Формы организации кадастровой деятельности

Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;

2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Кадастровый инженер в соответствии с федеральным законом о ГКН вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.

Вышеуказанное юридическое лицо обязано:

1) иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;

2) обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ;

3) отстранить от выполнения кадастровых работ (не допускать к выполнению кадастровых работ) кадастрового инженера:

а) не прошедшего в установленном порядке обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;

б) исключенного из саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

в) привлеченного в качестве обвиняемого, в отношении которого судом вынесено постановление о его временном отстранении от должности в соответствии с положениями уголовно-процессуального законодательства Российской Федерации.

При этом юридическое лицо отстраняет от выполнения кадастровых работ (не допускает к выполнению кадастровых работ) кадастрового инженера на весь период до устранения обстоятельств, явившихся основанием для его отстранения и приведенных выше.

Юридическое лицо вправе отстранить от выполнения кадастровых работ (не допускать к выполнению кадастровых работ) кадастрового инженера на период проведения в отношении его плановой или внеплановой проверки саморегулируемой организацией кадастровых инженеров. При этом заработная плата такому кадастровому инженеру начисляется в течение всего времени проведения плановой или внеплановой проверки.

Обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.

В России на 09.02.2017 года зарегистрировано 39423 человек, из них 27 820 человек состоят в СРО кадастровых инженеров (для сравнения в сентябре 2014 года в государственном реестре было 31 839 человек). Количество кадастровых инженеров по субъектам РФ распределено очень неравномерно (рисунок 3.2).

В целях обеспечения информирования граждан о результатах деятельности кадастровых инженеров, территориальными управлениями Росреестра с 2013 года ведется рейтинг кадастровых инженеров. Он составляется исключительно на основании объективных статистических данных, которые включают:

- количество завершенных в текущем году заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;

- процентное отношение количества завершенных заявлений;

- количество завершенных в текущем году заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета, по которым принято решение об отказе в осуществлении учета;

Рейтинг не содержит субъективных оценочных характеристик. Рейтинг обобщает данные о деятельности кадастровых инженеров с начала текущего календарного года, без учета предыдущих лет.

В Краснодарском крае по состоянию на 1 июля 2014 года в рейтинге кадастровых инженеров принимают участие 1051 человек.

Рисунок 3.2 – Количество кадастровых инженеров по сведениям Росреестра по отдельным субъектам РФ