Заявляем ВОЗРАЖЕНИЕ (в письменном виде)

В Правилах осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных Постановлением Правительства №416, предусмотрен Стандарт формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно которого формируется Проект перечня услуг и работ (ст. 5), затем Акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций (ст.6), после чего собранием собственников помещений определяются объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст.8).

 


При этом собрания проводятся в порядке, определенном Стандартом управления в ст.4 (“г”) с обязательным соблюдением требований:

·

· уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;


· обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;


· подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;
подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;


· документальное оформление решений, принятых собранием;
доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании.

Отсюда следует, что исходные данные для определения расчетной величины Р(д) могут подтверждаться исключительно решениями ежегодных собраний. Отсутствие таковых ведет к обнулению первого показателя в формуле (1) - и как следствие – к обнулению показателя П(кв). Таким образом встречным расчетом получена “задолженность” за жилищные услуги, равная нулю.

Что касается платы за коммунальные услуги, то порядок ее определения указан в Правилах «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства №307 с учетом «Правил о предоставлении коммунальных услуг…», утвержденных Постановлением Правительства №354.

Согласно пп. «г» п. 38 Правил этот порядок включает указание в платежном документе объема (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод; согласно п. 69 Правил “О представлении коммунальных услуг …”, утвержденных Постановлением Правительства №354, в платежном документе необходимо указать

"объем каждого вида коммунальных услуг",

измеряемого - в куб м, в литрах, в калориях, киловаттах и т.п..

Из искового материала видно, что указанный порядок не соблюдается: в представленных исковых материалах не указано объемов потребления, что дает основание полагать – укрывательство исходных данных сделано с умыслом, чтобы затруднить проверку выставленных счетов и для проставления произвольных (не исключено: завышенные в разы) объемов потребления. При таких обстоятельствах оплата предъявляемых счетов за коммунальные услуги означала бы соучастие в уголовно наказуемом деянии, а само возбуждение производства по иску воспринимается как склонение к участию в преступлении

Таким образом, тремя Правительственными Постановлениями -№416, №307 и №354 - закреплен порядок, который не вправе отменить ни управляющая организация, ни какой-либо правоохранительный или юрисдикционный орган