Офисный комплекс 780 Brewster . Квебек, США.

Современный офисный комплекс780Brewster в Квебеке был создан в 2007 году на основе пятиэтажного промышленного здания постройки начала XX века. Проект архитектурного бюро Lemay associés предусматривает использование новейших энергоэффективных систем, благодаря чему комплекс получил "серебряный" сертификат LEED.Огромные окна позволяют естественному свету проникать всюду на всех этажах здания общей площадью свыше 12 тыс. кв. м. Кроме того, система HVAC обеспечивает превосходное качество воздуха внутри офисного центра.Проект также включает использование при отделке и меблировке помещений вторсырья и нетоксичных материалов. Энергоэффективные сантехнические системы позволяют снизить потребление воды на 30%, а зеленые насаждения около бизнес-центране требуют орошения.[28](Брендбук, стр.21)

Для достижения данной цели были использованы такие методы, как:

· изменение функции пространства – преобразование промышленной среды в офисную;

· объединение исторической и современной городской среды;

· использование новейших энергоэффективных систем;

· использование при отделке и меблировке помещения вторсырья и нетоксичных материалов;

· восстановление 75% конструкций объекта, включая несущие стены, полы и крыши.

 

Исходя из исследования аналогов,можно выделить основные методы реновации промышленных объектов, используемые в российских и зарубежных аналогах.

Так, к общим моментам проектирования можно отнести:

· изменение функции пространства;

· использование современных материалов и технологий;

· бережное отношение к историческим деталям;

Отличием же является то, что в зарубежных аналогах:

· созданные общественные рекреационные пространства, в основном, для свободного посещения людьми;

· наглядное вмешательство в историческую среду за счет создания новой архитектуры или новых принципов строительства;

· пространства, созданные единовременно и полностью проработанные единой командой;

В то время как в Российских использованы такие методы как:

· созданные общественные пространства, в основном, для бизнеса, менее «дружелюбные» к свободным посетителям;

· вмешательство в историческую среду за счет современного искусства и малых архитектурных форм;

· пространства, созданные не единовременно и отданные на постепенное формирование.

Обзор аналогов реновации рекреационных зон в России и за рубежом.

Российские аналоги реновации рекреационных зон.

Парк Тюфелева роща. Москва.

Основной целью постройки парка «Тюфелева роща» было создание для жителей близлежащего микрорайона комфортного и благоустроенного места отдыха, которое так же будет отделять жилую территорию от железной дороги. На территории располагаются многочисленные арт-объекты и ландшафтные композиции, искусственные водоемы и места отдыха. Для озеленения бывшей промзоны было высажено около четырех тысяч деревьев и 11 квадратных метров цветников. В одной из зеленых зон парка «Тюфелева роща» также был разбит пруд площадью около 3000 квадратных метров и глубиной один метр. Одной из особенностей парка является масштабный навес над пешеходной дорожкой. Его длина составляет более километра. Согласно проекту, он является многофункциональным — приспособлен и для торговой зоны, и для защиты от солнца. В пространстве под перголой будет размещаться 12 павильонов. В их число будет входить несколько кафе и ресторанов, пункт проката оборудования и галерея. Внешний вид навеса, как и его название — «Конвейер», отсылает к промышленному прошлому территории парка. Еще одна интересная особенность павильона также состоит в том, что на его крыше разбит цветник и высажены небольшие деревья. В парке оборудованы многочисленные скамейки, пешеходные и велосипедные дорожки. Он оснащен спортивной площадкой с безопасным покрытием и тренажерами.

Помимо площадок для спорта в парке также есть теннисные корты и детская площадка с мини-городком, состоящим из многочисленных каруселей, горок, батутов и гамаков. По задумке создателей парка, детская площадка выполнена минималистичном стиле — детское оборудование не подразумевает очевидных сценариев игры, поэтому у каждого ребенка есть шансы как следует пофантазировать. Для проведения мероприятий в парке «Тюфелева роща» оборудован амфитеатр вместимостью 100 человек. Также, согласно проекту, на месте пруда в зимнее время планируется заливка катка[31] (Брендбук, стр.24).

Для достижения данной цели были использованы такие методы, как:

· организация «голубой лагуны» - пространства вокруг искусственного водоёма;

· создание огромной перголы, выполняющей функции беседки, смотровой площадки и прогулочной зоны;

· историческая связь с двумя эпохами: царским периодом XVII века и советским временем завода ЗИЛ.