Общие принципы организации системы инженерного оборудования

1. Инженерное обеспечение поселений города следует проектировать комплексно при оптимальном сочетании централизованных и децентрализованных систем водо-, тепло-,газо-, электробжения, канализации и связи.

Выбор источников водо-, тепло-, газо-, электроснабжения должен проводиться на основании анализа состояния существующих централизованных систем, отечественного и мирового опыта применения индивидуальных и групповых источников.

2. При проектировании инженерных сетей и сооружений особое внимание должно быть уделено изучению:

• теплового взаимовлияния инженерных коммуникаций зданий на всей застраиваемой территории с оценкой возможных нарушений эксплуатационной надежности;
• возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежность сетей;
• изменению степени пучинистости грунтов.

Для определения температурного режима инженерных сетей и сооружений, окружающих их грунтов необходимо выполнять теплотехнические расчёты.

В состав проекта сложных объектов систем инженерного оборудования следует включать инструкцию по проведению в период эксплуатации регулирования теплового режима коммуникаций и наблюдения за состоянием грунта в основании на отдельных участках сети и сооружений с наиболее неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.

3. Проектирование систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, связи и газоснабжения следует вести на основе документации по планировке территорий.

Новые районы должны обеспечиваться инженерными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи и диспетчеризации, разрабатываемыми на основе генеральных планов и документации по планировке территорий.

4. При проектировании сетей и сооружений водоснабжения, канализации, тепло-, газоснабжения, электроснабжения и связи следует руководствоваться требованиями соответствующих технических регламентов, с обязательным выполнением требований настоящих нормативов градостроительного проектирования.

5. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов, численности населения, принятой на расчётный срок, и расчётной общей площади жилой застройки, определяемой планировочной документацией.

6. Для района или нескольких кварталов рекомендуется предусмотреть объединённый диспетчерский пункт, где должна собираться вся информация о работе инженерного оборудования (в том числе и противопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, или группе кварталов. Диспетчерские пункты, как правило, рекомендуется размещать в центре обслуживаемой территории в зданиях эксплуатационных служб жилищного хозяйства, или в обслуживаемых зданиях.

Водоснабжение

Расчет систем водоснабжения города, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений и др., следует производить в соответствии с требованиями действующих технических регламентов.

Расчетное среднесуточное водопотребление города и поселений определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных предприятий с учетом расхода воды на поливку.

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетом расхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей в соответствии с нормами Приложения 5.

Расход воды на производственные нужды, а также наружное пожаротушение определяется в соответствии с требованиями соответствующих технических регламентов.

Расчетные показатели применяются исключительно для предварительных расчетов объема водопотребления.

Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.

В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые другие воды).

В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников.

В системе водоснабжения допускается использование нескольких источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.

Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.

Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, как правило, не допускается.

Выбор источника производственного водоснабжения следует производить с учетом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды.

Выбор места, типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.

При проектировании новых и расширении существующих водозаборов должны учитываться условия взаимодействия их с существующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток, растительность и др.).

Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно только при соответствующем обосновании.

Сооружения для забора поверхностных вод должны:

• обеспечивать забор из водоисточника расчетного расхода воды и подачу его потребителю;
• защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и от попадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др.

Не допускается размещать водоприемники водозаборов в пределах зон движения судов, плотов, в зоне отложения и жильного движения донных наносов, на участке возможного разрушения берега, скопления плавника и водорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов.

Место расположения водоприемников для водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения должно приниматься выше по течению водотока выпусков сточных вод, населенных пунктов, а также стоянок судов, товарно-транспортных баз и складов на территории, обеспечивающей организацию зон санитарной охраны.

Водозаборные сооружения следует проектировать с учетом перспективного развития водопотребления.

Для станций водоподготовки, расположенных в труднодоступных районах, вместимость складов хранения реагентов и фильтрующих материалов рассчитывается с учётом режима и объёма поставок.

В системы оборотного водоснабжения целесообразно включать теплоутилизаторы, используя тепло на первичный подогрев водяного или воздушного отопления, а также горячего водоснабжения.

Для отдельных сооружений, расположенных вне зоны предприятий, допускается обеспечение привозной водой при водопотреблении до 2 м3/сутки.

При обеспечении привозной водой должны предусматриваться ёмкости, размещаемые в отапливаемых помещениях, из расчёта хранения не менее двухсуточного запаса воды только на хозяйственно-питьевые нужды.

При проектировании водопроводных насосных станций и резервуаров следует предусматривать:

• блокировку их с котельными, тепловыми пунктами по подогреву воды;
• совмещение насосных станций в одном здании с резервуарами чистой воды, очистными сооружениями;
• размещение в одном помещении насосов различного назначения.

«Холостые» сбросы воды допускаются только в том случае, если после технико-экономического сравнения с другими способами предохранения сетей от замерзания (подогрев воды, совместная прокладка с сетями теплоснабжения и др.) этот способ окажется более эффективным.

Контроль тепловых режимов водопровода, а также управление этими режимами должны осуществляться централизованной диспетчерской службой, оснащенной необходимыми приборами для обеспечения наблюдения:

• за температурой воды в характерных точках водопроводной системы;
• за работой систем подогрева воды;
• за расходами воды в системе водопровода и у потребителей.

Незаглублённые резервуары системы водоснабжения должны проектироваться с подогревом воды, находящейся в резервуаре. При проектировании сооружений в зависимости от принципа использования грунтов оснований следует руководствоваться положениями действующих технических регламентов.

Выбор мероприятий по незамерзаемости воды в резервуарах или их сочетаний определяется технико-экономическим расчётом.

Схема резервуара должна обеспечивать возможность в аварийных ситуациях подачи воды по подающим трубопроводам в обратном направлении.

Для водоснабжения новых жилых районов могут приниматься различные источники водоснабжения, в том числе локальные для малоэтажной застройки, оборудованные сооружениями для забора и подачи воды, отвечающей санитарно-гигиеническим требованиям.

Источники водоснабжения, водопроводные сооружения (водозаборные, водоподготовки и водопроводные станции), а также водоводы должны иметь зоны санитарной охраны. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.