Перечислите виды потоков платежей и их основные параметры.

Финансовые операции часто предполагают последовательность платежей. Например, погашение задолженности в рассрочку, периодическое поступление доходов от инвестиций, выплата пенсий и т.д. Такие последовательности называют потоком платежей. Отдельный элемент этого ряда - член потока.

Виды потоков платежей. Потоки платежей могут быть регулярными и нерегулярными. В нерегулярном потоке платежей членами являются как положительные (поступления), так и отрицательные величины (выплаты), а платежи могут производиться через разные интервалы времени.

Поток платежей, все члены которого положительны, а временные интервалы между платежами одинаковы, называют рентой. Например, получение процентов по облигации, платежи по потребительскому кредиту и т.д.

Параметры ренты: член ренты - размер отдельного платежа, период ренты - временной интервал между двумя последовательными платежами, срок ренты, процентная ставка, число платежей в году, способ и частота начисления процентов.

По количеству членов различают ограниченные по срокам ренты и бесконечные, или вечные ренты.

По соотношению начала срока ренты и некоторого момента времени (например, начало действия контракта или дата его заключения), ренты делятся на немедленные и отложенные.

По моменту выплаты платежей в пределах периода. Если платежи в конце периода, то рента называется запаздывающей, если в начале периода, то - у преждающей. Иногда платежи относят к середине периодов.

Если все члены ренты одинаковы, рента называется постоянной. В дальнейшем будем рассматривать только такие ренты.

Высокий уровень.

Приведите к сопоставимому виду показатели объема производства строительной продукции. Проанализируйте динамику объемов производства и реализации строительной продукции. По результатам анализа сделайте выводы.

Определим среднегодовой темп роста выпуска продукции по среднегеометрической:

=133,32%

Определим темп прироста объема выпуска продукции по формуле:

Т_ПР = Т_ВП – 100;

Т_ПР = 133,32– 100 = 33,32 %.

Темп роста объема реализации продукции составил:

Определим темп прироста объема реализации продукции:

Т_ПР = 100,41– 100 = 0,41 %.

В приведенном примере среднегодовой темп прироста объема выпуска продукции составляет 33,32 %, а объема реализации продукции – 0,41 %, что подтверждает предположение о том, что на предприятии накапливается готовая продукция.

Рост продолжительности нахождения продукции на стадии реализации свидетельствует о трудностях со сбытом продукции и повышении риска невостребованной продукции.