Обследование территории (для реконструкции)

Инвентаризация объекта

На предпроектном этапе составляются инвентаризационные ведомости всех существующих элементов благоустройства на объекте с оценочными характеристиками (в баллах) с приложением системы баллов (Таблица 2).

Затем заполняются инвентаризационные ведомости дорожек и покрытий (Таблица 3), малых архитектурных форм, переносных изделий и электрооборудования (Таблица 4) и капитальных сооружений (Таблица 5).

 

Таблица 2 – Система баллов для элементов благоустройства (дорожки, покрытия)

 

Оценка состояния	Характеристика	Средний балл
Очень хорошее	Оборудование, мало эксплуатировавшееся либо прошедшее качественный капитальный или средний ремонт, в очень хорошем состоянии.
Хорошее	Слабо поношенное, отремонтированное или обновленное оборудование в хорошем состоянии.
Среднее	Оборудование в удовлетворительном состоянии, частично поношенное, но требующее небольшого ремонта.
Посредственное	Оборудование в рабочем состоянии, но требующее ремонта
Плохое	Оборудование в плохом состоянии, требующее капитального ремонта или его замену.

 

Таблица 3 - Инвентаризационная ведомость дорожек и покрытий

 

Обозначение	Наименование элемента	Материалы	Размеры, м	Площадь покрытий, м2	Примечание
	Дорожка в хозяйственной зоне	дерево	15x1		Коричневого цвета, из сбитых досок, выложенных в длину.
	Площадка во въездной зоне	песчаник	8x6		Прямоугольной формы, серого цвета, выложена из камней песчаника.
	Дорожки в зоне отдыха	песчаник	3x4,5 3x13,5 3x1		Сложная дорожка из песчаника, разветвляющаяся на три части, серого цвета.
Всего:	120м2

 

 

Таблица 4 – Инвентаризационная ведомость малых архитектурных форм, переносных изделий и электрооборудования

 

Обозначение	Наименование элемента	Характеристика (материал, размеры), м	Кол-во	Примечание
	Беседка	Деревянная, 3x3, высота 4		Коричневого цвета, 8-ми угольной формы
	Водоем	Пленочный 2,2x1,9x0,8		Овальной формы, объемом 1000л
	Песочница	Деревянная 2x2		Грибок
	Качели	Металлическая 2x2; деревянная, 2x6		Весы
	Скамейка	Деревянная 0,3x2		Коричневая, без спинки
	Горка	Металлическая 5x1x2		Угол наклона 40о

 

 

Таблица 5 – Инвентаризационная ведомость капитальных сооружений

 

Обозначение	Наименование элемента	Материалы	Размеры, м	Площадь покрытий, м2	Примечание
	Забор	Деревянный	35,3x77,8x0,4	45,2	Коричневого цвета, 3 стороны

Дефектные ведомости по элементам благоустройства (для реконструкции)

Дефектные ведомости составляются для тех объектов, которые требуют проведения работ по частичной или полной замене структурных элементов благоустройства.

Форма заполнения представлена в таблицах 6, 7.

 

Таблица 6 – Ведомость состояния дорожек и площадок на территории

 

Тип покры- тия	Ширина участка, м	Длина участка, м	Площадь дорожки/ площадки, м2	Повреждения элементов дорожек и площадок	Рекомендации
покрытие	бортовой камень
м2	%	м2	%

 

Организация производства проектных работ

Проект производства работ

 

Проект производства работ составляется при строительстве любого объекта ландшафтной архитектуры.

По проектируемому объекту устанавливается перечень работ, подлежащих выполнению, их характер и объем.

Проект производства работ устанавливает очередность производства отдельных видов работ и содержит:

календарный план-график производства работ;

потребность в строительных и посадочных материалах;

потребность в рабочей силе и механизмах;

потребность в инструментах;

потребность в транспорте;

план организации строительного участка (характеристика и размещение на участке временных сооружений).

При создании объекта предусматриваются виды работ, которые могут быть индивидуальны для каждого объекта, каждый этап проекта производства работ (ППР) должен быть охарактеризован.

Перечень возможных работ:

расчистка территории, уборка мусора, снос и корчевка старых деревьев, грубая планировка;

проведение мероприятий по уходу за существующими насаждениями;

вертикальная планировка территории по проектным отметкам;

очистка пруда и укрепление его берегов;

строительство лестниц, пандусов, подпорных стен, откосов;

строительство дорог и площадок;

строительство павильонов, пергол, беседок, ограждений, входов;

устройство водопровода, канализации, водотоков;

устройство освещения; установка скульптур, ваз, скамеек, урн;

посадка деревьев, кустарников;

устройство газонов, цветников, розариев.

Пример календарного план-графика производства работ приведен на стр. 304-305 в учебнике Теодоронского В.С., Сабо Е.Д., Фроловой В.А. «Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры», - 2 изд., М.: Издательский центр «Академия», 2007.- 352 с.