ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГРАЖДАНАМИ,

ВЕДУЩИМИ САДОВОДСТВО БЕЗ УЧАСТИЯ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

8.1. Граждане, владеющие садовыми земельными участками в границах Товарищества, имеют право вести садоводство без участия в Товариществе, пользоваться имуществом общего пользования Товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

8.2. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий     и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги     и работы Товарищества по управлению таким имуществом, оплачивать иные расходы, принятые решением Общего собрания, в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

8.3. Суммарный ежегодный размер обязательной платы для граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных         в соответствии с Федеральным законом и Уставом Товарищества.

8.4. Сроки внесения обязательной платы гражданами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, устанавливаются в порядке, определённом для членов Товарищества, в п.7.2. настоящего Устава.

8.5. Ответственность за нарушение обязательств по внесению платы лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в порядке, определённом для членов Товарищества Федеральным законом и п.7.5 настоящего Устава.

8.6. Товарищество вправе заключить с лицом, ведущими садоводство без участия      в Товариществе, Договор о пользовании объектами инфраструктуры Товарищества.

8.7. Отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры Товарищества не является основанием для освобождения гражданина, ведущего садоводство без участия в Товариществе, от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Товарищества, путем внесения соответствующих платежей, установленных Общим собранием членов Товарищества.

8.8. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, нарушающие их права и законные интересы, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.

8.9. Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе принимать участие в Общем собрании членов Товарищества по вопросам, указанным                            в п.4.8 «Таблица разрешенных действий» настоящего Устава, при условии наличия             в реестре Товарищества сведений о таких лицах.

 

Глава 9

СОСТАВ, ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ И ПОЛНОМОЧИЯ

РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА)

 

9.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его Председателя и правления Товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

9.2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трёх членов Товарищества, избираемых Общим собранием членов Товарищества.

9.3. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель Товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

9.4. В состав ревизионной комиссии преимущественно избираются лица, имеющие финансово-экономическое или бухгалтерское образование.

9.5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и её полномочия устанавливаются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества.

9.6. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчётна Общему собранию членов Товарищества, является независимым органом от исполнительных органов Товарищества и иных должностных лиц.

9.7. Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает Председателя ревизионной комиссии.

9.8. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:

1) проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений Общих собраний членов Товарищества, законность сделок, совершенных органами Товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением Общего собрания членов Товарищества;

3) отчитываться об итогах ревизии перед Общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4) представлять Общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет                      о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

5) сообщать Общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества,

6) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением Товарищества или его председателем заявлений членов Товарищества.

9.9.  Ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созвать внеочередное Общее собрание членов Товарищества.

9.10. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества могут нести ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом и настоящим Уставом.

9.11. Членам Ревизионной комиссии могут возмещаются расходы, связанные              с непосредственным исполнением ими должностных функций в связи с проводимыми проверками; по решению Общего собрания членов Товарищества членам Ревизионной комиссии может быть установлено вознаграждение по результатам проведенной работы.

9.12. Общее собрание членов Товарищества может принять решение о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества                     с привлечением независимого эксперта-аудитора на основании Договора, заключенного Товариществом с такой организацией или с таким физическим лицом. При этом проведение ревизионной проверки избранными ревизорами не требуется; отчет аудитора представляется Председателем Товарищества или аудитором и утверждается на Общем собрании членов Товарищества.

 

Глава 10