В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Богатырский, д. 4 в форме очно-заочногоголосования

«22» сентября 2021 года

 

Общее собрание собственников многоквартирного дома проведено в форме очно-заочного голосования.

Инициаторами проведения общего собрания являются:

Мамедова Т.С., Максимова А.М., Николаев В.М., Харинский Ю.А., Стасеева О. В., Беляев В.П., Хромова И. А.

Место проведения очной части: Санкт-Петербург, пр-кт Богатырский, д. 4, лит.А (помещение театра)

Дата проведения очной части собрания: «27» августа 2021 года

Время проведения очной собрания: 20:00

Место передачи решений собственников: г Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д 4 (касса театра)

Начало приёма решений собственников: «29» августа 2021 года 10:00

Окончание приёма заполненных решений собственников: «20» сентября 2021 года 19:00

 

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 47992,58

Общее количество помещений в многоквартирном доме: жилых – 780 квартир, нежилых – 14 помещений.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Участие в собрании по разделению дома на четыре части с присвоением новых адресов и номеров квартир.

2. Выбор председателя и секретаря собрания.

3. Наделение председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов по вопросам повестки дня.

4. Хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и бюллетеней голосования

5. Порядок доведения до собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых общим собранием собственников помещений, а также итогов голосования.

6. Признание недействительными всех решения, оформленных Протоколом №01/20 от 15 февраля 2020 г., связанных с разделением многоквартирного дома.

7. Считать многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр. д.4, лит. А единым строением площадью 50232,9 м.кв. со сквозной нумерацией квартир (1-780).

8. Определение состава общего имущества собственников многоквартирного дома.

9. Наделение ООО «КомТехСервис» полномочиями по представлению интересов собственников многоквартирного дома по вопросу оспаривания постановки на кадастровый учет частей многоквартирного дома как отдельных строений.

10. Выбор способа управления многоквартирным домом.

11. Выбор управляющей организации - ООО «КомТехСервис».

12. Утверждение проекта договора управления и заключение договора с управляющей организацией.

13. Утверждение размера платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги.

14. Использование АНО Санкт-Петербургский театр «За черной речкой» технического этажа многоквартирного дома для размещения декорацинного оборудования, ограничив площадь использования 100 кв.м. с установлением арендной платы в размере 50 000,00 руб., направляемой на благоустройство многоквартирного дома.

 

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:

 

1. Участие в собрании по разделению дома на четыре части с присвоением новых адресов и номеров квартир.

Проголосовало:

«за» 1468,988 голосов, что составляет 5,149 % от участвующих в собрании

«против» 23097,592 голосов, что составляет 80,953 % от участвующих в собрании

«воздержался» 3965,4 голосов, что составляет 13,898 % от участвующих в собрании

Принято решение:

95 % участников настоящего собрания не принимало участия в собрании по разделению дома на четыре части с присвоением новых адресов и номеров квартир.

 

2. Выбор председателя и секретаря собрания.

Проголосовало:

«за» 18706,015 голосов, что составляет 65,562 % от участвующих в собрании

«против» 1173,575 голосов, что составляет 4,113 % от участвующих в собрании

«воздержался» 8652,39 голосов, что составляет 30,325 % от участвующих в собрании

Принято решение:

Выбрать председателем собрания - Максимову Аллу Михайловну, секретарем собрания – Майорова Артёма Геннадьевича.

 

3. Наделение председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов по вопросам повестки дня.

Проголосовало:

«за» 18720,49 голосов, что составляет 65,612 % от участвующих в собрании

«против» 1134,675 голосов, что составляет 3,977 % от участвующих в собрании

«воздержался» 8676,815 голосов, что составляет 30,411 % от участвующих в собрании

Принято решение:

Выбрать счётную комиссию в составе: Максимовой Аллы Михайловны, Майорова Артёма Геннадьевича.

 

4. Хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и бюллетеней голосования

Проголосовало:

«за» 19949,311 голосов, что составляет 69,919 % от участвующих в собрании

«против» 611,075 голосов, что составляет 2,142 % от участвующих в собрании

«воздержался» 7919,494 голосов, что составляет 27,757 % от участвующих в собрании

Принято решение:

Определить местом хранения оригинала протокола общего собрания и бюллетеней голосования Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, копии протокола и бюллетеней - помещение управляющей организации.

 

5. Порядок доведения до собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых общим собранием собственников помещений, а также итогов голосования.

Проголосовало:

«за» 19932,384 голосов, что составляет 69,86 % от участвующих в собрании

«против» 758,875 голосов, что составляет 2,66 % от участвующих в собрании

«воздержался» 7788,621 голосов, что составляет 27,298 % от участвующих в собрании

Принято решение:

Определить порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях на общих собраниях путем размещения сообщения на стендах в парадных не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

 

6. Признание недействительными всех решения, оформленных Протоколом №01/20 от 15 февраля 2020 г., связанных с разделением многоквартирного дома.

Проголосовало:

«за» 20340,247 голосов, что составляет 71,289 % от участвующих в собрании

«против» 625,175 голосов, что составляет 2,191 % от участвующих в собрании

«воздержался» 7514,458 голосов, что составляет 26,337 % от участвующих в собрании

Принято решение: