Инвестиционная среда состоит из субъектов и объектов

Субъекты (участники инвестиционной деятельности): инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи инвестиционной деятельности, поставщики, банки, страховые организации, другие участники.

Объекты: вновь создаваемые и модернизированные фонды и оборотные средства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, имущественные права, права на интеллектуальную собственность…

Инвестор – это юридическое или физическое лицо принимающее решение и осуществляющее вложения собственных или иных привлеченных средств в инвестиционный проект и обеспечивающее их целевое использование.

Источниками финансирования инвестиций:

1. собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные и внутрихозяйственные резервы инвесторов (прибыль)

2. заемные финансовые средства (банковские, бюджетные кредиты, облигационные займы)

3. привлеченные финансовые средства (от продажи акций….)

4. бюджетные средства различных уровней

5.средства внебюджетных фондов

6.средства иностранных инвесторов

Основные методы финансирования инвестиций: самофинансирование, использование заемных и привлеченных средств, комбинированные (сочетание различных источников).

Механизмы инвестирования

Самофинансирование основные источники чистая прибыль и амортизация

Амортизация - перенос стоимости основных фондов на выпускаемую продукцию. Для более эффективного использования амортизации в качестве инвестиционных ресурсов на предприятиях необходимо проводить амортизационную политику, включающую экономическое обоснование методов начисления амортизации, выбор приоритетного направления использования амортизации, и тд

Выпуск ценных бумаг (акции, облигации)

Акция – документ, который удостоверяет вклад акционера в имущество предприятия. Доходы акций выплачиваются в форме дивидендов.

Облигация – обязательство перед владельцем по выплате определенного дохода, устанавливаемого в форме процентов и погашение ее стоимости по истечению установленного срока.

Лизинг – это долгосрочная аренда машин и оборудования на срок от 3 до 20 лет и более, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования при сохранении права собственности за арендодателем на весь срок договора, с последующей возможностью выкупа.

Операционный лизинг - это соглашение срок, которого короче амортизационного периода изделия.

Финансовый лизинг - соглашение, предусматривающее выплату в течении периода всего действия сумм покрывающий полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя.

Инвестиционное кредитование.

Кредит это форма экономической сделки в виде ссуды, когда один партнер предоставляет другому деньги или имущество на условиях срочности, важности и как правило платности. (по типу кредиты различают: иностранные, государственные (отсрочка налоговых платежей или снижение налог. ставок), банковские, коммерческие, льготные и др)

Достоинства кредита – возможность привлечение больших объемов средств, значительный внешний контроль со стороны кредитора,.

Недостатки кредита – необходимость предоставления гарантий или залога имущества, повышение риска банкротства, потеря части прибыли, сложность привлечения и оформления.

Бюджетные инвестиции осуществляются в следующих формах: 1)финансовая поддержка высокоэффективных инвестиционных проектов на конкурентной основе, 2) централизованное финансирование (частичное или полное) государственных или муниципальных программ.

Государственная поддержка реализации инвестиционных проектов может осуществляться: 1) за счет средств бюджета выделяемых на возвратной основе (гос. кредиты, налог. кредиты) 2) на условиях закрепления государственной или муниципальной собственности части акций создаваемые акционерным обществом, 3) путем предоставления гарантий по возмещению потерь инвестору.

Иностранные инвестиции все виды имущественных и интеллектуальных ценностей вкладываемые иностранными инвесторами в объекты предпринимательской или других видов деятельности с целью получения прибыли или дохода.

Концессионные соглашения предоставление не государственному инвестору на срочной или возмездной основе право пользования природными ресурсами и имуществом, являющимся государственной или муниципальной собственностью, а также право на осуществление деятельности, составляющее гос. монополию.