Большое Руново

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	18,2
2	Кустарник	0,4
3	Огороды	0,7
4	Пастбище	9,0
5	Дороги	0,6
6	Заостренные территории	0,2
7	Лес	1,2
8	Пашня	1,1
9	Прочие	5,0

 

                               Условные обозначения

 

 

     

Рисунок 3 - Карта (план) земельных участков н.п. Смирновка

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	9,8
2	Огороды	4,1
3	Лес	1,4
4	Застроенные территории	0,7
5	Пашня	0,9
6	Дороги	0,4
7	Пастбище	2,3

 

 

                             

 

                                          Условные обозначения

 

      Рисунок 4 - Карта (план) земельных участков н.п. Большое      Кропотово

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	21,3
2	Застроенные территории	1,7
3	Кустарник	0,7
4	Огороды	6,3
5	Пастбище	8,2
6	Пашня	2,1
7	Под водой	0,2
8	Дороги	0,6
9	Прочее	1,5

 

                             

 

Условные обозначения

 

 

Рисунок 5 - Карта (план) земельных участков н.п. Лазаревское

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	11,9
2	Застроенные территории	0,7
3	Кустарник	0,7
4	Дорога	1,0
5	Огороды	9,5

 

 

                                       Условные обозначения

 

Рисунок 6 - Карта (план) земельных участков н.п. Глебово-Никольское

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	151,1
2	Заостренные территории	5,0
3	Кустарник	4,9
4	Огороды	20,7
5	Под водой	2,7
6	Пастбище	83,4
7	Пашня	2,4
8	Под Дорогами	5,4
9	Прочие земли	2,6
10	Общественные постройки	0,2
11	Лес	23,8

 

 

Условные обозначения

 

 Рисунок 7 -  Карта (план) земельных участков н.п. Воскресенское

 

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	12,8
2	Кустарник	0,5
3	Огороды	3,1
4	Пастбище	5,9
5	Пашня	0,1
6	Дороги	1,0
7	Прочие земли	1,1
8	Застроенные территории	0,8
9	Сенокос	0,3

 

 

 

    

 

 Рисунок 8 - Карта (план) земельных участков н.п. Кореньково

 

 

 

 

Экспликация, га
1	Всего	45,4
2	Застроенные территории	1,8
3	Огороды	9,0
4	Пастбище	24,4
5	Лес	6,8
6	Кустарник	2,0
7	Под Водой	0,1
8	Дороги	0,7
9	Прочие земли	0,6

 

Рисунок 9 - Карта (план) земельных участков н.п. Богатищево-Епишино

 

 

   

     При водохозяйственном обследовании выявлено, что существующие водные источники обеспечивают потребности хозяйства в воде.

По состоянию на год землеустройства, в общую долевую собственность ранее было передано 3340.8 га. Фонд перераспределения составляет 521.35 га.

   Исходя из природных особенностей территории, пашня занимает 75.4%, сельскохозяйственные угодья,  –  89.4% от общей площади хозяйства.

По данным земельного учета общая площадь землепользования  ООО «Окское» составила 4322 га., сельскохозяйственные угодья – 3862 га., пашня – 3257 га, многолетние насаждения – 242 га., сенокосы – 50 га., пастбища – 313 га. (табл.2). Средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий составляет 21 ц.к.ед.

Площадь земель занимаемые посторонними землепользователями приведены в таблице 3.

Таблица 2 – Экспликация земель сельскохозяйственных предприятий по учету на  год землеустройства

Наименование угодий	Всего земель, га.	Из них:
		долевая собственность, га.	фонд перераспре-деления, га.	бессрочное пользование,га.
1.Пашня	3257	2747	510
2.Многолетние насаждения	242	242
3.Сенокос	50	39	11
4.Пастбище	313	313
Итого сельхозугодий:	3862	3341	521
5.Лес	213			213
6.Кустарник	31			31
7.Болото	3			3
8.Под водой	42			42
9.Под дорогами	65			65
10.Застроенные территории	66			66
11.Земли в стадии мелиорации	28			28
12.Прочие (овраги, пески)	12			12
Всего:	4322	3341	521	460

 

Таблица 3 – Посторонние землепользования

№ на плане		Наименование землепользований	Площадь га.
1		2	3
Земли с.х. назначения
Крестьянские (фермерские) хозяйства
9-13		Мартынов В.Л.	5.51
9-34		Иванова П.М. «Бесово»	3.50
9-38		Шебуняева Л.В. «Быль-2»	3.50
9-41		50:37:005 04 14:0005	3.50
Итого:			16,01
Садовые некоммерческие товарищества
9-51		«Кореньково»	1.80
9-59		«Летний дождь»	4.72
9-128		«Здоровье»	3.93
9-131		«Каширской ГРЭС»	9.48
9-143		«ЗИЛ»	6.38
9-156		Завода «Эмитрон»	4,97
9-168		«Минстройрест»	3.00
9-169		«Минсельхоз»	2.00
9-178		«Райпотребсоюз»	2.00
9-179		«Минсельхоз-2»	2.50
Итого:			40,78
Земли поселений
11-3		Земли Знаменского сельского округа	580.54
Итого:			580.54
1	2		3
Земли транспорта
12.2-3		а/д Б.Руново- а/д Кашира-Озерский район	1.70
12.2-3		а/д Б.Руново- а/д Кашира-Озерский район	3.83
12.2-3-1		а/д Б.Руново-биостанция	0.47
12.2-10-1		а/д Кашира-Озерский район	9.80
12.2-10-2		а/д Кашира-Озерский район	1.45
12.2-10-3		а/д Лазаревка- а/д Кашира-Озерский район	1.06
б/н		а/д Лазаревка- а/д Кашира-Озерский район (в стадии офор.)	1,80
12.2-10-4		а/д Смирновка- а/д Кашира-Озерский район	6.00
12.2-12		а/д Аладьино-Богатищево-Епишино	8.57
12.2-13-1		а/д Б.Руново- а/д Аладьино-Богатищево-Епишино	2.76
12.2-13-2		а/д Б.Руново- а/д Аладьино-Богатищево-Епишино	0.62
12.2-19		а/д Богатищево-Епишино-Бузаково	2.81
Итого:			40,87
Земли несельскохозяйственных предприятий
12-39		Агрохимцентр	14.67
Итого:			14.67
14		Земли лесного фонда	424.47