Статья 24.Порядок установления территориальных зон

 

В результате градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны:

 

для территории городского округа Подольск в границах улиц: Б. Серпуховская, Кирова, граница города

 

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Ж-2	Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Ж-3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ОЖ	Зона общественно-жилого назначения
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2	Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-3	Зона объектов высшего и среднего профессионального образования
О-4	Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
П-4	Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
Р-1	Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2	Зона лесопарков и отдыха
Р-3	Зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Т-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры
Т-2	Зона объектов транспортной инфраструктуры
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СН-3	Зона озеленения специального назначения
ПРОЧИЕ ЗОНЫ
ПР	Зона прочих территорий

 

для территории городского округа Подольск в границах улиц: проспект Юных Ленинцев, Рязановское шоссе, граница города, ул. Кирова, ул. Б. Серпуховская, граница города, ул. Вишневая, граница города

 

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Ж-2	Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Ж-3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ОЖ	Зона общественно-жилого назначения
ОИ	Зоны исторического центра города
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2	Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-3	Зона объектов высшего и среднего профессионального образования
О-4	Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
П-1	Зоны производственно-коммунальных объектов II класса санитарной классификации
П-2	Зоны производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации
П-3	Зоны производственно-коммунальных объектов IV-Vкласса санитарной классификации
Т-1	Зоны объектов инженерной инфраструктуры
Т-2	Зоны объектов транспортной инфраструктуры
Т-3	Зоны объектов железнодорожной инфраструктуры
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1	Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2	Зона лесопарков и отдыха
Р-3	Зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом
Р-4	Границы земель лесного фонда
ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ВОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, И ИНЫЕ ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Т-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СП	Зоны размещения военных объектов
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СН-1	Зоны кладбищ
СН-2	Зоны свалок, полигонов ТБО, промышленных отходов
СН-3	Зоны озеленения специального назначения
ПРОЧИЕ ЗОНЫ
ПР	Зона прочих территорий

 

для территории сельского поселения Стрелковское, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

 

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2	Зона многоквартирной жилой застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
Ц-1	Зона религиозных и мемориальных объектов
О-1	Зона объектов социального значения
О-2	Зона объектов торговли, досуга и деловой активности
О-3	Зона объектов специальных и профильных медицинских и учебных заведений
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
П-1	Зона произв одственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения
К-1	Зона объектов коммунального хозяйства
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
И-1	Зона водозаборных, иных технических сооружений
И-2	Зона очистных сооружений
И-3	Зона объектов энергетики
Т-1	Зона объектов внешнего транспорта
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1	Зона рекреационно-парковых территорий
Р-2	Зона объектов туризма, отдыха и спорта
Р-3	Зона городских лесов и открытых ландшафтов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Д-1	Зона дачного хозяйства и садоводства
А-1	Зона объектов агропромышленного комплекса
А-2	Зона агрохозяйственной деятельности
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
С-1	Зона кладбищ

 

для территории сельского поселения Лаговское, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

 

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами.
Ж-2	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
Ж-3	Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Ж-4	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж-5	Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы
Ж-6	Застройка комплексного характера многоквартирными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
С-1	Объекты обслуживания местного (районного) значения
С-2	Общественные центры
С-3	Спортивно-оздоровительные объекты
С-4	Объекты здравоохранения
С-5	Инновационно-деловая зона
ПРИРОДНО - РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1	Зеленые насаждения общего пользования
Р-2	Зеленые насаждения в водоохранной зоне
Р-3	Зоны кратковременного отдыха
Р-4	Объекты отдыха
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СХ-1	Зона сельскохозяйственного назначения
СХ-2	Зона сельскохозяйственного производства
ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
П-1	Производственно-коммунальные объекты
П-2	Промышленные предприятия
П-3	Гаражи-стоянки, объекты обслуживания автотранспорта
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
И-1	Зона размещения объектов водоснабжения
И-2	Зона размещения объектов водоотведения
И-3	Зона размещения объектов электроснабжения
И-4	Зона размещения объектов теплоснабжения
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Х-1	Зона садово-дачного строительства
Х-2	Земли предприятий и организаций, занимающихся сельскохозяйственным производством
Х-3	Сельскохозяйственные производственные объекты
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
К-1	Кладбища
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ОД-1	Общественно-деловые центры
ОД-2	Зона спортивно-оздоровительных объектов
ОД-3	Инновационно-деловая зона
ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ПК-1	Производственно-складские объекты
ПК-2	Промышленные предприятия
ПК-3	Предприятия и объекты транспорта
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
СХ-1	Коллективные сады и садово-дачная застройка
СХ-2	Сельскохозяйственные производственные комплексы
СХ-3	Земли сельскохозяйственного назначения
ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ (ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ПР-1	Зеленые насаждения в водоохранной зоне
ПР-2	Объекты отдыха
ПР-3	Озелененные территории
ПР-4	Территории рекреационного использования
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
СП-1	Кладбища

 

для территории городского округа Климовск в границах северо-западной частей микрорайона "Центральный", вошедшего в состав территории городского округа Подольск

 

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона жилой многоэтажной застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1	Зона перспективного развития многофункциональной жилой и общественно-деловой зоны в структуре многоэтажной застройки с элементами реконструкции
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДАЛЕЕ - РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ)
Р-1	Зона городских парков, скверов, садов, бульваров, набережных
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Т-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
ВОДООХРАННЫЕ ЗОНЫ

 

Для территории западной и восточной частей муниципального образования «городской округ Климовск» Московской области, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1	Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2	Зона многоквартирной жилой застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1	Зона общественно-деловой застройки
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1	Зона городских парков, скверов, бульваров.
Р-2	Зона природно-ландшафтных территорий.
Р-3	Зона лесного фонда.
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Т-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
П-1	Зона размещения производственных, коммунально-складских объектов, объектов транспортного обслуживания
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
С-1	Зона кладбищ.
С-2	Зона размещения режимных объектов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
СХ-1	Зона садоводческих (дачных) товариществ.
СХ-2	Зона сельскохозяйственного использования.

Помимо предусмотренных настоящей статьей, могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.В результате градостроительного зонирования территории городского округа определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования.

3.Границы территориальных зон установлены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

- сложившейся планировкой и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;

4.Границы территориальных зон установлены по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

5.Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

6.Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.

7.Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий.

8.Границы части территории городского округа, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.