Ведение садоводства в индивидуальном порядке

12.1. Граждане вправе вести на территории Товарищества садоводство в индивидуальном порядке.

12.2. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном Общим собранием членов Садоводческого ТСН.

12.3. В случае неуплаты установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН на основании решения Правления Товарищества либо Общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН.

Невнесенные в установленный срок денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

12.4. С гражданами, добровольно вышедшими из членов Садоводческого ТСН или исключёнными из членов Товарищества решением Общего собрания его членов, Товарищество заключает договоры о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН только после погашения всех задолженностей по уплате членских и (или) иных установленных взносов и платежей, платежей за потреблённую электроэнергию или платежей за электроэнергию, рассчитанных Правлением Садоводческого ТСН на основании внутреннего регламента Товарищества, регулирующего потребление электроэнергии в Садоводческом ТСН, в случае её безучётного или бездоговорного использования.

12.5. С гражданами, которые приобрели право собственности на земельные участки на территории Товарищества по договорам купли-продажи, дарения и другим вещным сделкам, и не выразившими намерение вступить в члены Товарищества, договоры о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН заключаются Товариществом только при отсутствии задолженностей предыдущих владельцев земельных участков на территории Товарищества по уплате членских и (или) иных установленных взносов и платежей, платежей за потреблённую электроэнергию или платежей за электроэнергию, рассчитанных Правлением Садоводческого ТСН на основании внутреннего регламента Товарищества, регулирующего потребление электроэнергии в Садоводческом ТСН, в случае её безучётного или бездоговорного использования.

12.6. До полной оплаты указанных в пунктах 12.4 и 12.5 настоящего Устава задолженностей на основании решения Правления Товарищества граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН, в том числе электрическими сетями и дорогами общего пользования в границах Товарищества.

12.7 Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Садоводческого ТСН, могут обжаловать в суд решения Правления Товарищества либо Общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого ТСН.

12.8. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

13. Потребление электроэнергии. Ограничение потребления электроэнергии

13.1. Порядок потребления электроэнергии, правила полного и (или) частичного ограничения потребления электроэнергии в Товариществе, взимание платы, компенсирующей расходы Садоводческого ТСН, связанные с платежами энергоснабжающей организации, а также с обслуживанием электрических сетей Товарищества, ответственность членов Садоводческого ТСН и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества за неоплату потреблённой электроэнергии или её безучётное или бездоговорное использование регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», иными нормативными правовыми актами и настоящим Уставом.

13.2. Правление Садоводческого ТСН разрабатывает и представляет на утверждение Общего собрания членов Товарищества внутренний регламент, регулирующий взаимоотношения членов Садоводческого ТСН, владельцев участков в пределах границ Товарищества, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и Товарищества в сфере энергопотребления в Садоводческом ТСН.

13.3. Предусмотренный пунктом 13.2 Устава и утвержденный внутренний регламент обязателен для всех членов Садоводческого ТСН и владельцев участков в пределах границ Товарищества, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

13.4. Члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, использующие электроэнергию, передаваемую им через электрические сети Товарищества, обязаны заключить с Садоводческим ТСН договор на пользование электроэнергией, получаемой Товариществом от энергоснабжающей организации.

Проект Договора утверждается Правлением Товарищества.

Договор должен быть заключён в течение одного месяца после опубликования решения Правления Товарищества об утверждении проекта Договора путем размещения указанного решения на информационном щите (щитах) в Садоводческом ТСН.

13.5. У указанных в пункте 13.4 Устава лиц, уклоняющихся от заключения договора на пользование электроэнергией, Правление Товарищества вправе не принимать показания индивидуальных счётчиков электроэнергии и применить к ним меры, предусмотренные внутренним регламентом, регулирующим взаимоотношения членов Садоводческого ТСН, владельцев участков в пределах границ Товарищества, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и Товарищества в сфере энергопотребления в Садоводческом ТСН.