Задача N61 Наиболее развитыми на сегодняшний день являются региональные рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

*верно

неверно

 

Задача N62 Самые высокие цены за квадратный метр общей площади жилья на вторичном рынке в г.Якутске

верно

*неверно

 

Задача N63 Рынок недвижимости в зависимости от способа формирования, а также от типа совершаемых сделок подразделяется на первичный, вторичный и рынок аренды

 

верно

*неверно

 

Задача N64 Зонирование - юридический механизм, применяемый правительством для ограничения использования находящейся в частном владении недвижимости

неверно

*верно

Задача N65 В Санкт-Петербурге зонирование осуществляется государством, город поделен на 17 зон

верно

* неверно

Задача N66 Самым развитым из сегментов рынка недвижимости является рынок жилья

* верно

неверно

 

Задача N67 Документы по приватизации жилого помещения в Туле подаются в районный комитет по содержанию жилищного фонда

верно

* неверно

Задача N68 Основным источником финансирования строительства или реконструкции жилых домов в США является ипотечное кредитование, ссудополучателем по которому выступают домашние хозяйства

 

* верно

неверно

Задача N69 Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате

* совершения сделок

* приватизации государственной собственности

*строительства

инвестирования

Задача N70 Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому Кодексу)

право страхования

* право распоряжения

*право пользования

* право владения

присвоение дохода от владения и использования недвижимого имущества

право реконструкции

Задача N71 Основными методами финансирования недвижимости в РФ являются

*выпуск ценных бумаг (облигаций), жилищные займы

*долевое участи в строительстве

листинг

Задача N72 Традиционно принято разделять недвижимость на следующие типы

сданная в аренду

*рекреационная

загородная

* индустриальная

*коммерческая недвижимость

 

 

Задача N73

[ Помощь ]

Функциями жилищного рынка являются

 

Выберите ответ:

 

эксплуатация жилого фонда

строительство нового жилья

* верно все вышесказанное

формирование вторичного рынка жиль (приватизация)

Задача N74

[ Помощь ]

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

 

Выберите ответ:

 

торговые центры

* индивидуальные жилые дома

больницы

аэропорты

Задача N75

[ Помощь ]

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

 

Выберите ответ:

 

* офисные помещения

фабрики

школы

церкви

 

Задача N76

[ Помощь ]

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

 

Выберите ответ:

 

коттеджи на одну семью *

кладбища

электростанции

правительственные здания

 

Задача N77

[ Помощь ]

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

 

Выберите ответ:

 

отели

фабрики

склады *?

автостоянки

 

Задача N78

[ Помощь ]

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке земли для строительства многоквартирного жилого дома

 

Выберите ответ:

 

общая площадь участка земли, количество соток

* цена за квадратный метр участка, руб./кв.м

* число квартир, которое может быть построено, руб./квартира

длина уличного фасада, м

 

Задача N79

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке стоимости автомобильного магазина

 

Выберите ответ:

 

*цена за квадратный метр общей площади здания, руб./кв.м

*цена за место для автомобиля, руб./кв.м

цена за квадратный метр общей занимаемой магазином площади, руб./кв.м

цена за кубический метр складских помещений, руб./куб.м

 

Задача N80

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке земли под застройку здания для бизнес-центра

количество комнат в офисе, шт

цена за квадратный метр общей площади участка земли, руб./кв.м

*цена за квадратный метр общей, полезной и сдаваемой в аренду площади, руб./кв.м

количество офисов в здании, шт

Задача N81

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке здания для преобразования его в складское помещение при минимуме затрат на преобразование

цена за квадратный метр площади здания без учета земли, руб./кв.м

количество комнат, шт

цена за квадратный метр площади здания, руб./кв.м

*?цена за кубический метр полезного объема здания, руб./куб.м

Задача N82